LEGACY学園前の外観
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LEGACY学園前のエントランス：エントランス
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LEGACY学園前のその他：エアコン
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LEGACY学園前のその他：床下収納
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LEGACY学園前のその他：浴室乾燥機
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LEGACY学園前のその他：眺望
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LEGACY学園前のその他：給湯器リモコン
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LEGACY学園前のその他：ＴＶモニターフォン
LEGACY学園前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩14分
近鉄奈良線／富雄駅 徒歩18分
近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩25分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
『富雄駅』 近鉄奈良線
『菖蒲池駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市学園緑ヶ丘2丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LEGACY学園前の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 学園前駅
くっすんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に飲食店や薬局・スーパーがあり、便利。 駅ホームに喫煙所あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な買い物は十分できるとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやミスドなど必要最低限の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の私立学校がある。学習塾も多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。店が閉まる時間も早いので、街自体が静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に治安が良いため、世帯で住む場合は納得できる。 |
2023年2月 菖蒲池駅
モスモスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車一本で、大阪の中心や奈良の中心に行く事が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが設置されていて、生活充足度は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南部を中心にアットホームな飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然と風情を感じる穏やかな住宅地を主軸とした環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないです。安心して毎日過ごせる場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に比べて高級感は少なく、コスパに関しても問題はないです。 |
2022年5月 学園前駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、快速急行も止まるので便利ではあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモール・学校・保育園と何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店から高級な焼肉店まで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の横に私立の小中高校があり、保育園も駅の南北に複数あり、学校はとても多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街があるので、治安はとても良いです。子育てするにはぴったりだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃等は高いですが、その分住みやすさはあるかと思います。 |
2022年2月 学園前駅
【メリット】 奈良の中でも指折りの、駅が綺麗で使いやすいと名が知れているだけあって、駅自体がとても都会的……
LEGACY学園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.75 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 24.75 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.75 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 24.75 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 24.75 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市学園緑ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富雄駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.75～25㎡｜24.77㎡ | 52,833円｜7,051円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～25㎡｜24.79㎡ | 54,250円｜7,233円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～25㎡｜24.8㎡ | 54,600円｜7,279円/坪 |
| 東向き | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 55,000円｜7,346円/坪 |
| 西向き | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 55,000円｜7,346円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.75～25㎡｜24.78㎡ | 52,733円｜7,034円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
