フォートレス南長崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 112,461円 |
| 平均坪単価 | ＠9,028円 |
| 平均m²単価 | ＠2,731円 |
| 上位専有面積 | 33.47m²：5件 50.14m²：2件 47.38m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：6件 1LDK：3件 2DK：2件 |
フォートレス南長崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩6分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩7分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩33分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎4丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立椎名町小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォートレス南長崎の口コミ・評判
2021年10月
きんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東長崎駅と落合南長崎駅から10分程、周辺には木々が茂る邸宅や郵便局もあり、とてもすみやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高田馬場駅
とぅーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線も停車するので利便性が非常に良いと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはたくさんの商業施設があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がおおく、お財布にも優しいと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、買い物がしやすいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のトイレが綺麗で、適度に掃除が施されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷新宿、東京へのアクセスがよく非常に便利。 |
2023年6月 高田馬場駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、東西線、西武新宿線が通っているのでとっても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にビックボックスという商業施設があるほかにドンキホーテや飲食店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にパン屋さんやカフェ、ラーメン屋さん、ファーストフードなど色々揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと大きい戸山公園があります。保育園の数も結構ある方ではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので、大通りぞいなどは夜歩いてても全然怖くありません。駅前に交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿や池袋駅まで電車で5分、山手線が通ってるので終電も遅くまであり、利便性がよくとても住みやすいです。 |
2022年5月 東長崎駅
EDDIEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで二駅の距離なので非常に便利な立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやスーパーなどが複数あるため、非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのジャンルのお店が沢山あるので食事には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多くあり、子育て環境には恵まれていると思います。いわゆる町医者も多いので、医療も充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も特に治安の違いは感じません。治安が悪いと感じることもほとんどないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは高いと思います。住みやすさもよく、バランスが取れているとおもいます。 |
2022年1月 高田馬場駅
【メリット】 スーパーが駅近くにいくつかあり、レストランなども多い。学生が多いため、安い居酒屋やチェーン……
フォートレス南長崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | ー | 47.38 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.5 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1SLDK | ー | 50.14 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.19 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.38 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.47～50.14㎡｜39.02㎡ | 105,333円｜8,981円/坪 |
| 2階～2階 | 33.47～45.19㎡｜37.22㎡ | 102,400円｜9,119円/坪 |
| 3階～3階 | 40.5～47.38㎡｜45.11㎡ | 124,750円｜9,142円/坪 |
| 4階～4階 | 50.14～50.14㎡｜50.14㎡ | 135,000円｜8,901円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.47～47.38㎡｜38.4㎡ | 106,000円｜9,140円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
