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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > あいの里四条 > あいの里教育大駅 > ルミエールあいの里

賃貸

ルミエールあいの里

アクセス数： 51

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ルミエールあいの里の外観

ルミエールあいの里の外観
ルミエールあいの里の外観
ルミエールあいの里の外観
ルミエールあいの里のエントランス
ルミエールあいの里のその他
ルミエールあいの里のその他
ルミエールあいの里のその他
ルミエールあいの里のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 19件
平均賃料相場	62,157円
平均坪単価	＠3,421円
平均m²単価	＠1,035円
上位専有面積	67.64m²：11件 62.37m²：5件 62.85m²：3件
上位間取り	3LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエールあいの里の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR札沼線（学園都市線）／あいの里教育大駅徒歩22分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅バス20分
利用可能路線
『あいの里教育大駅』　JR札沼線（学園都市線）　
『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市北区あいの里四条3丁目11-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年3月
総戸数
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルミエールあいの里の【賃貸】物件情報

ルミエールあいの里 0202

賃料(管理費): 6.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 67.64m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: -

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年11月麻生駅

ゆるさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	降りてすぐのところにイオンがあるので利便性抜群
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが多くあるので買い物がしやすいと思う
飲食店の充実	4	メリット	それなりにお店は多い美味しいごはんやさんが多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校も塾も多く、利便性が高く感じる
治安	3	メリット	交番は割と近くにあったりする。定期的にパトロールしてる
コストパフォーマンス	3	メリット	なんとも言えないレベルで普通コストパフォーマンスの話になるとなんとも言えない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年6月麻生駅

かいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄南北線の終着駅かつ始発駅で朝6時から0時まで動いてます南北線は乗り換えなしで札幌駅と大通駅、すすきのに行くことができる地下鉄のためとても便利だと思います麻生から札幌駅は9分ほどで着きますまた麻生はバスターミナルもあるので地下鉄で網羅できない場合はとても便利かなと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	地下鉄直結のイオンがあるのでまず困ることはほぼないですイオンは食品売り場はもちろん、地下に結構色々な総菜が充実していたりします。駅付近に八百屋があったりするので野菜をイオンより安く入手することも可能なためいいのではと思いますまた駅の近くに東光ストアもあるので本当困ることないと思いますマックや吉野家、コンビニもあるので自炊しない日も不便はないと思います病院は内科、外科、歯科、耳鼻科、産婦人科などほぼ網羅できているので安心ですイオン内にも本屋さんがあるのですがブックオフも近隣にあるので便利かなと思います 100均もあるので便利だと思います狂った数の美容室があり本当に選び放題だなと思います
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が本当に多いのでランチから飲み会まで幅広く使えると思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	イオンがあったりファミレスがあったりと家族向けの店があるので過ごしやすいのではないかと思います
治安	5	メリット	駅周辺はきれいだと思います！駅前がにぎわっているので20時ぐらいまでは人もいて暗くない状況で帰れるのではないかなと思います最寄りの北24条のように酔っ払いが多いということはないと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安く、お店が多いので住みやすいと思います。物価は全体的に安いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・321文字）

2023年3月あいの里教育大駅

ほっとけさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRのほか、バス停が駅にあり、複数の路線がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅出たら、東光ストア、coop、vivaホーム、マック、セーコマート、整形外科、郵便局があるため不便はしないです。
飲食店の充実	2	メリット	回転寿司、マックなど少ないですがあります。農家が近くにあるので、冬以外はスーパーの野菜売り場は新鮮なものがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育大学、附属小学校があるためか、教育レベルが高い。塾が豊富。
治安	5	メリット	娯楽施設が無いため、治安は良い。犯罪はここ5年間聞いたことありません
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションは札幌市内としてはコスパは良いし、広い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年5月麻生駅

りさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中心部からは離れているけど、地下鉄・JR・バス停の近さは大満足
生活利便施設の充実	4	メリット	病院の種類の多さ、通院しやすい。有名な麻生病院も近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	学生のとき、グッティーグッティーにお世話になった。とてもリーズナブルな価格で楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院が充実してて、交通の便も充実しているので、子どもに何かあったときすぐに行動できる
治安	3	メリット	駅が近いわりに静かな街だと思う。外でタバコを吸う人をあまり見かけない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺ということもあり家賃が高いが、交通費のことを考えると同じくらいの金額かもしれないところ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールあいの里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	3LDK	ー	67.64
2025年4月	1階	3LDK	ー	67.64
2025年4月	2階	3LDK	ー	67.64
2025年2月	1階	3LDK	ー	67.64
2025年2月	2階	3LDK	ー	67.64
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市北区あいの里四条の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場あいの里教育大駅の賃料相場麻生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市北区あいの里四条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■あいの里教育大駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	67.64～67.64㎡｜67.64㎡	70,000円｜3,421円/坪
2階～2階	62.37～67.64㎡｜65.09㎡	60,687円｜3,079円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.37～62.85㎡｜62.55㎡	56,500円｜2,986円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	19	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルミウスC

住所	北海道札幌市北区あいの里四条5丁目12番11号
交通	JR札沼線（学園都市線）あいの里教育大駅徒歩21分
築年数	2016年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	12

賃貸

アムールパレス

住所	北海道札幌市北区あいの里二条2丁目8番1号
交通	JR札沼線（学園都市線）拓北駅徒歩15分
築年数	1996年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	331

賃貸

カサ・ベレーザ

住所	北海道札幌市北区あいの里二条4丁目17番3号
交通	JR札沼線（学園都市線）あいの里教育大駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	423

賃貸

ベルウッド

住所	北海道札幌市北区あいの里一条4丁目11番33号
交通	JR札沼線（学園都市線）あいの里教育大駅徒歩6分
築年数	2002年1月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	1
アクセス数	59

賃貸

ディアスチェント１

住所	北海道札幌市北区あいの里一条4丁目17番12号
交通	JR札沼線（学園都市線）あいの里教育大駅徒歩3分
築年数	2008年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	372

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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