サピー豊洲の外観
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サピー豊洲の周辺：【その他】バーミヤンまで20ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 100,661円 |
| 平均坪単価 | ＠11,313円 |
| 平均m²単価 | ＠3,422円 |
| 上位専有面積 | 30.45m²：71件 |
| 上位間取り | 1K：71件 |
サピー豊洲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／東雲駅 徒歩15分
ゆりかもめ／新豊洲駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東雲駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『新豊洲駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都江東区豊洲5丁目6-56 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
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小学校区域
江東区立豊洲西小学校
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中学校区域
江東区立深川第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サピー豊洲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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サピー豊洲の口コミ・評判
2024年5月
mottinさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・スーパーやコンビニも多く、便利 ・豊洲駅からも近いですし、駅前から空港へのリムジンバスもあります ですので、出張や旅行が多い方にはおすすめできます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・とても治安はよいと思います。駅前に交番がありますし、道も広く、夜遅くまで人通りもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・大家さんが最上階に住まれているので、管理人さんとは別に手入れをされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・無料のインターネット回線が用意されおり、高速です。 ・ベランダの前に建物はないので、見晴らしはよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・スーパーやコンビニはどんどんできたので、徒歩圏内に数か所あります。 ・スーパーは24時間営業のイオン、0時までやってるライフもあるので、便利かと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・江東区は防災用品を配るなど、防災には積極的に取り組んでいます。 ・学校は小学校3つ、中学校１つありますし、塾も多いので、しやすいのではと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東雲駅に対する口コミ】大きい路線に接続している路線だけどそれほど混雑しない。豊洲にすぐ行けるし、タワマン以外をちゃんと探せば絶妙に安い家賃の部屋がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東雲駅に対する口コミ】少し歩いたところにものすごく大きいイオンがあって、買えないものはない。豊洲側はタワマンがたくさん並んでいて深夜でも明るく、安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東雲駅に対する口コミ】イオンにフードコートがあったり、ゆで太郎がすぐ近くにあったりするので、質を問わなければ24時間食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東雲駅に対する口コミ】駅の前にロータリーがあって目の前まで車で行けるので、大人が二人いればかなり使いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東雲駅
うゆりちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつでも空いている割に本数も多いので快適。ホームは広くないですが待っている人は少ないので気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、ゆで太郎のみ。バス停は広く、錦糸町や東陽町方面に出ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ゆで太郎のみ。15分くらい歩けばイオン東雲店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多く、落ち着いている街なので子育てはしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない。とにかく夜も車通りが多いので終電近くても怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 豊洲ほど高くなく、バランスが取れている街だとおもいます。 |
2022年1月 東雲駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2020年1月 東雲駅
【メリット】 地下が多いりんかい線の中でも、東雲駅は地上に造られており、ホームからも見晴らしの良い駅とし……
2019年6月 東雲駅
【メリット】 電車の本数が多く、最終便の時間が比較的遅いので帰りが遅くなっても焦ることなく利用できる、と……
サピー豊洲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 30.45 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 30.45 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 30.45 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 1K | ー | 30.45 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 1K | ー | 30.45 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区豊洲の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新豊洲駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.45～30.45㎡｜30.45㎡ | 99,090円｜10,758円/坪 |
| 3階～4階 | 30.45～30.45㎡｜30.45㎡ | 100,571円｜10,919円/坪 |
| 5階～6階 | 30.45～30.45㎡｜30.45㎡ | 100,673円｜10,930円/坪 |
| 7階～7階 | 30.45～30.45㎡｜30.45㎡ | 102,115円｜11,087円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.45～30.45㎡｜30.45㎡ | 100,546円｜10,916円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
