フォレストスクエアの外観：外観写真（昼）
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フォレストスクエアのその他：外観写真（昼）
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フォレストスクエアのその他：外観写真（昼）
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フォレストスクエアのその他：シャッター雨戸
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フォレストスクエアのその他：浴室乾燥機付バス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,045円 |
| 平均坪単価 | ＠3,919円 |
| 平均m²単価 | ＠1,185円 |
| 上位専有面積 | 45.09m²：14件 59.19m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 2LDK：6件 2DK：2件 |
フォレストスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／みどりの駅 徒歩64分
つくばエクスプレス／万博記念公園駅 徒歩81分
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利用可能路線
『みどりの駅』 つくばエクスプレス
『万博記念公園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市観音台1丁目38-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年5月
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総戸数
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小学校区域
つくば市立谷田部小学校
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中学校区域
つくば市立谷田部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストスクエアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォレストスクエアの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 万博記念公園駅
Mkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤快速を利用でき、終点の秋葉原まで40〜50分程度で到着が可能。 10分おきに電車が通り本数も比較的多い。 近くにスマートインターを建設している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅から徒歩5分程度の場所にスーパー及びホテルがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋が一軒ある。 飲食物を購入する場合基本的にはスーパーを利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺地には公園があり、保育園が多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり車の通りも日中は多い。 店も少ないためか酔っ払い等は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内へ多く出向く用事がある方は都内よりも比較的安い値段で賃貸を利用しながら通うことが可能。 |
2024年3月 万博記念公園駅
やまもとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線が利用できる、秋葉原までは最短40分ほどで到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに美容室や病院、スーパーが充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにおすすめのおいしいカフェがある、少し離れたところにラーメンチェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに私立の幼稚園、保育園が多い、小学校や公園も多く、遊ぶところが充実している、駅に多目的トイレとエレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺が綺麗で駅前に交番がある、歓楽街はない、大通りや駅の周辺の街灯は多い、酔っ払いはほぼいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場や土地の値段は沿線で見ても安い、物価も安い方 |
2023年11月 みどりの駅
nasan17さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発のつくばから３駅目なので比較的座れて、都内まで１時間かからないのが良い。駅も比較的キレイで使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院が近くにある。カスミが近いので帰りに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カスミがあるのである程度はそこで済ませることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小規模だが保育園がある。ベビーカーでも入れる多機能トイレがあるのが便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり人が多くないので比較的に治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや100円ショップなどもあるので住みやすい。 |
2021年12月 万博記念公園駅
【メリット】 駅前にはスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが揃った商業施設があり、生活……
フォレストスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.09 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.09 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 59.19 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.09 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.09 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市観音台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■みどりの駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
