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ステム中百舌鳥の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ステム中百舌鳥

アクセス数 ： 41
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ステム中百舌鳥の外観
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  • ステム中百舌鳥のエントランス：エントランス
  • ステム中百舌鳥のその他
  • ステム中百舌鳥のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
平均賃料相場 55,312円
平均坪単価 ＠4,173円
平均m²単価 ＠1,262円
上位専有面積 45m²：14件 42m²：9件 43.2m²：3件
上位間取り 2DK：32件

ステム中百舌鳥の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩17分
    JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
    『百舌鳥駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁目549-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ステム中百舌鳥の【賃貸】物件情報

新着 ステム中百舌鳥 101
ステム中百舌鳥 101

情報取得日:2025年07月22日

賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
45m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
新着 ステム中百舌鳥
ステム中百舌鳥

情報取得日:2025年07月24日

賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
42m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年1月 中百舌鳥駅

レモンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行はとまりませんが、御堂筋線との乗り換えで便利です。
現在、駅工事中で順に新しい改札等が出来ています。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニや個人見せ、病院、塾などが多く便利です
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋で有名なチェーン店ではない店があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションが多くなったので、教育施設は多い
治安
5 		メリット 御堂筋線との乗り換え駅なので、駅周辺は賑やか
コストパフォーマンス
5 		メリット 御堂筋線の始発駅であるのが最大のメリットである
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2021年12月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お手洗いの場所がわかりやすく、利用しやすいです。コンビニや、売店もあり、ホームに自動販売機……

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（残り142文字）

2019年10月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ●南海電鉄と地下鉄大阪メトロが乗り入れている駅なので、大阪市内へのアクセスが非常に良い。<……

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（残り523文字）

2019年1月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街なので夜は静か、それでいて駅周辺はそこそこ賑わっており、住環境は良いと感じる。また、……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステム中百舌鳥の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2DK 北西 43
2025年5月 1階 2DK 西 42
2025年5月 1階 2DK 北西 45
2023年2月 3階 2DK 北西 45
2023年2月 3階 2DK 北西 43

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区百舌鳥西之町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■百舌鳥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グリーンハイツ西之町

    グリーンハイツ西之町の外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁目543番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩18分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ西之町
    グリーンハイツ西之町     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.27m² 1K 1階 東
    グリーンハイツ西之町 206
    グリーンハイツ西之町 206     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 30.03m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    カレッジハイツ百舌鳥

    住所 大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁目505番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩14分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 293
  • 賃貸

    ハイライズ仙水

    住所 大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁目196番
    交通 JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩17分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 162
  • 賃貸

    ボナールハイム

    ボナールハイムの外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁目189番1号
    交通 JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩18分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナールハイム
    ボナールハイム     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.03m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    坂口ハイツ

    住所 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町2丁目610番2号
    交通 JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩18分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 108

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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