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ベーシックビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベーシックビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 293
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 240件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 53,650円
平均坪単価 ＠4,875円
平均m²単価 ＠1,475円
上位専有面積 30.22m²：97件 34.26m²：90件 35.23m²：43件
上位間取り ワンルーム：197件 1R：43件

ベーシックビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩7分
    北九州モノレール／平和通駅 徒歩16分
    北九州モノレール／旦過駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　
    『平和通駅』　北九州モノレール　
    『旦過駅』　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目1-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    北九州市立西小倉小学校

  • 中学校区域

    北九州市立思永中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベーシックビルの【賃貸】物件情報

ベーシックビル 702
ベーシックビル 702
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
ベーシックビル 901
ベーシックビル 901
賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.26m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
ベーシックビル 605
ベーシックビル 605
賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.26m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
ベーシックビル 706
ベーシックビル 706
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.23m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
ベーシックビル
ベーシックビル
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
ベーシックビル
ベーシックビル
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
ベーシックビル
ベーシックビル
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.26m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
ベーシックビル
ベーシックビル
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.26m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
-
賃貸情報を見る
ベーシックビル
ベーシックビル
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.23m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
ベーシックビル
ベーシックビル
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.23m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベーシックビルの口コミ・評判

2023年1月

まおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄駅は徒歩10分以内にあります。そこそこ近いのとバス停もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 西小倉駅

dreamnetsystemsさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速・特急が止まり、中心地の小倉まで徒歩で10分で行けます。その割に駅周りは静かで買い物をするスポットも近くにあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット ヤマダ電機が近くにあり、他にもリバーをーく小倉が複合施設としてあります。
飲食店の充実
4 		メリット 企業が多くあるので飲食店は豊富にあります。ウーバーいーつにも対応している店舗も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに中学校、大学などがあり、子育てには便利な土地になっています。
治安
5 		メリット 警察署がすぐ近くにあるため、かなり治安はいい場所です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心地の小倉に近く、小倉からは新幹線も出ており福岡、本州に出かけるには非常に便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年1月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小倉ほどのにぎやかさはないが、駅の周りにはコンビニ、ショッピングモールなど一通りのものは揃……

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（残り144文字）

2021年10月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主に鹿児島本線と日豊本線・日田彦山線の乗り換えに使われる駅でどちらの線にも乗ることができる……

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（残り115文字）

2019年11月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いて5分くらいの所にリバーウォークや井筒屋と言った商業施設があり又、小倉城庭園や市……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベーシックビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 ワンルーム 南西 30.22
2025年6月 9階 ワンルーム 南 34.26
2025年6月 7階 ワンルーム 南 30.22
2025年6月 6階 ワンルーム 南 34.26
2025年6月 7階 ワンルーム 南 35.23

…残り235件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区竪町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 30.2～35.23㎡｜32.97㎡ 53,462円｜5,384円/坪
5階～6階 30.22～35.26㎡｜32.65㎡ 53,737円｜5,465円/坪
7階～8階 30.22～35.26㎡｜32.76㎡ 53,506円｜5,418円/坪
9階～10階 30.22～35.26㎡｜32.96㎡ 54,137円｜5,450円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.2～35.26㎡｜32.48㎡ 53,713円｜5,490円/坪
東向き 34.2～35.23㎡｜34.77㎡ 55,461円｜5,273円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.22～35.23㎡｜33.24㎡ 51,857円｜5,170円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 224 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルセンタービル

    ロイヤルセンタービルの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6番13号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩9分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 9
    アクセス数 211
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルセンタービル 1205 ロイヤルセンタービル 1205 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 33.12m² 1LDK 12階 南
    ロイヤルセンタービル 1304 ロイヤルセンタービル 1304 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 33.12m² 1LDK 13階 南
    ロイヤルセンタービル 1404 ロイヤルセンタービル 1404 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 33.12m² 1LDK 14階 南
  • 賃貸

    レオーネ西小倉

    レオーネ西小倉の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目4番2号
    築年数 2018年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオーネ西小倉 レオーネ西小倉 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.11m² 1K 1階 南
    レオーネ西小倉 レオーネ西小倉 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 22.02m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    daimaru.BID

    daimaru.BIDの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町3番31号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩11分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    daimaru.BID 201 daimaru.BID 201 4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 34.56m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    木田ビル

    住所 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目4番17号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 792
  • 賃貸

    コーポ田町

    コーポ田町の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町7番2号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩13分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ田町 コーポ田町 3.9万円
    (-円)    		 無 無 30m² 1DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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