エメロードおおとり
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,188円 |
| 平均坪単価 | ＠3,593円 |
| 平均m²単価 | ＠1,087円 |
| 上位専有面積 | 65m²：24件 65.17m²：17件 65.41m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：53件 |
エメロードおおとりの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鳳駅 徒歩12分
JR阪和線／東羽衣駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
『東羽衣駅』 JR阪和線 南海本線 南海高師浜線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳中町10丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
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小学校区域
堺市立鳳小学校
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中学校区域
堺市立鳳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エメロードおおとりの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
鳳駅東口徒歩3分の場所にスポーツクラブのNAS鳳があり、仕事帰りに利用しやすいです。 鳳駅は快速停車駅の為、天王寺まで20分前後で到着可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺は一戸建てが多く建っており、国道26号線に近いものの比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 平面駐車場が目の前にあり、すぐに外出できます。エレベーターも一機あり、階段が辛い時は助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのベランダの為、日当たりも良く、ベランダも適度な広さがあり、洗濯物が乾きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 国道26号線に出ると飲食店が多い為、外食には車での外出をおすすめします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内におおとり幼稚園があり、隣駅の津久野駅に救急病院がある為、アクセスしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鳳駅
いうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほぼ時間通りに来て、遅れた人も待ってあげたりする優しい車掌さんが多い、真面目、しっかりしてる人も多い。痴漢が無くて乗りやすいです！！ あとは室内の温度が適温で、冬は暖かく、夏場は涼しくて最高な気分で乗車できたりすることがメリットだと思います！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りのお店も充実してます！！駅の目の前にカラオケがあるのがめっちゃ私個人的に推しポイントですっ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りの飲食店も街中の飲食店のように充実してていいと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに保育園は少ないですが、少し言ったところに1つ園があります。賑やかで楽しそうでした！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います！ガラの悪いおじいさんや不良などあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパめっちゃいいとおもいます！駅の近くに家やマンションがあるのですが、そこの人たちは駅がちかくていいなっておもってます！ |
2023年6月 鳳駅
るなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があってとてもよくすぐに電車がくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールが少し歩いたらあってとてもいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには飲食店が沢山あってとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がちっちゃがとても遊びやすく子供が喜びそう |
| 治安 |
1 |
メリット | お昼の駅はすごく良く気分が良くなる！！！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに色々お店があるので住み心地が良さそう |
2023年5月 鳳駅
キキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鳳駅から天王寺まで一本行けるし大阪駅までも一本でいけるので使いやすいです。 また、関空までも一本でいけるので旅行によく行く私は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるので、緊急でなにかあっても必要最低限はそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにお店がたくさんあるのでいいと思います。 居酒屋ばかりですがランチ営業もしてて味も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や大きい公園があるので子育てに最適な場所だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人はおおいですがトラブルになってるのをあまり見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りに安いスーパーも結構あるし、病院もあるのでわりとすべて鳳周辺で解決できるのでいいと思います。 |
2022年1月 東羽衣駅
【メリット】 駅前にはスーパーなどもあり、少し歩くと銀行やコンビニ等があり、人気は多い駅だと思います。<……
エメロードおおとりの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.17 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.17 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.41 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区鳳中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鳳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65～65.41㎡｜65.12㎡ | 69,466円｜3,527円/坪 |
| 3階～3階 | 65～65.41㎡｜65.11㎡ | 70,400円｜3,575円/坪 |
| 4階～4階 | 65～65.17㎡｜65.08㎡ | 69,666円｜3,539円/坪 |
| 5階～5階 | 65～65.17㎡｜65.07㎡ | 70,857円｜3,600円/坪 |
| 6階～6階 | 65～65.41㎡｜65.19㎡ | 71,200円｜3,611円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.41㎡｜65.11㎡ | 70,188円｜3,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
