ヒルズ馬事公苑パークフロント
総合評価 ：
ヒルズ馬事公苑パークフロントの外観
ヒルズ馬事公苑パークフロントの外観画像です。
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ヒルズ馬事公苑パークフロントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヒルズ馬事公苑パークフロントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヒルズ馬事公苑パークフロントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヒルズ馬事公苑パークフロントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヒルズ馬事公苑パークフロントのエントランス
ヒルズ馬事公苑パークフロントのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ヒルズ馬事公苑パークフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／上町駅 徒歩17分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩18分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩18分
東急田園都市線／用賀駅 バス10分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 バス15分
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利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『用賀駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜3丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立松丘小学校
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中学校区域
区立弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ馬事公苑パークフロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヒルズ馬事公苑パークフロントの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【桜新町駅に対する口コミ】電車に乗ってしまえば、渋谷には１０分程度で行ける！そこからは東急東横線他、メトロ、ＪＲ、京王、それらを通してあちこちへのアクセスが便利。一般に不動産相場は高いと思われる。 が、近隣に大学もあり、安そうな物件もあるようだ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【桜新町駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内、東西南北全方向にスーパーマーケットがあり便利。 病院等も複数ある。にぎやかだが、不安を感じることはほとんど無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桜新町駅に対する口コミ】あらゆる種類の食べ物屋がある。メディアで紹介されるみせもいくつかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【桜新町駅に対する口コミ】有名幼稚園もあり、小学校受験させる親も多い。 少し歩けば砧公園もあり、子育てには便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 三軒茶屋駅
はなさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで急行なら１駅で便利だと思う。改札から地上までは、南口・北口・三茶パティオ口・世田谷通り口と４方向からの出入りができる。 |
|---|---|---|---|
2023年3月 経堂駅
ASUSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がいつもきれいに掃除されていてとても清潔に保たれています。トイレも頻繁に掃除されているのを見かけます。こちらの駅から学校に通われる学生さんが多いので、朝と夕方は学生服の方々ばかりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出て右にいくと農大通り、左に行くとすずらん通りがあります。どちらも色々なお店があって楽しいです。病院もあります。すずらん通り方面にはコルティもあるので、大抵のものならばコルティに行けば済むと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の店舗の数は数えきれない位にあります。一か所でそろえたければコルティが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にあるトイレは広々とした作りになっているので、ベビーカーの方も通りやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。パチンコ屋さんはありますが、不衛生な感じや大音量はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでもそろっている駅なので暮らしやすいと思います。新宿に行くのも近いです。 |
2022年9月 三軒茶屋駅
すわちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5分で渋谷まで出れる。電車で行きづらい場所でもバスを使えば交通の利便性がすごく上がる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活の買い物は徒歩圏内になんでもある。病院や美容施設も数多くあるためとても充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多く、テレビで紹介されているところもたくさんある。夜遅くまでやっているところも多いので、仕事終わりでも行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校などは数多くあるので自分にあった場所を選べると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も明るい街なので大通りを歩く分には心配はないと思う。人が多い街なので女性1人でも問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると家賃も1.2万下がるので自分の給料にあったところに住める。 |
2022年6月 用賀駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで行きやすく、朝のラッシュも電車が多いため助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中に小さいスーパーがあるため、助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の店があって少なからず店は選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や学習塾、公園などが多いためとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街などがないため、治安の悪さを特に気にする必要はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1人暮らしよりは子供がいる家庭の家族が住んでいる印象が強い。 |
ヒルズ馬事公苑パークフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区桜ランキング(38物件中) |
上町駅ランキング(124物件中) |
ヒルズ馬事公苑パークフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年12月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － |
ヒルズ馬事公苑パークフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年8月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.38㎡ | 6.3㎡ | 5,237万円 | ＠237万円 | ＠72万円 | 13,428円 196円 |
20,828円 305円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ馬事公苑パークフロントの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区桜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■経堂駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヒルズ馬事公苑パークフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 64.67 | |||||||
| 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.67 | |||||||
| 2014年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 81.55 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ馬事公苑パークフロントの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区桜の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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■経堂駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
