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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 緑区 > 桶狭間森前 > 南大高駅 > レオパレスねぶら

賃貸

レオパレスねぶら

アクセス数： 63

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 34件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	46,102円
平均坪単価	＠8,419円
平均m²単価	＠2,547円
上位専有面積	19.87m²：34件
上位間取り	1K：32件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスねぶらの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／南大高駅徒歩29分
名鉄名古屋本線／中京競馬場前駅徒歩29分
名鉄名古屋本線／有松駅徒歩31分
利用可能路線
『南大高駅』　JR東海道本線　
『中京競馬場前駅』　名鉄名古屋本線　
『有松駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区桶狭間森前1105 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスねぶらの口コミ・評判

2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

南大高駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月有松駅

himawariさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ロータリーも広く車での送迎がしやすい。準急が止まるため、名古屋駅にもスムーズに行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオン直結のため、行き帰りに寄れて便利。送迎待ちや悪天候の場合もイオンで待機が可能。
飲食店の充実	3	メリット	直結しているイオン内に、コメダ喫茶やスガキヤがあり、食べることには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	天満社や古い街並み等があり、有松絞りまつりが開催され、子供喜ぶ施設がある。
治安	4	メリット	悪い噂も特に聞いたことはないので治安は良い印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前に住むのであれば、名古屋方面への通勤や通学に便利でおすすめできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2023年5月中京競馬場前駅

かつきさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都市部までのアクセスは遠すぎず良い。改札まで距離も近いので良い。駐輪場が整備されている。
生活利便施設の充実	3	メリット	娯楽施設である競馬場があること。近くにコンビニと病院がある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋があるので仕事帰りには良い。少し離れたところだったらチェーン店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターとスロープがあるので年寄りにも優しい。
治安	3	メリット	比較的田舎なので治安は良い。酔っ払いも見たことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃と便利性は至って普通。駅が近くても特別土地の値段が高いわけでも無い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年5月中京競馬場前駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中京競馬場まで徒歩で5分くらいの駅である
生活利便施設の充実	4	メリット	中京競馬場までに行く間にコンビニがある！
飲食店の充実	5	メリット	商店街が近くにあるのでお店もたくさある！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	商店街や家もあるので、近所の人の見守りはある
治安	5	メリット	競馬が開催されれば賑やかになると思う！！
コストパフォーマンス	3	メリット	普通電車しか止まらないので家賃は安いけいこう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・149文字）

2023年1月中京競馬場前駅

ヘボシさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	競馬開催時の混雑緩和のためか、ホームが広くて快適です。エスカレータ、エレベータ完備です。駅員さん常駐なので、トラブったときも安心です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に10軒以上の店舗あり、セブンイレブンもあります。
飲食店の充実	4	メリット	サガミ、スシロー、ガスト、歌志軒は徒歩圏内。居酒屋では赤ちょうちんという店が息子のお気に入りです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	通学には便利です。駅もほぼバリアフリーです。
治安	3	メリット	30年以上住んでいますが、変な事件はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋市内の有名な場所よりは安いです。準急なら名駅まで20分の便利な場所なのに。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスねぶらの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	19.87
2025年6月	1階	1K	ー	19.87
2025年5月	1階	1K	ー	19.87
2025年5月	2階	1K	ー	19.87
2025年3月	2階	1K	ー	19.87
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市緑区桶狭間森前の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場南大高駅の賃料相場中京競馬場前駅の賃料相場有松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市緑区桶狭間森前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南大高駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	23	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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レオパレスねぶらの周辺地図

レオパレスねぶらの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンサニーヒル

住所	愛知県名古屋市緑区桶狭間神明2622番
交通	JR東海道本線南大高駅徒歩22分
築年数	2007年5月
階建て	地上2階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	602

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンサニーヒル 7	5.2万円 (4,000円)	無	無	35.19m²	1SK	1階	南
情報取得日:2025年07月23日
全件を表示する

賃貸

green hills

住所	愛知県名古屋市緑区桶狭間森前2114番
交通	JR東海道本線共和駅徒歩26分
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	95

賃貸

タウンサンロイヤル

住所	愛知県名古屋市緑区南陵107番
交通	名鉄名古屋本線中京競馬場前駅徒歩25分
築年数	1994年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	1593

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＯＷＮサンロイヤルＤ棟	6.2万円 (3,000円)	無	無	54.24m²	3DK	1階	南
	ＴＯＷＮサンロイヤルＣ棟	6.2万円 (3,000円)	無	無	54.65m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ジェミニM

住所	愛知県名古屋市緑区桶狭間森前1602番
交通	JR東海道本線南大高駅徒歩25分
築年数	2000年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	61

賃貸

レオパレスKIRIDO

住所	愛知県名古屋市緑区桶狭間切戸1206番
交通	JR東海道本線共和駅徒歩22分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	401

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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