クロッシングヴィラ悲田院
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 49,285円 |
| 平均坪単価 | ＠7,636円 |
| 平均m²単価 | ＠2,310円 |
| 上位専有面積 | 20.16m²：26件 24.47m²：1件 22m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：23件 ワンルーム：3件 1R：2件 |
クロッシングヴィラ悲田院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／天王寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区悲田院町1-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クロッシングヴィラ悲田院の口コミ・評判
2024年5月
Gさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR天王寺駅まで徒歩5分です。そして天王寺は空港までのバスや、関東、中国地方、などへの夜行バスも出ています。キューズモールやあべのハルカスも徒歩圏内で大変便利なところですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王寺駅
セラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くにもアクセスが良いので、助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りになんでも揃っているため、必要なものは全て揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこでもなんでも食べられる。店の種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺環境は整っていそう。公園や学校も豊富。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察署が多いと思う。巡回もそこそこしてる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | とくになし。全体的に高いだけです。奈良の方が安い |
2024年8月 天王寺駅
わわわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都へ行くために大阪駅で乗り換えをすることなく行ける特急が充実しており感動した |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのキューズモールなどがありショッピングに最適 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち食いのうどんなど色んなものがあって楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安もよく子供の教育にも向いてるとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | ちあんはめっちゃいいと思う。繁華街も賑わっている印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性休みやすさは騒音を除くと結構ある方やと思う |
2023年9月 天王寺駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線以外にも、関西本線、阪和線、大阪メトロ御堂筋線の利用ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には百貨店やショッピングモールがあり、買い物はすべてそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天王寺MIOプラザ館は飲食店が充実しており、オムライスやカフェが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺動物園や広い公園、ドッグランがあり、のんびり過ごせます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りが多く、遅くまで開いている店舗も多く街灯が多くて明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良く、駅周辺はビルばかりで、賃貸物件はマンションになります。 |
2023年8月 天王寺駅
JRFさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけではなく近鉄や大阪メトロも利用できるので便利です。 改札を入ればすぐ天王寺駅に乗り入れる路線の行き先表示板があるので、どれに乗ればいいのかわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに複合商業施設がいくつかあり、飲食店やアパレルショップなどさまざまなお店があるので雨の日のお出かけにも最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街がたくさんあり、食べたいものを食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにてんしばという広い芝生があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず人通りが多い上に交番もあるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たくさんの路線が乗り入れてるため利便性は抜群です。 |
クロッシングヴィラ悲田院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北 | 22 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.16 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.16 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 20.16 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 20.16 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区悲田院町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
