グランシャリオ弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 175,068円 |
| 平均坪単価 | ＠13,863円 |
| 平均m²単価 | ＠4,194円 |
| 上位専有面積 | 41.5m²：8件 45m²：7件 42.9m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：29件 |
グランシャリオ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩6分
JR山手線／代々木駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木3丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオ弐番館の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】中央線、山手線、京王線、湘南新宿ライン、地下鉄など多数の場合路線が通る東京の中心的な駅西新宿はオフィスの多いエリアで、西新宿で働く人にとっては通勤が楽になると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】パルコやルミネやユニクロ、高島屋などあり、商業施設のビルが立ち並ぶ繁華街。渋谷や原宿と比べると、ビジネスマンが多い。繁華街が続くので夜まで明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】あらゆる種類の飲食店が立ち並んでいる。西新宿の多くの高層ビルにも飲食店フロア有り。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅はエレベーターもエスカレーターも多機能トイレも完備されている。 |
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】どの沿線にたいしてもすぐに乗り継ぎができるので大変便利です。家賃は他の地域に比べると割高であると感じるが、利便性から考えると悪くないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅周辺はさまざまな商業施設があり、非常に便利である。警察署が近くにあり、警察官も多いので安全である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】さまざまな価格帯の飲食店が数多くあり、豊富な種類から選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】小学校や保育園などが近隣に多数あり子育てしやすいと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新宿駅
lainさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅の交通利便性のメリットは多岐にわたります。 まず第一に挙げられるのは、多数の路線が乗り入れる大規模なターミナル駅であることです。新宿駅は、JR東日本や私鉄各社が運行する多数の路線が集まる大きな駅であり、山手線や中央線、総武線などのJR路線をはじめ、小田急電鉄や京王電鉄、東京メトロなどの私鉄路線も乗り入れています。そのため、都内各地や近隣都市へのアクセスが非常に便利です。 また、新宿駅周辺には商業施設やオフィスビル、宿泊施設などが多く集積しており、多くの人々が行き交う拠点としての機能も兼ね備えています。買い物や食事、観光、ビジネスなど様々な目的で利用されることがあり、駅周辺はいつも活気に満ちています。 さらに、新宿駅は新幹線や高速バスターミナルも併設されており、地方への長距離移動にも適しています。新幹線を利用すれば、各地へのアクセスがより迅速になりますし、高速バスを利用すれば経済的な移動が可能です。これにより、地方への旅行や出張なども容易に行うことができます。 以上のように、新宿駅の交通利便性のメリットは、多数の路線が乗り入れる大規模なターミナル駅であること、周辺の商業施設やオフィスビルの集積、新幹線や高速バスターミナルの存在などが挙げられます。これらの要素が組み合わさり、新宿駅は多くの人々にとって便利な拠点となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新宿駅の生活利便施設の充実には、以下のようなメリットがあります。 まず第一に挙げられるのは、多彩なショッピング施設の充実です。新宿駅周辺には大型の商業施設やデパート、百貨店、専門店街などが多数立ち並んでおり、ファッション、雑貨、食品など様々なジャンルの商品を取り扱っています。また、新宿駅を中心に商業施設が広がっているため、ショッピングが一日中楽しめる点が魅力です。 さらに、飲食店の充実も新宿駅の特徴の一つです。新宿駅周辺には日本料理から世界各国の料理まで幅広いジャンルの飲食店が集積しており、さまざまな味覚を楽しむことができます。また、24時間営業の店舗やリーズナブルな価格帯の店舗も多く、食事の選択肢が豊富です。 さらに、娯楽施設や文化施設も充実しています。新宿駅周辺には映画館や劇場、ライブハウス、美術館、図書館などがあり、映画や演劇、音楽、美術など、様々な娯楽や文化体験が楽しめます。これらの施設は日常のストレス解消や趣味の充実に役立ちます。 以上のように、新宿駅の生活利便施設の充実は、ショッピング施設の豊富さ、飲食店の充実、娯楽施設や文化施設の充実など、多彩な要素があります。これらの施設が集積していることで、住民や利用者は日常生活を豊かに過ごすことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿駅の飲食店の充実には、以下のようなメリットがあります。 まず第一に挙げられるのは、多様なジャンルや価格帯の飲食店が揃っている点です。新宿駅周辺には、日本料理、中華料理、イタリアン、フレンチ、和食、洋食など様々なジャンルのレストランや飲食店が数多く存在します。さらに、高級店からリーズナブルなお店まで、幅広い価格帯の飲食店が揃っているため、予算や好みに応じて選択することができます。 次に、24時間営業の飲食店が多い点もメリットです。新宿駅周辺は24時間活気があり、夜遅くまで多くの人が行き交います。そのため、深夜や早朝でも食事をすることができる24時間営業の飲食店が多くあります。仕事帰りや飲み会の後、急な夜食などに便利です。 さらに、新宿は観光客や外国人旅行者も多く訪れるエリアであり、そのため多言語メニューや外国人スタッフが対応している飲食店も多いです。これにより、外国人観光客も安心して利用できるため、国際的な雰囲気を楽しむことができます。 以上のように、新宿駅の飲食店の充実は、多様なジャンルや価格帯の店舗が揃っていること、24時間営業の店舗が多いこと、外国人旅行者に対応している店舗が多いことなどが挙げられます。これらの要素が組み合わさり、新宿駅周辺では食事を楽しむことが豊かな体験となります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿駅の暮らし・子育て環境の充実には、以下のようなメリットがあります。 まず第一に挙げられるのは、多彩な生活施設の充実です。