サンモール福田の外観
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サンモール福田のエントランス
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サンモール福田のその他：その他共有部分
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サンモール福田のその他：その他共有部分
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サンモール福田のその他：その他共有部分
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サンモール福田のその他：セキュリティ
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サンモール福田のその他：セキュリティ
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サンモール福田のその他：セキュリティ
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サンモール福田のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 63,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,490円 |
| 平均m²単価 | ＠1,056円 |
| 上位専有面積 | 45m²：24件 90m²：23件 48m²：1件 |
| 上位間取り | 2SLDK：20件 1SLDK：13件 1LDK：9件 |
サンモール福田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス8分
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利用可能路線
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区福田4丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年4月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立福田小学校
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中学校区域
神戸市立福田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンモール福田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 垂水駅
れおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと山陽電車の駅がある。JRは快速が停まる。バスは舞子方面行きや学園都市駅行き、名谷駅行きなど路線が多い。タクシー乗り場がある。車用のロータリーがあり、車椅子用の乗降スペースもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンや商店街、アウトレットモール（工事中）がある。区役所と図書館がある。歯医者、美容院、100円ショップ、服屋、本屋、雑貨屋、カラオケ屋など、それなりに充実している。本屋は複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ミスド、ケンタッキー、サイゼリヤ、ココスなどのチェーン店が揃っている。美味しいパン屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の南の少し歩いたところに大きな公園がある。スロープや手すり、エレベーターは各所にある。駅にはおむつ替えシートがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は開発工事が進んでおり、比較的綺麗。歓楽街はなく、神戸のベッドタウン的な位置づけのため、治安はそれなりに良い。駅から少し歩いたところに交番がある。商店街の街灯が夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がそれなりに良く、家賃や物価も神戸の中心部よりも安いため、比較的コスパは良い。 |
2023年5月 垂水駅
たんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、新快速、普通と、多くの車両が走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニから、カフェ、飲食店、雑貨屋、ドラッグストアまで多くのお店が設置されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバの雰囲気が良いのと、たくさんの雑貨屋さんが並んでいて、電車を待つ間も楽しい。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。駅を出るとすぐ近くに区役所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人もそこまで多くなく、駅も空いていることが多い。人同士の問題も見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通だと思う。高すぎず、安すぎず。住みやすい地域である。 |
2022年2月 垂水駅
【メリット】 快速電車が停まること。駅の下にスーパー、ドラッグストア、お菓子屋さんがあること。周りは居酒……
2021年10月 垂水駅
【メリット】 JR快速が停車し、山陽電車にも乗り換えができます。駅直結で、プリコ垂水とマルティ垂水があり……
サンモール福田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 90 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 45 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 90 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区福田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～90㎡｜67.87㎡ | 63,375円｜3,298円/坪 |
| 2階～2階 | 45～90㎡｜65㎡ | 63,888円｜3,502円/坪 |
| 3階～3階 | 45～90㎡｜63.75㎡ | 62,750円｜3,487円/坪 |
| 4階～4階 | 45～90㎡｜75㎡ | 65,666円｜3,049円/坪 |
| 5階～5階 | 45～90㎡｜65.76㎡ | 62,384円｜3,362円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～90㎡｜67.5㎡ | 63,772円｜3,352円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
