ナニワビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 41,190円 |
| 平均坪単価 | ＠5,256円 |
| 平均m²単価 | ＠1,590円 |
| 上位専有面積 | 18m²：10件 31.78m²：5件 30m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1R：5件 1K：5件 |
ナニワビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩5分
阪神なんば線／九条駅 徒歩16分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目4-19 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年1月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立波除小学校
-
中学校区域
大阪市立市岡東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ナニワビルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅の堺筋本町駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパー等が沢山ありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周囲はよく整備されているので気軽に散歩も出来ますし安心して運転することもできます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | TVモニターホンが付いてるのでセキュリティーの面で不安に感じることはありませんし、駐車場も完備されているのでとても助かります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋は広々とした空間となっているのでリラックスして生活することができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺には飲食店やスーパー、コンビニがけっこうあるので、気軽に外食に行けますし買い物を楽しむこともできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 船場ちとせ保育園や大阪市立南大江小、春次医院等保育園や小学校、病院等が比較的近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。 |
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅(堺筋本町駅)の周囲には、様々な商業施設が揃っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 久宝公園など付近には複数の公園があり、自然には恵まれています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 24時間ゴミ出しOKで、都市ガスを利用できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バスとトイレは別々で、エアコンが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーマーケットまで約200m、コンビニエンスストアまで約280mです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 1㎞圏内に複数の保育園・幼稚園が有ります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 弁天町駅
えりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田、天王寺、難波などが近い 快速がとまる 電車の本数が多い JRも地下鉄もあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、薬局、100均が近くにかたまっているので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ブルーシールのクレープが美味しい 新竹(お寿司屋さん)宅配 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校、子育てプラザが多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 少し行くと消防署もある 街灯が多く、人通りもあるので夜も安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周りは栄えていて買い物はしやすい 一軒家もマンションも多い |
2023年5月 弁天町駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地下鉄中央線とJR環状線があるのは便利で良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、スーパー（ライフ）、ホテル、ディスカウントショップ（ドンキ）などはあるので生活面では困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホテルのレストランから個人商店の飲食店など駅前は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市岡元町公園や、波除の公園など徒歩圏内で大きい公園があり子ども達がよく遊んでいる |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜になったからと言って治安の悪化を感じたことはない。パトロールをよく見るので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣と比較すると土地が安い。不便なわけではないのでコスパ良い |
2022年10月 ドーム前駅
chacha.10さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅の次の駅なので、座席に座れる可能性が高い。 イオンと直結しているので、駐輪場が５時間まで無料で利用できる。 帰りにイオンで買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅と直結している。 ホームセンターが近い。 学校や商店街が近い。 公園が近くて綺麗。 川が近くにあって、散歩や休憩ができる。 京セラドームのイベントに行きやすい。 コンビニが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンに有名な飲食店が多く入っている。 近くに商店街があるので、生活用品を購入しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校の数が多い。 公演は綺麗に整備されていて、適度な人数が利用していて安心。 駅のホームから外に出るまで、エレベーターを利用して出られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺の綺麗さ治安の良さはとても良いです。 昼も夜も、人通りがあるので、安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ、利便性、子育てはとてもしやすい。 学校がたくさんあるので、子供の通学の負担が少ない。 |
2022年2月 九条駅
【メリット】 九条駅では、阪神電車に乗り換えて兵庫県に行くこともできるし、その周辺には京セラドームがある……
ナニワビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | ー | 30 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 31.78 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 31 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 20 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市港区市岡元町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市港区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■弁天町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