新宿駅周辺には大型の商業施設やショッピングモール、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが数多く存在し、日常の買い物や生活必需品の調達が便利です。また、子育て世帯向けの専門店やベビーグッズショップも充実しており、子育てに必要な用品を手に入れることができます。 次に、教育機関の充実も大きなメリットです。新宿駅周辺には幼稚園、保育園、小中高校などの教育機関が多数存在し、子育て世帯にとって安心して子供を学ばせる環境が整っています。また、大学や専門学校も近隣に多くあり、教育の選択肢が豊富です。 さらに、公共施設や医療機関の充実も重要なポイントです。新宿駅周辺には公園や図書館、コミュニティセンターなどの公共施設があり、住民の交流やレジャー活動に利用されています。また、病院やクリニックも多数存在し、安心して医療サービスを受けることができます。 以上のように、新宿駅の暮らし・子育て環境の充実は、多彩な生活施設の充実、教育機関の充実、公共施設や医療機関の充実などが挙げられます。これらの要素が組み合わさり、安心して暮らし、子育てを行うことができる環境が整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新宿駅の治安のメリットには、以下の点が挙げられます。 まず第一に挙げられるのは、警察の存在と監視体制の強化です。新宿駅周辺は繁華街であり、多くの人が行き交うため、警察官やパトロール隊の配置が密集しています。また、防犯カメラや監視システムが整備されており、犯罪の抑止や迅速な対応が図られています。 次に、夜間でも明るい街灯や明るい店舗の営業が続いている点が挙げられます。新宿駅周辺は24時間活気があり、夜間でも多くの店舗が営業を続けています。そのため、街全体が明るく、犯罪の抑止効果が高まります。また、深夜にも多くの人が行き交うことで、安心感が生まれます。 さらに、防犯意識の高い地域住民や地域コミュニティの活動が盛んな点もメリットです。新宿駅周辺は多くの住民が暮らしており、防犯意識が高い地域が多いです。地域住民や商店主が防犯パトロールを行ったり、地域の安全を守るために活動していることがあります。 以上のように、新宿駅周辺の治安のメリットは、警察の存在と監視体制の強化、明るい街灯や店舗の営業、防犯意識の高い地域住民や地域コミュニティの活動などが挙げられます。これらの要素が組み合わさり、新宿駅周辺は比較的安全な環境で暮らすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿駅のコストパフォーマンスのメリットは、以下のような点が挙げられます。 まず第一に挙げられるのは、交通アクセスの良さと生活施設の充実です。新宿駅は都心部に位置し、多くの鉄道路線が乗り入れています。そのため、通勤や通学、買い物やレジャーなど、様々な目的地への移動が便利です。また、新宿駅周辺には商業施設や飲食店、医療機関や教育機関などの生活施設が豊富に揃っており、日常生活を送る上で必要な施設が身近にあります。 次に、住環境の充実もコストパフォーマンスのメリットの一つです。新宿駅周辺は交通の便や生活施設の充実度が高い一方で、住宅環境も整備されています。多様な住宅形態があり、マンションやアパート、一戸建てなどの住居があります。そのため、利便性の高い立地で快適な住環境を確保しつつ、比較的手頃な家賃や物件価格で暮らすことができます。 最後に、公共施設やサービスの充実もコストパフォーマンスのメリットです。新宿駅周辺には図書館や公園、児童館やコミュニティセンターなどの公共施設が整備されており、無料や低料金で利用することができます。また、病院やクリニックも多数存在し、医療サービスの利用も比較的手軽に行えます。 以上のように、新宿駅のコストパフォーマンスのメリットは、交通アクセスの良さと生活施設の充実、住環境の充実、公共施設やサービスの充実など、生活に必要な要素がバランスよく整っている点にあります。 |
2023年7月 新宿駅
棚さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常に混み合っているが職場までとてもアクセスしやすくいつも利用させていただいています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには商業施設や公共施設も多く充実度は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から数分でカフェが何件もあるので息抜きにはとても助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園などもたくさんあるので子育てしている方も安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は最近あまり良くない気もしますが朝はとてもいい感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いですが安いスーパーなどが近くにあるので物価にはあまり困りません |
2023年6月 新宿駅
ぴちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・色々な路線にすぐ乗り換え可能 ・わかりやすい路線図 ・ちょっと行くだけで色んな場所に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・周辺にモールやアクティビティ施設など少し歩いて行くだけで着く ・新宿に来れば何でもできる ・少し行くだけでバスターミナルなどもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・テレビなどで取り上げられていたり、TikTokなどで見たトレンドのお店などが立ち並んでいて種類も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・スーツケースを数個持っていても 何個かエレベーターがあるので便利 ・スロープがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・かなり都会なので夜遅くまでやっている店が多い ・電灯がなくても明るいのがいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・少し行くだけで色んな場所に行ける ・県をまたぐことだって1時間もあればできる |
2022年2月 新宿駅
【メリット】 新宿に来ればなんでもあるので良く利用します。
何かがないとなった時新宿に来ればな……
グランシャリオ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 45 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 42.9 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 41.5 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.9 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■代々木駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
