アリスタ天王寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,520円 |
| 平均坪単価 | ＠7,651円 |
| 平均m²単価 | ＠2,314円 |
| 上位専有面積 | 39.48m²：17件 37.69m²：16件 28.08m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：41件 1K：9件 |
アリスタ天王寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区北河堀町8-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2014年1月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立天王寺小学校
-
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アリスタ天王寺の口コミ・評判
2019年2月
ありてるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 天王寺駅が最寄。地下鉄御堂筋線は始発もあり、座れることもあるので大変便利。駅北側は飲食店が比較的少ないがターミナル駅なので他の駅周辺と比べれば十分すぎる数である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 天王寺駅の近くだが、四天王寺の門前通りに面しており、落ち着いた雰囲気 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理状況は行き届いている。駐輪場部分も入居者でないと入れないので自転車盗難の心配もない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは台地の上もあって非常に良い。風呂などの水回りはファミリー向けを設置しているのでワンルームマンションとしては破格の設備 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーがあるので日用の買い物は事足りる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 区役所や警察署に近く、寺社が多いので地域のイベントが盛ん |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ささきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 天王寺ですのでさすがに何でもあります。若干歩きますが、近すぎないのがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年4月
ささきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とにかく静か。昼も夜も。前が中学校だが気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 良い。破格の設備になっており、キッチンも広い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 天王寺駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄もありますし、紀州路快速を使うと1本で和歌山も行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に商業施設も集まっているのであまり移動しなくても買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミオの上の階には沢山あるし、キューズモールにもフードコートやレストラン街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅をちょっと出たところにてんしばがあって、運動出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいはあまりいない。交番もある。難波などと比べれば全然安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は梅田に比べて庶民的。駅付近でなんでも揃うので学生には助かる。 |
2023年12月 天王寺駅
しぃさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、線が多いから便利。また近鉄地下鉄もあるので乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモールがあり、天王寺でなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店が駅の周りに多くあるのでありがたい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 栄えてるとこ人がいるところでは治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いなと思うところは満足して毎回利用させて頂いてます。 |
2023年10月 天王寺駅
りさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | MIOが併設されていて非常に便利。 MIOにたどり着く前にコンビニもあり、急いでいる時にも非常に助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | MIOの他にも少し歩けば百貨店があり、天王寺にさえ寄ればなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な店舗があるため、その時食べたいものは大体あると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターはあります。でも大体階段です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の外に降りたことがないのでわかりませんが、MIOなど店舗の中は治安は悪くありません。 |
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 大阪メトロ御堂筋線の天王寺駅と、JR環状線の天王寺駅、近鉄あべの駅、阪堺線（路面電車）あべ……
アリスタ天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 28.08 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 28.08 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.69 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 37.69 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | 37.69 | |||||||
…残り45件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市天王寺区北河堀町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■天王寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
