メイゾン小手指壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 76,833円 |
| 平均坪単価 | ＠4,461円 |
| 平均m²単価 | ＠1,349円 |
| 上位専有面積 | 57.96m²：8件 55.72m²：7件 54m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 3DK：9件 |
メイゾン小手指壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／小手指駅 徒歩3分
西武池袋線／狭山ヶ丘駅 徒歩31分
西武新宿線／新所沢駅 徒歩33分
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利用可能路線
『小手指駅』 西武池袋線
『狭山ヶ丘駅』 西武池袋線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指町3丁目11-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立北野小学校
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中学校区域
所沢市立北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイゾン小手指壱番館の口コミ・評判
2012年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近いので大変べんりだとおもいます。小手指は始発駅ということもあり、人気が高いです。都心へ出るにも40分くらいで行けるのでその点もありがたいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みはいいとおもいます。周辺は小さな公園もありますが、危ない感じではないと思います。騒音などもないのであんしんです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいでいいと思います。外部の人が入りにくいので、あんしんです。音も響かず快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装も気に入っています。シンプルで、ベランダからの眺めもそこそこいいとおもいます。床のデザインやバスルームもよいとおもいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近くにあるので、大変便利です。コンビニや本屋さんもあるので利用頻度は高いです。居酒屋もあるので、飲み会などにも利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅地でもあるので、環境は大変いいと思います。朝の登校時には近所では保護者の方が見張りについていて、子供たちにとっては安全な環境であるとおもいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
たくやさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺には薬局やスーパーもありコンビニもあるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園も沢山あり、回りもファミリー世帯が多く落ち着いた感じです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 道路沿いは人の通行もあり、不審者等は入りずらいかと思われます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りやなどは使いやすい作りになっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にスーパーもあり、薬局やコンビニもあり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育ては最高の環境、公園もありいいと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 新所沢駅
futan29さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新所沢駅始発があるので、朝の通勤は並べば座って行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐにパルコと西友があり、衣食住とある程度の物は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当、カフェ、パン屋、飲食店と色々なお店が駅周辺揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多い方だと思います。幼稚園や保育園も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は東口、西口すぐに交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し駅から離れるとお手軽な値段の土地があります。郊外のため家賃も広さのわりに安い気がします。 |
2022年2月 小手指駅
【メリット】 始発、終点であることが多く、ストレス無く利用できる。
北口に西友やイトーヨーカド……
2021年4月 新所沢駅
【メリット】 新所沢駅からすぐに行けるPARCOには良く行かせて頂きました。
アウトレットLu……
2020年5月 新所沢駅
【メリット】 新所沢駅は始発がある駅で、都内への通勤の際、座って寝ていくことができるので非常に助かりまし……
メイゾン小手指壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3DK | ー | 60 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 東 | 58 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 東 | 58 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 59 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 60 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市小手指町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小手指駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54～60㎡｜56.71㎡ | 76,000円｜4,434円/坪 |
| 3階～3階 | 50.24～60㎡｜56.15㎡ | 78,692円｜4,643円/坪 |
| 4階～4階 | 54～60㎡｜56.49㎡ | 73,500円｜4,322円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.24～60㎡｜55.39㎡ | 76,315円｜4,567円/坪 |
| 東向き | 57.96～59㎡｜58.07㎡ | 77,500円｜4,412円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
