ツインドリームハイツの外観：ゴミステーション
-
ツインドリームハイツの外観：外観・土地
-
ツインドリームハイツの外観：外観Ａ棟
-
ツインドリームハイツの外観：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 52,096円 |
| 平均坪単価 | ＠3,643円 |
| 平均m²単価 | ＠1,102円 |
| 上位専有面積 | 51.87m²：10件 50.81m²：7件 50.72m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 2DK：1件 |
ツインドリームハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄妙見線／笹部駅 徒歩16分
能勢電鉄妙見線／畦野駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『笹部駅』 能勢電鉄妙見線
『畦野駅』 能勢電鉄妙見線
-
所在地(住所)
兵庫県川西市下財町3-25 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
川西市立東谷小学校
-
中学校区域
川西市立東谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ツインドリームハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 笹部駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 笹部駅は、能勢電鉄妙見線の川西市にある駅です。普通が運航しています。川西能勢口方面始発は5時16分、終電は23時 42分、妙見口方面始発は5時37分、終電は0時13分です。川西能勢口駅までは20分です。また日生エクスプレスも停車 します。1日の乗降客数は109人です。また駅近くの団地には阪急バスの停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのローソン、ミニストップ、スーパーサンディなどがあります。公共施設は、川西大和郵便局、川西警察署 大和交番、笹部公民館などがあります。医療施設は、内科があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、カフェ、うどん屋、串揚げや、食堂、和菓子屋、マクドナルド、ラーメン屋、スシロー、ケーキ屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 就学前児童施設は、エンゼルキッズ山下、川西市小規模保育園はっぴぃばーす、つくしんぼ保育所 などがあります。 学校は、川西市立東谷小学校、川西市立東谷中学校などがあります。公園は笹部公園、笹部緑地などがああります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 山が近く自然に恵まれ治安も良好です。歓楽街などもないの、で酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 笹部駅周辺の家賃相場は、1K5.56万円、1LDK 6.33万円ほどです。静かな環境で治安もよく、コンビニやスーパーもあり 住みやすいです。 |
2024年3月 畦野駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日生エキスプレスがとまる。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにコンビニと、コープがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにケーキ屋さんがある。 飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がすぐ近くにある。 トイレが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が定期的に綺麗にされているから綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安めの方なので買いやすい。 物価がいいほう。 |
2023年4月 畦野駅
あやかのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 能勢電鉄 畦野駅 まず、梅田まで乗り換え無しで行ける快速が止まる駅でとても便利です。 あまり混雑していないので、通勤の辛さもあまり無いです。 本数も10分に1回程度あるので助かります。 改札も1箇所なので迷子になることもありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはコープや郵便局、ファミリーマート、耳鼻科、歯医者などの病院も揃っており、少し歩いたところにはサンドラッグ、セブンイレブンもあります。居酒屋も多少あり、近くのラーメン屋さんが美味しいです。また穏やかな駅で住むのには快適な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 生活利便性のところにも少し記入しましたが、大手チェーンの居酒屋が1件あり、最近、ケーキ屋さんがオープンしました。ラーメン屋さんもあり、パン屋も2件ほどあります。少し行ったところに、美味しい焼き鳥屋さんもあり、カフェも1件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が少し行ったところにあり、習い事の教室などもありました。 駅のトイレは比較的綺麗でした。 エレベーターやエスカレーターもあるので、足が悪い方でも便利な方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いため比較的閑静なところだと思います。居酒屋はありますが、遅くまでやってないので変な酔っぱらいも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などはそんなに高くないと思います。 住みやすさも◎ 夜は静かだし、住宅街だけど畑などもあり長閑な場所です。 |
2022年10月 畦野駅
かんかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日生エクスプレスに乗れば大阪梅田まで電車一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や診療所、本屋さんやパン屋さんなどはあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな美味しいラーメン屋さんはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターもありますし多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もありますし酔っ払いなどもあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 能勢電鉄沿線なので家賃や土地代は安いと思います。 |
ツインドリームハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.81 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.81 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.87 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.81 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.81 | |||||||
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川西市下財町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川西市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■畦野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.71～51.87㎡｜51.31㎡ | 51,800円｜3,338円/坪 |
| 2階～2階 | 50.71～52㎡｜51.11㎡ | 52,238円｜3,380円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.71～52㎡｜51.17㎡ | 52,096円｜3,367円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
