新所沢フラワーマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 39,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,139円 |
| 平均m²単価 | ＠1,857円 |
| 上位専有面積 | 21m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
新所沢フラワーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新所沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市美原町2丁目2935-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立美原小学校
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中学校区域
所沢市立美原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新所沢フラワーマンションの口コミ・評判
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】子育て環境として、西口駅前には、図書館、病院、公園、公民館、保育園、ドラッグストアなど、必要な施設は揃っている。すべて徒歩圏内で済むため、便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新所沢駅
しおおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線が通っており、都心まで40分程度で行けるアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に大学病院や図書館などもあり、公共施設は申し分ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはチェーン店が数店あり、食べるものが全くないというシチュエーションになる恐れはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にも幼稚園や保育園があり、小学校や中学校も近隣に数校あるため、子育てには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋は少なく、夜のお店も少ないため、治安はかなりいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 所沢近辺でもコスパはいいが、ほんの2駅離れただけで家賃相場はかなり安くなる。 |
2022年2月 新所沢駅
【メリット】 始発駅なので本数がとても多いです。
隣の駅と比べると倍ぐらい走っている感覚です。……
2022年1月 新所沢駅
【メリット】 新所沢パルコがあり、駅内にもエミオがある＆始発駅なので一日中利用者が多い駅です。
2019年9月 新所沢駅
【メリット】 駅の西口を出てすぐに新所沢PARCOがあり、そこの周辺にあるSEIYUやemioを含めて駅……
新所沢フラワーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市美原町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 39,000円｜6,139円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 39,000円｜6,139円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 39,000円｜6,139円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
