サンライズコハマ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,871円 |
| 平均m²単価 | ＠2,381円 |
| 上位専有面積 | 21.87m²：2件 44m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 2DK：1件 |
サンライズコハマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩12分
JR山手線／池袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋4丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズコハマの口コミ・評判
2019年1月
モンドさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにドンキホーテが有り24時間大変便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 池袋駅
けびんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、その数は日本でもトップレベルだと思う。快速も止まるため、かなり便利な駅である。 利用できる路線は以下の通り。 ・JR山手線 ・JR埼京線 ・JR湘南新宿ライン ・東京メトロ丸の内線 ・東京メトロ有楽町線 ・東京メトロ副都心線 ・西武池袋線 ・東武東上線 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設が多い。東武百貨店や西武百貨店など、雨に濡れずに買い物をすることができる。 駅から徒歩10分ほどの場所にあるサンシャインシティでは、水族館やプラネタリウムもあり、1日中過ごすことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多い。様々なジャンルの飲食店があるため、食に困ることは少ない。チェーン店であれば、ほとんどのお店が池袋駅周辺にある。 特にファーストフードが多い街であるが、最近はおしゃれなカフェが増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口に立教大学があり、附属校も含めれば小学校から大学まで、池袋で完結させることができる。また、東京音楽大学や電気系の専門学校もあり、専門的な勉強もできる。 公園も多く、特に南池袋公園は人々の憩いの場として使われている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口を中心に歓楽街があり、夜遅くまで照明がついている。夜街を歩く時は安心できる。 東口の駅前には交番があり、警察のパトロールも十分にされている。 再開発がとても多い。特に西口の芸術劇場前が整備され、とても綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通網が充実しており、買い物の利便性が高い。家賃相場が高く、土地の値段も下がることが少ない。土地や物件のオーナーにとってはメリットがあると思われる。 |
2023年9月 池袋駅
mumiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができ、乗り換えが大変便利です。終電時刻も遅くまであり、利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結した百貨店やショッピングパークがあり、アパレルや食料品等の買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よくTV等て取り上げられる飲食店が数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も駅から近くに数多くあり、共働きには大変利便性を感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は特に東口で再開発が進み、綺麗な町作りが進んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高めですが、物価はそれほど高くない印象です。 |
2022年10月 池袋駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線があり便利・特急が止まる・路線がたくさんあるため、人身事故が起こった際に他の路線に乗り換えできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物する施設がたくさんある・ハローワークや市役所など池袋駅近くに密集しているため楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなところに飲食店が立ち並んでおり便利・おいしいカフェがたくさんある・リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ゆっくりできる公園がたくさんある・ハローワークの女性支援コーナーがあるほど充実している・制度面でも手厚くフォローがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある・街灯が多い・客引き取り締まり整備をしている |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅になんでも揃っているため、コスパの面で行くと交通費が浮いていいかもしれない |
2021年10月 池袋駅
【メリット】 どの路線への乗り換えも比較的スムーズにいく。
ホーム上に小さな売店があり、必要な……
サンライズコハマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.87 | |||||||
| 2020年7月 | 4階 | 2DK | 北東 | 44 | |||||||
| 2019年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.87 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.87～21.87㎡｜21.87㎡ | 54,000円｜8,162円/坪 |
| 3階～3階 | 21.87～21.87㎡｜21.87㎡ | 55,000円｜8,314円/坪 |
| 4階～4階 | 44～44㎡｜44㎡ | 95,000円｜7,137円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.87～21.87㎡｜21.87㎡ | 54,500円｜8,238円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44～44㎡｜44㎡ | 95,000円｜7,137円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
