モンシェール桜川の外観
-
モンシェール桜川の外観
-
モンシェール桜川のエントランス
-
モンシェール桜川のエントランス
-
モンシェール桜川のエントランス
-
モンシェール桜川のエントランス
-
モンシェール桜川のその他
-
モンシェール桜川のその他
-
モンシェール桜川のその他
-
モンシェール桜川のその他
-
モンシェール桜川のその他
-
モンシェール桜川のその他
-
モンシェール桜川のその他
-
モンシェール桜川のその他
-
モンシェール桜川のその他
-
モンシェール桜川のその他
モンシェール桜川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩8分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目7-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2012年12月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
-
中学校区域
大阪市立難波中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モンシェール桜川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 汐見橋駅
Siroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用客の多い駅では無いが、快速など全ての電車が停車します。 また、全ての電車で近鉄と阪神の乗務員交代があるため、他の駅より停車時間が長く、ベビーカーなどでも、焦ること無く乗り降りできます。 近鉄難波のひとつ隣の駅なのですが、近鉄特急の回送車がジャンジャン入って来る電車好きにはたまらない駅です。 難波で電車を見ると人が沢山ですが、桜川なら見物客は居ないのでゆっくり見ることが出来ます。 ひのとりは勿論、休日ダイヤでは、しまかぜ、あおによしも回想でまわってきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千日前線桜川と、南海汐見橋線汐見橋駅へ乗り換えができます。 構内でつながっていふ千日前線桜川4番出口から出るとすぐスーパー、薬局もあります。 交番もあり駅周りの治安は良いと言えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の上にスーパー、薬局、コンビニ、牛丼屋は3店舗もあり、ロイホ、焼肉屋、ラーメン屋、いつも雑誌に載るオシャレなカフェ、大阪で大評判のパン屋まであります。 難波の中心まで歩いても20分。 梅田行きのバスもあるし、秘密にしたいくらい便利です笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 薬局、スーパーには小さいが100均も入っているので何かと便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 先ほども書きましたが駅上に交番があり駅周りの犯罪は聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は難波のすぐ隣にしては穴場だとおもう。 |
2023年1月 汐見橋駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんば駅まで1分で行けて、そのまま他の線にも乗り換えられるので便利です。 本数も5分〜10分に１本の印象です。 近くにバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコンビニ・スーパー・ドラッグストア・病院・飲食店など、なんでも揃ってるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | なか卯・すき家・ロイヤルホストなどのチェーン店もあれば、唐揚げ専門店・焼肉屋・ラーメン屋などのお店もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さいですが、いくつか遊具もある公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車通りが多く、マンションも多いし、交番もあるので、比較的治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 中心部から近く、周りになんでもあるので、妥当な家賃かなと思ってます。 |
2022年6月 ＪＲ難波駅
サッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR・メトロ・近鉄線・南海線等が乗入れている梅田駅に次ぐターミナル駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや商店街が多く買い物には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 道頓堀や法善寺横丁に近く、たこ焼きから割烹まで幅広いジャンルの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルに泊まれる宿泊施設がたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く賑やかなので夜でも一人で歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の台所と言われている黒門市場は魚・肉・青果等お得に購入できる。調理道具や履物の専門店が軒を連ねる珍しい商店街もある。 |
2021年10月 ＪＲ難波駅
【メリット】 何故かJRだけ離れている難波駅。ホームの上にはバス乗り場があり全国に路線あるのでとても利便……
モンシェール桜川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 27.19 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 27.19 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 27.19 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北西 | 27.19 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 27.19 | |||||||
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市浪速区桜川の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■ＪＲ難波駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.19～27.19㎡｜27.19㎡ | 59,833円｜7,275円/坪 |
| 3階～4階 | 27.19～27.19㎡｜27.19㎡ | 60,466円｜7,352円/坪 |
| 5階～6階 | 27.19～27.19㎡｜27.19㎡ | 62,681円｜7,621円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.19～27.19㎡｜27.19㎡ | 64,000円｜7,781円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.19～27.19㎡｜27.19㎡ | 63,750円｜7,751円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.19～27.19㎡｜27.19㎡ | 61,210円｜7,442円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
