アベニール四天王寺の外観
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アベニール四天王寺の周辺：【公園】天王寺公園エントランスエリア てんしばまで1119ｍ
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アベニール四天王寺のその他：その他
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 94,611円 |
| 平均坪単価 | ＠8,297円 |
| 平均m²単価 | ＠2,510円 |
| 上位専有面積 | 43.43m²：99件 43.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：102件 ワンルーム：1件 |
アベニール四天王寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩8分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アベニール四天王寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アベニール四天王寺の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】周りにいろんな物がある お買い物がすぐできる周りに買うところがあるので、買うものに困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】本屋やスーパーなど欲しいものはたいてい手に入るから雨降っても濡れないルートで乗り換えすることができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いろんな居酒屋やレストランなど様々な種類がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】多機能トイレがあって子供連れのひとも安心していける |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 寺田町駅
ほっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線の駅なので、大阪や天王寺までスムーズに行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天王寺駅から近いので、買い物施設などは問題ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな飲食店が揃っていて、選びやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から大学まで比較的近い場所にあるので、安定感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いは解消される傾向にあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内ではコスパに関しては標準的だと思います。. |
2023年1月 寺田町駅
さわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるのと、女性専用車両があるので、女性も安心できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にセブンイレブンがあり、出勤時に朝食を買って電車に乗る事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あり、近辺に夜中の四時までやっているお店があるのが高評価です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが綺麗です。 トイレの案内のアナウンスが目の不自由な方に優しいと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪の中では綺麗な方だと思います。 酔っ払いに絡まれた事はありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、周辺にはいろんなお店があるのでコスパ良いと感じます。 自転車があれば生きていけます。 |
2022年8月 天王寺駅
転勤族の妻さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺は大阪では難波、梅田に次ぐ繁華街で、ほとんどどこへでもアクセスできるといってもいいほど便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺駅に併設されている天王寺MIOや近所にはアンド、ちょっと歩くとキューズモールといった大型ショッピングセンタ―が立ち並び、買い物に関しては非常に便利で、何でもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 梅田、難波に次ぐ繁華街なので、MIOやキューズモール、阪急百貨店と大型商業施設が立ち並ぶので、飲食店を探すには非常に便利です。特に、あべのハルカスにある”お日様のえがお”というレストランでは、農場直送の野菜が食べ放題で、特別メニューで離乳食まで用意されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪の繁華街で、近くには天王寺動物園やてんしばといった親子ずれで遊ぶところが多いので、遊ぶ場所は非常に充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪の繁華街なので、交番なども多いですし、夜は遅くまで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪の繁華街なので、どこにいくにも便利なので、単身者だといいかもしれません。 |
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 大阪でも有数の大きな駅です。環状線や谷町線などにも繋がっているので交通アクセスが非常にいい……
アベニール四天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.43 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.43 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 43.43 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 43.43 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 43.43 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
