第3飛騨ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,246円 |
| 平均m²単価 | ＠2,797円 |
| 上位専有面積 | 30m²：7件 29m²：3件 25m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 ワンルーム：1件 |
第3飛騨ビルの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩19分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南4丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1977年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3飛騨ビルの口コミ・評判
2023年8月
サランラッパーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには業務スーパー、OK、西友があり食料品の購入には困らない。また、駅近くに24時までやっている東急ストアもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 阿佐ケ谷駅
ささがきごぼうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の駅で平日は快速が止まります。新宿まで10分程で出られるのがとても便利です。これにより原宿•渋谷辺りに頻繁に行く方には意外とオススメの駅です。30分程かかりますが池袋にも出られます。 また三鷹や吉祥寺にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 若い頃の一人暮らしに利用させて頂きましたが信じられない程住みやすかったです。北口の24時間営業の西友。南口の長い商店街。まんべんなく駅周辺に点在するコンビニ。多めのコインランドリー。総合病院や各種医院。 また、リーズナブルで美味しい飲食店•喫茶店•美容室の数が多く魅力的です。図書館や民俗博物館など文化的な施設も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特筆事項は喫茶店の充実だと思います。チェーン店では｢スターバックス｣｢タリーズ｣｢サンマルク｣｢パンの田島｣｢星野珈琲｣｢上島珈琲｣｢ドトール｣｢ベローチェ｣、個人経営でも名店｢gion｣をはじめとして素敵なお店がそこここにあります。 ランチではよくbeansの｢chawan｣や｢ちよだ寿司｣にお世話になりました。一人でも入りやすくとても美味しいのでおすすめです。 有名店としては北口を少し歩いたところにある｢シンチェリータ｣があります。世界3位を取ったジェラートが味わえます。夏はみんなこのお店のベンチの前で笑顔でアイスを食べています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多く落ち着いた雰囲気があるのがいいです。夕方はベビーカーを引いた方々を多く見掛けます。昼間でも駅から一歩通りに入ると子どもの声がよくしています。お子さんの情操に良さそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良かったです。転居してしまいましたが安心して長く住めました。歓楽街のある一方であまりギスギスしておらず、かなりの夜中でも駅周辺は神経質にならず外出できました。駅前もとても綺麗です。また、本当にツメの先で小さくちいさく数える程しか無かったトラブルの際も、警察の方が迅速に対応して下さいました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 抜群でした。各所にアクセスが容易なのにも関わらず穴場で家賃が比較的安かったです。更にそれにより、商店は充実していながら街全体にゆったりとした空気流れています。物価も、リーズナブルからちょっといいものまで品目別に各価格帯で買い揃えることが出来ました。 |
2023年4月 高円寺駅
hoshibeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自分的には家から近くにあって、すごく使いやすいことと、駅周辺には公園などの施設があるため子供達でも 遊べるいいスポットです。バスの本数も多いし、電車の本数もダイヤ改正でよくなったのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体はほかの駅と比べて小さいが、周りにある飲食店などがあって使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に、コンビニなどもあって使い勝手が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が駅の近くにたくさんあって遊具の種類もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があって、いつでも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそこそこで周りの渋谷銀座などと比べると安いほう。 |
2022年2月 新高円寺駅
【メリット】 荻窪へ2駅、新宿へも10分弱で行けるため大変便利な駅です。
また荻窪まで行けば中……
2022年1月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 商店街がいくつもあり、バール商店街は屋根もありアーケード街になっています。飲食店がたくさん……
第3飛騨ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6階 | 1DK | 北 | 30 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1DK | 北西 | 25 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 1DK | 北 | 29 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1DK | 北 | 30 | |||||||
| 2021年9月 | 7階 | 1DK | 北 | 30 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
