ハイエスト小渕
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,366円 |
| 平均坪単価 | ＠6,207円 |
| 平均m²単価 | ＠1,878円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：10件 ワンルーム：5件 |
ハイエスト小渕の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩12分
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利用可能路線
『春日部駅』 東武伊勢崎線 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県春日部市小渕1445-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
春日部市立幸松小学校
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中学校区域
春日部市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイエスト小渕の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【春日部駅に対する口コミ】館林から東京まで快速もあり！また、埼玉の都心から千葉の柏までも繋がっている。東口は改装中で今後綺麗で使いやすくなる！駅から少し離れればいい家やマンションアパートがたくさん！ スーパーも充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【春日部駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあり コンビニや飲み屋も多数あり週末賑わっている。老若男女いきいきしてる 交番が近くにあって安心する |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【春日部駅に対する口コミ】コロコロ店舗は変わるけど、充実していると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【春日部駅に対する口コミ】学校の人数も多く子供たくさんで楽しい 中学時代は9クラスぐらいあった |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 春日部駅
さつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急止まる。 都内へもいける。 JRがある大宮へも行ける。 千葉方面、群馬方面へも行けアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅地下にララガーデンやヨーカドー、薬局、食事するとこ、コンビニなどがあり便利です。 県の施設や、市立病院、市役所、銀行、郵便局、ビジネスホテルなど徒歩で行ける範囲です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店多めです。 寿司屋や海外系の料理店もあったり程々に楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 目に見えるメリットが少ない。 ララガーデンなどの商業施設にはおむつ替えシートなどがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番やコンビニ、チェーン店のカフェがあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から数分である程度食事や食品、日用品の買い物ができる。 住宅街もあるし生活便だとは思います。 |
2023年6月 春日部駅
kawaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武野田線への乗り換えはスムーズにできます。バス乗場もあり、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、サーティワン等いろいろとお店があります。徒歩5分ほどの場所には、イトーヨーカドーやララガーデン等もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはパン屋やサーティワンはあります。イトーヨーカドーやララガーデンの中や周辺の、駅から少し歩けば、中華料理屋やカフェ等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターがあるので、ベビーカーや車椅子の方でも大丈夫です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅西口のすぐそばにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くなく、住みやすいと思います。市役所も駅から徒歩で行ける距離にあり便利です。 |
2022年5月 春日部駅
めんまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アーバンパークラインに繋がっているため、大宮に抜けてしまえばJRに乗り換えられ、多方面に行くことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ララガーデンがあるので、買い物は済ませられる。病院もあれば市役所も徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 偏りはあるが少なくはないと思います。おひとりさまが行けそうなところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いと思う。公園も多い。エレベーターはあるが。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。繁華街もあるが、ホテルなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めだと思う。土地の値段など細かいことはわからないが。 |
2021年10月 春日部駅
【メリット】 クレヨンしんちゃんの居住地として全国的に有名な春日部駅は、
昭和時代から現在に至……
ハイエスト小渕の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.44 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.44 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 19.44 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 19.44 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.44 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■春日部市小渕の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■春日部市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■春日部駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 36,100円｜6,139円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 36,500円｜6,207円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 36,500円｜6,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 36,500円｜6,207円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 36,500円｜6,207円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
