すずかけ台ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,880円 |
| 平均坪単価 | ＠3,707円 |
| 平均m²単価 | ＠1,121円 |
| 上位専有面積 | 61m²：16件 69m²：11件 65m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：19件 3LDK：11件 4DK：4件 |
すずかけ台ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩3分
神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩26分
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利用可能路線
『南ウッディタウン駅』 神鉄公園都市線
『フラワータウン駅』 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市すずかけ台2丁目1-7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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すずかけ台ハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周囲にスーパー等が充実していて日常生活がしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で自然も多く、人込みもなく、のんびりと過ごすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | URだけあって毎日掃除をしてくれているので共通スペースは清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は古いですが、内側はきれいにリフォームされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは少し高めのオアシスと激安のサンディが徒歩5分圏内にあり、自転車で10分弱で中間くらいのイオンもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな三田病院も近く、小さな病院は内科も小児科も耳鼻科等もすぐ近くにあり、困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 フラワータウン駅
ちーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電が夜一時ごろまであるため、遠くからでも焦る必要がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーや本屋、病院があり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパー内のフードコートに行けば、カレーやマクドが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から小学校、中学校、高校と全て近くに揃っている。公園や緑が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、住宅街のため酔っ払いもおらず治安は良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションでも家賃は高くなく、物価もほどほど。 |
2024年5月 南ウッディタウン駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南ウッディタウン駅は、神戸電鉄公園都市線の三田市にある駅です。普通のみがとまります。横山・三田方面始発は4時 54分、終電は0時36分、ウッデイタウン中央方面始発は、5時19分終電は0時43分です。駅前にはには神姫バスの停留場があります。1日の乗降客数は837人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はコンビニのローソン、ショッピングモールのエルムプラザ、スーパーマルハチ、万代、ホームセンターのコーナンなどがあります。公共施設は、三田ウッディタウン郵便局、三田警察署 南ウッディタウン交番があります。 医療施設は、内科、呼吸器内科、胃腸科などの医院やクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お好み焼き屋、パン屋、寿司屋、ケーキ屋、ミスタードーナツ、ファミレスのガスト、サイゼリヤ、カフェ、うなぎ屋、 鳥貴族、とんかつ屋、ステーキ店、しゃぶしゃぶ屋、和食さと、モスバーガーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、光の子保育園、コスモチャイルド保育園・三田園、湊川短期大学附属北摂中央幼稚園などがあります。 学校は 三田市立すずかけ台小学校、三田市立けやき台中学校があります。公園ははじかみ池公園、すずかけ台公園などが あります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気で治安はいいです。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。 また交番も近いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南ウッディタウン駅周辺の家賃相場は、1Kで4.9万円、2LDKで6.9万円ぐらいです。スーパーやホームセンターも あり買い物に便利で治安もよく住みやすいです。 |
2024年5月 フラワータウン駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | フラワータウン駅は、神戸電鉄公園都市線の三田市にある駅です。普通のみがとまります。横山・三田方面始発は、4時 57分、終電は0時40分、ウッディタウン中央方面始発は、5時16分、終電は0時40分です。フラワータウン駅から新開地駅まで1時間2分です。また駅前には神姫バス、京王バスの停留場があります。1日の乗降客数は2177人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、フローラ88ショッピングセンター、フローラ88にはイオン、書店、セリア、コミュニティ放送局などが あり、他にはスーパーマーケットNISHIYAMA、コンビニのファミリーマート、ドラッグストアコスモスなどがあります ド公共施設は、三田市フラワータウン市民センター、兵庫県立人と自然の博物館 本館、兵庫県立人と自然の博物館などがあります。医療施設は、医療法人社団 和敬会 さんだリハビリテーション病院、眼科、歯科、内科などの医院やクリニックがあります。金融機関は三井住友銀行の出張所、三田フラワータウン駅前郵便局があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスのサイゼリヤ、マクドナルド、パンの阪急ベーカリー、居酒屋の魚民、ステーキの三田屋本店、洋食店、 たこ焼き屋、インド料理店、ケーキ屋、日本料理。FUJIYA、寿司屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、湊川短期大学附属北摂第一幼稚園、三田さち幼稚園:、やよい幼稚園などがあります。学校は、三田市立狭間小学校、三田市立狭間中学校、兵庫県立北摂三田高等学校などがあります。公園は、深田公園、小屋ヶ谷公園などが あります。また駅には、エレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレ、バリアフリー通路、AEDが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然に恵まれ落ち着いた雰囲気で治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | フラワータウン駅周辺の家賃相場は、2DKで6.6万円、ワンルームで4万円ほどです。ショッピングセンターやスーパーも あり買い物に便利で、治安もよく自然に恵まれた住みやすい土地です。 |
2020年2月 フラワータウン駅
【メリット】 フラワータウン駅はイオンモールと繋がっていて、大型商業施設がすぐ近くにあるのですぐに買い物……
すずかけ台ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3DK | 南 | 61 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 3DK | 南 | 61 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 3DK | 南 | 61 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 3DK | 南西 | 61 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 3DK | 南 | 61 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田市すずかけ台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■フラワータウン駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61～61㎡｜61㎡ | 67,550円｜3,661円/坪 |
| 2階～2階 | 61～69.14㎡｜65.04㎡ | 74,000円｜3,770円/坪 |
| 3階～3階 | 64～69㎡｜67.33㎡ | 74,833円｜3,687円/坪 |
| 4階～4階 | 65～75㎡｜68.66㎡ | 76,916円｜3,707円/坪 |
| 5階～5階 | 61～75㎡｜64.18㎡ | 70,209円｜3,622円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61～75㎡｜64.84㎡ | 72,062円｜3,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
