エスアール森下
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 88,646円 |
| 平均坪単価 | ＠13,147円 |
| 平均m²単価 | ＠3,977円 |
| 上位専有面積 | 22.82m²：25件 21.84m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
エスアール森下の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区新大橋1丁目4-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2009年6月
-
総戸数
-
小学校区域
江東区立八名川小学校
-
中学校区域
江東区立深川第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスアール森下の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エスアール森下の口コミ・評判
2022年9月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大江戸線と新宿線の2路線通ってはいるので便利。急行も止まるので新宿へは20分程度。大江戸線では新橋（汐留）や浜松町（大門）もいけるので、ビジネスマンにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 両国駅
サンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・JR、都営新宿線の森下駅も利用可能 ・上野や新宿に一本で行ける ・他の路線と比べて、通勤時間でも混雑が少なめ ・バスが多い ・ビジネス街（日本橋）へのアクセス良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・スーパーが複数ある ・一通りの病院がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前にファストフードのチェーンが複数ある ・はせ川、いちかつ、ほそかわといった食べログ高評価の有名店が複数ある ・カフェが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・小学校、保育園、幼稚園が複数ある ・駅にエレベーターが2基あり、乗りやすい ・ファミリーをよく見かける |
| 治安 |
4 |
メリット | ・観光地のため明るい雰囲気があり、道路も舗装されている ・ファミリーが多い ・24時間営業のスーパーやコンビニが多く、夜でも明かりがある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・家賃は高めだが、治安が良さや街の雰囲気とのバランスは良い |
2022年7月 両国駅
ヒタルさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線各駅停車のみだが二駅先の秋葉原乗り換えで山手線、京浜東北線に乗れる。 お茶の水まで行けば中央線にも乗り換えられる。 国技館側の改札を出れば、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都内では数少ない、歴史と文化の継続を感じられる町の駅であり、相撲や両国橋の浮世絵や、力士の手形等が飾られていて、見ていて楽しい。 飲食店は多少あり、0時過ぎまで営業してるお店も若干ある。 生活雑貨が買える大きな商店はないが、100円ショップと小さなスーパーはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 名店と呼ばれる店は少ないが、選択肢はそこそこある。 ちゃんこ料理屋がいくつもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 国技館側の改札口は綺麗で、子連れの方や老人はこちらを使うしかない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 繁華街というにはこじんまりしているせいで、大勢の人で溢れることもないので、治安は良い。 近くに交番はないが、警察官が派遣されて、駅前にいることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隅田川を超えると家賃や物価が上がるが、下町であるので、強いて言うなら住みやすいのかも。 |
2022年1月 両国駅
【メリット】 観光地なので駅前は観光スポット、飲食店が多い。
国技館、大江戸博物館が駅前にあり……
2019年2月 両国駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが何軒かあるので、買い物の選択肢が複数あります。飲……
エスアール森下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 9階 | 1K | 南西 | 21.84 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 21.84 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 21.84 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.84 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.82 | |||||||
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区新大橋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■両国駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
