Trail博多の外観
-
Trail博多のエントランス
-
Trail博多のその他
-
Trail博多のその他
-
Trail博多のその他：※別号室の参考写真になります。
-
Trail博多のその他：※別号室の参考写真になります。
-
Trail博多のその他：※別号室の参考写真になります。
-
Trail博多のその他：※別号室の参考写真になります。
-
Trail博多のその他：※別号室の参考写真になります。
-
Trail博多のその他：※別号室の参考写真になります。
-
Trail博多のその他：※別号室の参考写真になります。
-
Trail博多のその他：※別号室の参考写真になります。
-
Trail博多のその他：※別号室の参考写真になります。
-
Trail博多のその他：※別号室の参考写真になります。
-
Trail博多のその他：※別号室の参考写真になります。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,341円 |
| 平均坪単価 | ＠7,538円 |
| 平均m²単価 | ＠2,280円 |
| 上位専有面積 | 31.59m²：46件 32.18m²：39件 34.95m²：37件 |
| 上位間取り | 1LDK：123件 |
Trail博多の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩16分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島3丁目17-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2015年8月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立住吉小学校
-
中学校区域
福岡市立住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Trail博多の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Trail博多の口コミ・評判
2020年2月
しんしんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近くに学校、スーパー、病院など様々な施設があり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高宮駅
なかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特に何も無いです。普通しか止まりませんが本数多いので満足です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くにあるのがいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあまあお店あると思います。ぜひ降りて見てください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からバスも沢山出ているので交通の便が良い点。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキー暴走族等居ません。安心して下さい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神まで意外とすぐ行けるところが便利です。 |
2023年6月 博多駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線からの乗り換えがわかりやすく、スムーズに乗換ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには阪急百貨店、ハンズ、アミュプラザ博多などたくさんの施設が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの地下や最上階、新幹線の構内など色々な場所に、カフェやレストランなどお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターの数が多く、混雑していても利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は電気がたくさん付いているため、夜間も明るく人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄乗り場や駅そばにはバスセンターもあり、アクセス環境が良好です。 |
2022年1月 博多駅
【メリット】 博多駅は、他の駅とは違い、駅の中がとても充実していると思います。ショッピングはもちろん、食……
2020年5月 西鉄平尾駅
【メリット】 ・駅周辺は飲食店が多い。
・中心地の天神から見るとベッドタウンのような感じ。
Trail博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 32.18 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1LDK | 北東 | 34.95 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1LDK | 北東 | 32.18 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 34.95 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 32.18 | |||||||
…残り118件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区美野島の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.59～34.95㎡｜32.57㎡ | 64,750円｜6,584円/坪 |
| 4階～5階 | 31.59～34.95㎡｜32.82㎡ | 68,531円｜6,909円/坪 |
| 6階～7階 | 31.59～34.95㎡｜32.68㎡ | 67,722円｜6,863円/坪 |
| 8階～9階 | 31.59～34.95㎡｜32.69㎡ | 69,954円｜7,089円/坪 |
| 10階～11階 | 31.59～34.95㎡｜32.92㎡ | 71,820円｜7,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.59～31.6㎡｜31.59㎡ | 68,586円｜7,178円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.59～34.95㎡｜33.34㎡ | 69,520円｜6,902円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
