アレセア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 108,567円 |
| 平均坪単価 | ＠8,231円 |
| 平均m²単価 | ＠2,490円 |
| 上位専有面積 | 50.41m²：11件 41.52m²：11件 50.71m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 |
アレセアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩17分
西武新宿線／上井草駅 徒歩19分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩22分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区上井草4丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第四小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アレセアの口コミ・評判
2023年7月
ゼイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くのバス停でどのバスに乗っても荻窪駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺環境は結構いいです。歩いて3分距離でサミットがあるし、公園も近い。静かで、特に悪いと感じられるものはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外見は綺麗し、ごみを捨てる場所もちゃんと管理されてる。家もカードキーなので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の設備は普通で、特に問題になるものはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くに二つあるので、それは便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 静かな場所かよければ気に入ると思います。周りに小学校もあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 上石神井駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスがまぁまぁ出てる。バスに乗ってる人は年齢高いイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあります。生活に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さんがあっておすすめです。充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れていますが、石神井公園もあったりします。小さい公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安全な気がします。近所の方も優しい方が多いので、安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も安いですし、物価も高くないと思います。 |
2023年5月 西荻窪駅
黒崎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札口が一つしかないので、迷子にならずにすむので助かります。使いやすくて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、スーパーやコンビ、銀行、コンビニ、薬局、お食事が出来るお店が集中してるので、とても楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札前にカフェがあったり、駅周辺にレストランや居酒屋さんなどが立ち並んでいるので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校周辺の信号機の無い通りに、必ず見守りの係の方が居るので安心だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出勤時と帰宅時にしか通過しませんが、治安的には良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー、百均、薬局、学校、飲食店と揃っているので良いと思います。 |
2022年8月 西荻窪駅
おまんじゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日だと中央線の快速が止まるので、新宿駅までは楽にアクセスできることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | こだわりのお店がとても多く、美味しいご飯が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | こだわりのお店が多く、美味しい料理店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特にありません。 意外にも昔ながらの駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 昔ながらのアットホームな感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の中央線に比べて家賃は比較的お手頃価格です。 |
2022年4月 上井草駅
ミノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿に出やすく、混雑も準急や急行に乗り継ぎしなければ特にない。 バスを使えば西武池袋線や中央線のほうにも出られる。 高架になっていないので改札を通ればすぐ乗れる。 終電も0時過ぎまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 評判の良いラーメン屋が多い。 穏やかな住宅街。 個人営業のカフェが割と空いていて良い。 すかいらーく系列のお店がいくつかあるので好きな人やファミリー層には良さそう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいラーメン屋が多い。 SLOPEというカフェはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多い。 駅にスロープがある。 子供連れが多く住んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 穏やかな住宅街といった感じ。酔っ払いはあまりいないかも。 駅のすぐ横に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いほうかもしれない。新築アパートも増えてきた。 |
アレセアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.52 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 41.52 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 41.52 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.52 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.41 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上井草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
