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賃貸

大久保ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 132

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	83,000円
平均坪単価	＠9,853円
平均m²単価	＠2,981円
上位専有面積	30m²：6件 18.52m²：3件 19.47m²：2件
上位間取り	1K：6件 1DK：4件 2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大久保ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／緑が丘駅徒歩2分
東急大井町線／大岡山駅徒歩8分
東急東横線／自由が丘駅徒歩16分
利用可能路線
『緑が丘駅』　東急大井町線　
『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都目黒区緑が丘3丁目3-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1971年2月
総戸数
小学校区域
目黒区立中根小学校
中学校区域
目黒区立第十一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大久保ビルの口コミ・評判

2023年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安がいいエリアです。自由が丘に行く道が綺麗です。

デメリット（1件）

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2024年1月自由が丘駅

名無しの森さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	近くにはおしゃれな町？（語彙力）があって入り口もわかりやすく乗りやすいです、鉄道も遅れがないのでいいですね！
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや雑貨屋、ファッションやラーメン屋など色々あって便利です。
飲食店の充実	5	メリット	観光地なのでいっぱいあると思います、多分どこ見渡してもあると思いますよー。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	フードが色々な場所であるんでいいかもですね、使用しやすい。
治安	3	メリット	治安に関してはごく普通ですね、朝であればまあまあいいです
コストパフォーマンス	3	メリット	僕は自由が丘住んでないのでわかりません、でもそれなりの価値はあるかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年7月大岡山駅

niさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通アクセスが便利で、移動がスムーズな駅になっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物や生活に必要な施設が近くに充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	多様な飲食店が揃っており、食事の選択肢が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や教育施設が充実しており、子育てに適した環境です。
治安	5	メリット	文教地区のため比較的安全で、治安が良い環境です。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便や生活施設の充実度に対して、比較的コストパフォーマンスが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年5月自由が丘駅

ヨッピッピさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心にも横浜方面にも乗り換えなく行けて利便性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	色んな店舗がありお買い物には困らないし、クリニックも多数あり生活で困る事はない街です。
飲食店の充実	5	メリット	多種多様な飲食店に恵まれていて、ほとんど困る事はない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	程よくコンパクトな街なので、歩けばすぐに緑豊富な公園や学校、保育園など点在している。
治安	5	メリット	とても良い。平日は特に住人の方がほとんどなので治安が悪いと感じた事は一度もないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	少し高めという印象ですが、利便性の良さと、沢山の飲食店やショッピング可能なお店があるのでコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年4月緑が丘駅

stoneさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅停車しか止まらないが、1駅行けば急行電車に乗れる。また、同じく1駅行くことで東急東横線、東急目黒線等に乗り換えが可能であり、比較的交通の便は良いと言えるだろう。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にセブンイレブン、ファミリーマートがあり、少し歩くとトップバリュ系列の格安スーパーがある。レストラン等は少ないながらも存在する。ただし値段は大岡山よりは高め。
飲食店の充実	5	メリット	高級志向の店が多い。自由が丘的なおしゃれさは無いが、落ち着いた雰囲気の店が多い。大岡山や自由が丘より学生は少ないことはメリット。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にはエレベーターがあり、トイレがきれい。安心して使える。
治安	5	メリット	閑静な住宅街なので非常に治安は良い。酔っぱらいを見たことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	大岡山や自由が丘よりは値段が安く住めて、そこそこ便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大久保ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	ー	60
2022年11月	3階	1K	南東	18.52
2022年9月	3階	1K	南東	18.52
2022年9月	3階	1K	ー	19.47
2022年7月	3階	1K	北西	19.47
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区緑が丘の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場自由が丘駅の賃料相場大岡山駅の賃料相場緑が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区緑が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■自由が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	1	4	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	1	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アパルトマン緑が丘

住所	東京都目黒区緑が丘3丁目1番3号
交通	東急大井町線緑が丘駅徒歩2分
築年数	2000年7月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	17
アクセス数	676

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アミューズ緑が丘

住所	東京都目黒区緑が丘3丁目6番7号
交通	東急大井町線緑が丘駅徒歩4分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	256

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松井ビル

住所	東京都目黒区緑が丘3丁目2番3号
交通	東急大井町線緑が丘駅徒歩1分
築年数	1989年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	995

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メゾン J・フォーレ

住所	東京都目黒区緑が丘3丁目8番16号
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	11
アクセス数	594

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ミストラル緑ヶ丘

住所	東京都目黒区緑が丘1丁目11番15号
交通	東急大井町線緑が丘駅徒歩1分
築年数	1991年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	443

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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