エスペラール御影の外観
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エスペラール御影の外観：阪急御影駅前のタイル張りのオシャレなマンション。コンビニもマンション下にあり大変便利ですよ。
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エスペラール御影のエントランス
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エスペラール御影のエントランス：寝室
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エスペラール御影のその他：その他
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エスペラール御影のその他：その他
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エスペラール御影のその他：その他
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エスペラール御影のその他：セキュリティ
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エスペラール御影のその他：展望
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エスペラール御影のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,967円 |
| 平均坪単価 | ＠7,370円 |
| 平均m²単価 | ＠2,229円 |
| 上位専有面積 | 25.65m²：26件 50.49m²：13件 51.03m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：40件 2LDK：38件 2DK：8件 |
エスペラール御影の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／住吉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目15-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立御影北小学校
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中学校区域
神戸市立御影中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペラール御影の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスペラール御影の口コミ・評判
2022年5月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 郵便ポストが新しくなったり、宅配BOXが設置されたり、どんどん設備を良くしてくれている印象です。また、業者さんが定期的に掃除をしてくれているので、清潔感があります。マンションは全体的に明るい雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
ｺｳﾍﾞさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋自体は綺麗だと思う。宅配ボックスもあり便利。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急御影駅から徒歩1分の位置にあります。駅からマンションまでは明るく、安全です。マンションの下にはコンビニもあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 無料インターネットが使えます。すごく便利で、ありがたいです。部屋も9畳あるので、広々としています。築年数はそれなりに経ってると思いますが、とてもキレイですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 住吉駅
MOA_5296さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車する。 三ノ宮まで約10分でアクセス良好。 改札からすぐホームに着く。 タクシー乗り場がある。 六甲アイランドへの六甲ライナーの乗り換え駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設Liv住吉が併設されている。その中にはユニクロとスーパーと書店があり便利。 徒歩圏内に区役所と図書館が郵便局がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ミスド、ロッテリア、マクドナルド等、日常生活に便利な飲食店が密集していて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校は、私立・公立ともに多いと思う。 公園はこじんまりした公園から広めの公園まで様々ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ヤンキーがいない。歓楽街がない。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部へのアクセスや地域性の良さを考えると非常に住みやすいと思う。 |
2022年4月 住吉駅
髙橋海人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。また、いい感じのところにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にセブンイレブンがあるため、使い良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんのご飯屋さんがある。ファストフードからレストランまで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。入り口が回転式で、入りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭も多く、基本は繋がっている。 近くにある橋の下はすごく暗い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにいろいろあるので、住むにはいいと思う。 |
2022年1月 住吉駅
【メリット】 駅直結で駅ビルがあり、コープ（スーパー）や本屋等の専門店があります。また、改札から出て渡り……
2021年10月 住吉駅
【メリット】 シーアやコーヨーなど買い物施設などが駅直結であり、生活に便利。三ノ宮も10分、大阪は20分……
エスペラール御影の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.49 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影郡家の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
