三田レジデンスの外観
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三田レジデンスの外観
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三田レジデンスの外観
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三田レジデンスの外観
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三田レジデンスの外観
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三田レジデンスの外観
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三田レジデンスの外観
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三田レジデンスの外観
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三田レジデンスの外観
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三田レジデンスの外観
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三田レジデンスの外観
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三田レジデンスの外観
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三田レジデンスの外観
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三田レジデンスの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 105,719円 |
| 平均坪単価 | ＠16,501円 |
| 平均m²単価 | ＠4,992円 |
| 上位専有面積 | 20.8m²：50件 26.32m²：29件 25.11m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：71件 1R：34件 1LDK：7件 |
三田レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田3丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
三田レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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三田レジデンスの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】東京駅・品川駅にも出やすく、飛行機新幹線ともに利用しやすい点。駅から少し離れると港区界隈では住みやすいかもしれない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店、スーパーがあり、帰宅途中に用事を済ませられる点。裕福な家庭の方が多い印象なので、治安は大変良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】サラリーマン向けの安くて美味しい居酒屋や定食屋が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】治安がいいので安心して子育てができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 田町駅
みたらしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは山手線、京浜東北線だが、都営浅草線、都営三田線の三田駅も利用可能。また100円で乗車できる「ちいばす」で六本木方面へのアクセスも良く相当便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 山手線内側の三田側は小さなものから大型店舗までスーパー、ドラッグストアもある。病院も済生会中央病院、国際福祉大学三田病院も徒歩圏内、その他クリニックは多数で安心して暮らせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くあるので困る事はない（好みに合うかは別として)し、デリバリーもエリア外になる事はどの店もほぼ無いため色々楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港区のスポーツセンターはジム設備からプール、スタジオプログラムまであって充実している。また図書館も札の辻に移転しキレイになった。本当に住環境としては最高だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生からビジネスパーソン、地元で生活する人と、あらゆる人が行き交っているが基本的にあまり変な人はいない。深夜早朝を見ても特に危ない印象も無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の港区エリアと比べると家賃は安めで便利、本当に住みやすいと思う。駅近にOKができたことで食料品の物価も下がったのでは？ |
2023年5月 田町駅
はなまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線、三田駅（東急線、浅草線）の複数路線が利用できる。 東京駅まで約１５分、バスも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院平日夜もやっているところもある、駅前にTUTAYAがある、携帯ショップも多数 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いこともあり飲食店の数は多い、商店街も充実している、サラリーマンが多いのでお弁当の販売も充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはトイレがあり清潔感もある、エレベーターやエスカレーターも充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は工事が進んでおり、綺麗になってきている 商店街も夜は飲み屋になるが、治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 単身者向け等綺麗な家が多い バスもあることから交通の便は良い |
2021年11月 田町駅
【メリット】 山手線内ではビジネス客が多く、駅周辺もそこそこ綺麗で飲食店が思いです。慶應義塾大学、高校が……
2019年12月 田町駅
【メリット】 駅の東口を中心に近年、商業施設やホテル、病院、公共施設が建ち、古くからあるビジネス関係施設……
三田レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6階 | 1R | 北西 | 20.8 | |||||||
| 2017年1月 | 10階 | 1R | 北西 | 20.8 | |||||||
| 2016年11月 | 10階 | 1R | 北西 | 20.8 | |||||||
| 2016年11月 | 6階 | 1R | 北西 | 20.8 | |||||||
| 2016年11月 | 13階 | 1K | 北西 | 20.8 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.8～51.43㎡｜25.59㎡ | 103,516円｜13,349円/坪 |
| 4階～6階 | 20.8～26.32㎡｜23.11㎡ | 96,542円｜13,881円/坪 |
| 7階～9階 | 20.8～26.32㎡｜23.69㎡ | 96,205円｜13,459円/坪 |
| 10階～12階 | 20.8～26.32㎡｜23.42㎡ | 100,840円｜14,322円/坪 |
| 13階～14階 | 20.8～51.43㎡｜35.36㎡ | 151,153円｜14,050円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.8～51.43㎡｜37.19㎡ | 162,875円｜14,542円/坪 |
| 東向き | 25.11～51.43㎡｜32.29㎡ | 133,125円｜13,375円/坪 |
| 西向き | 25.11～26.32㎡｜25.51㎡ | 101,666円｜13,180円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.8～51.43㎡｜24.62㎡ | 102,912円｜13,854円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
