VISTA東雲
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 152件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 39,414円 |
| 平均坪単価 | ＠4,699円 |
| 平均m²単価 | ＠1,421円 |
| 上位専有面積 | 28.42m²：58件 27.77m²：50件 27.65m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：152件 |
VISTA東雲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／小樽駅 徒歩14分
JR函館本線／南小樽駅 徒歩16分
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利用可能路線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
『南小樽駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市東雲町2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
小樽市立稲穂小学校
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中学校区域
小樽市立菁園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VISTA東雲の口コミ・評判
2022年8月
れいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩3分圏内にローソンが2店舗あります。サツドラやコープさっぽろ、長崎屋、業務スーパー等が徒歩圏なので、買い物には特に困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 上層階は部屋によっては海が見えると思います（廊下の窓からは見えます）。潮まつりの花火もベランダから眺めることが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はそこそこしゃれていると思います。部屋の鍵を差し込むタイプのオートロックです。宅配ボックスはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーが広いのは助かりました。Wi-Fiは無料のものが付属していますが、時間帯によっては使い物にならないほど遅くなります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小樽駅まで徒歩10分程度なので、駅周辺の商業施設（長崎屋、紀伊国屋書店など）へのアクセスは良好です。アーケード街も近く、八百屋さんもあったりします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 掖済会病院が近いです。中央保育所もすぐそばにあります。市役所や図書館も坂を上りますが徒歩圏です。証明書の発行などであれば、駅前ビルに入っている市のサービスセンターでも対応してくれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・小樽駅まで徒歩10分圏内 ・小樽駅前に長崎屋がありその中にダイソーやドンキホーテがはいってる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・小樽駅までは徒歩10分圏内 ・すし屋通りに面してる ・小樽運河まで徒歩5分ほど ・堺町通りまで徒歩3分ほど |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・Wオートロック ・駐車場台数が多い ・EVがついてる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・お風呂が英国風でおしゃれ ・天井が高い ・バリアフリー |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・駅前まで行けば充実したものが揃う ・アーケード街があるので飲食店なども近く充実 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・大きい病院が近くにある ・駅前に病院が何件か密集してる ・お祭りがある神社まで徒歩圏内 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小樽駅
レヲンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにバスターミナルがあるため、行きたい場所さえ決まっていれば、これだけで目的地までの移動ルートはほぼ完結できるので、初めてでも迷いにくい。それでも困ったときは近くにタクシー乗り場もあるので、頼ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前で生活用品の買い物はほぼ完結できる。ドンキホーテやダイソーが近くにあるためコストも抑えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにバーガーキングや三角市場があるので、着いてすぐ徒歩3分圏内でお腹を満たすことができる。観光名所的なところでも付随して飲食店は必ずあるので、とりあえず向かった先で食に困ることはまずない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩道が広いので、車いすや子連れでも通るのに周りの迷惑を気にしなければいけないことは少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 海外の観光客も多いが、駅回りは快適で、いざござの印象は全くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要な施設は近辺に充実しているので、生活する上で何かが無くて困る街ではない。 |
2024年1月 南小樽駅
ミヤッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最高です、そもそも小樽駅の隣なのでアクセスは全て充実しています。バスもタクシーも全て完備してあります。必要不可欠な駅でしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小樽駅よりもいいと思います、小樽で一番大きな市立病院と協会病院がすぐ近くにあり利便性は小樽随一です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近く堺町通りという、小樽観光スポットがあり飲食店はたくさんあります。数分ほど歩きますが気にするほどではないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たら学校がすぐ近くあり、通勤、通学にとって重要な拠点になります。その点では小樽駅より優れている駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はまずまずです、この駅で特段何かトラブルが起こったようなことは聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この辺の地域の相場は若干高いですが近くに病院や学校があることを踏まえると致し方のないことだと思います。 |
2022年7月 南小樽駅
よしあかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが豊かな駅で使いやすく、タクシーもバスも使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本何でも揃い、スーパーやコンビニ、病院などありますし困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 気軽に使える飲食店が近くにはありますので、充実してて良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を育てていく上で大切な施設などありますので、不便はないかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 怖いような街ではないですので、安心して良い治安です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通ぐらいの相場で特別安くはないところかなと思います。 |
2021年11月 小樽駅
【メリット】 駅構内にタルシェ(後志の名産品店)、ベーカリー、珈琲店、ハンバーガーショップ、セブンイレブ……
VISTA東雲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 28.42 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 27.65 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 28.42 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 27.77 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 27.77 | |||||||
…残り147件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小樽市東雲町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小樽市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小樽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
