レグラス川崎ウエストの外観
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レグラス川崎ウエストの外観
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レグラス川崎ウエストの外観
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レグラス川崎ウエストのエントランス：川崎駅（680m）
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レグラス川崎ウエストのその他：その他
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レグラス川崎ウエストのその他：その他
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レグラス川崎ウエストのその他：その他
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レグラス川崎ウエストのその他：その他
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レグラス川崎ウエストのその他：その他
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レグラス川崎ウエストのその他：その他共有部分
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レグラス川崎ウエストのその他：その他共有部分
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レグラス川崎ウエストのその他：セキュリティ
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レグラス川崎ウエストのその他：冷蔵庫・電子レンジ
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レグラス川崎ウエストのその他：駐輪場
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レグラス川崎ウエストの周辺：【その他】リパークまで707ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 113件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
レグラス川崎ウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩7分
JR南武線／尻手駅 徒歩9分
京急本線／京急川崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『尻手駅』 JR南武線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区柳町40-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
22戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立南河原小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Hさま
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レグラス川崎ウエストの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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レグラス川崎ウエストの【賃貸】物件情報
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レグラス川崎ウエストの口コミ・評判
2023年4月
コミュニケーションさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
政令指定都市の川崎駅から徒歩10分であり、近くには大規模商業施設のラゾーナがある。 そのため、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が目の前にあるため、少し気分転換するには良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はめちゃ綺麗。掃除のおじさんが丁寧に掃除してくれているおかげ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照時間は長く良い。 キッチン、換気扇、トイレなどが綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
セブンイレブンがめちゃくちゃ近い。 また、商店街も近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自分は単身だが、川崎駅の北側は治安が良く、ファミリー層をよく見かけるため、良いのだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】JRと京急が通っていて、駅前からバスも沢山出ているので交通利便性は高いです。交通利便性が高く、また買い物に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】大きな商業施設がいくつもあるので買い物には困りません。昼間は人通りも多く、駅前に交番もあるので特に問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】沢山お店があるので食べる店に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅や駅ビルはエレベーター、ベビールームなどが充実していて、子連れでも出かけやすいです。 |
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 川崎駅まで徒歩圏内で、平坦な道です。お店も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街が近くにあり、買い物には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はモダンです。ドアが赤く個性的です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はキレイでお風呂も質のよい設備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に商店街やラゾーナ川崎があるので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きな病院があります。小さいですが公園もあります。 |
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅前には映画館併設のショッピングビルや家電量販店等、大型ショッピングセンターが多数あり、何でも揃います。また、大通りにはコンビニなど24時間営業の店も多く、夜でもそこそこ人通りがあり、危ない感じはしません。都内や空港へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川崎駅
アンブレラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅。都内に近く終電も遅い。南武線は始発駅。バスが充実しており車はカーシェアで十分。タクシーは乗らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザ、スーパー、各種コンビニが多数あり選んで買い物できる。各種病院も多くこれも選択できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く安い店も多い。都内や横浜周辺より確実に安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は多い。駅や公衆トイレも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は治安がいいしきれい。安心して買い物できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 激安店はないが物価はチェーン店のため一律と感じている。 |
2024年5月 川崎駅
yuzuhideさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線各線、とくに東海道線が通っていますので便利ですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎がありますので非常に便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は何から何までそろっていますので文句なしで充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バリアフリーも完備され、高齢者には優しい駅です |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近辺はとくに治安が悪い要素はみられません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活するには全てにおいてコスパはいいと思います |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 駅周辺の商業施設はとても充実しており、大概のものは駅周辺の徒歩圏内で調達できる。ラゾーナ川……
2021年10月 川崎駅
【メリット】 駅ビルの商業施設も大きく、駅自体もいろんな路線が乗り入れているので便利。神奈川と東京をつな……
レグラス川崎ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市幸区ランキング(334物件中) |
川崎市幸区柳町ランキング(10物件中) |
川崎駅ランキング(750物件中) |
レグラス川崎ウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | ー | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 21.95㎡ | 3.21㎡ | 1,926万円 | ＠290万円 | ＠88万円 | 10,128円 461円 |
2,020円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区柳町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レグラス川崎ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 20.77 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.7 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 20.7 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 20.77 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 20.77 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レグラス川崎ウエストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区柳町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
