PLY
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,469円 |
| 平均坪単価 | ＠9,243円 |
| 平均m²単価 | ＠2,796円 |
| 上位専有面積 | 18.41m²：53件 18.13m²：26件 18.14m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：81件 |
PLYの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩4分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩6分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
11階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PLYの口コミ・評判
2019年2月
kzkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | JR難波駅、四ツ橋線難波駅が最寄りで近鉄や南海も徒歩圏内にあります。目の前にスーパーがあり立地はとてもいいと思います。難波ですが繁華街からは少し離れていて飲み屋も少ないですが、人通りはあるので女性が夜一人で歩くのにも問題ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
ささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 中はキレイです。流行りの白い板のフローリングで女子が好きな感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大阪難波駅
だまさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪の中心部である難波に直接アクセスできること。南海・阪神・大阪メトロなど多数の路線と乗り換えが可能で、関西各地への移動に便利 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 難波駅は、大阪の中心部であり、様々なジャンルや価格帯の飲食店が多数あります。イタリアン、カフェ、ステーキ、焼肉、ホルモン、海鮮、おでん、焼き鳥、串揚げ、カレーなど、好みに合わせて選ぶことができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近鉄難波線は大阪市中心部の難波から奈良方面へ直通する路線であり、沿線には多くの商業施設や観光スポットがあります。難波駅では南海電鉄や大阪地下鉄などとの乗り換えが可能で、交通の便が良いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 近鉄難波線は大阪の中心部である難波に直接アクセスできる。難波駅では、大阪地下鉄や南海電鉄、阪神電鉄など多数の路線に乗り換えが可能 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部に近く、交通の便利性が良い。大阪の雰囲気が味わえる街で、飲食店やショッピング施設が充実している |
2022年12月 大阪難波駅
裕二さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市のど真ん中。とにかく利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でもそろう。 買えないものがない。 トイレも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋、韓国料理店など、韓流系が増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便がいいので、保育施設への送迎にこまることは無い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官の姿はよく見る。 駅の中も見晴らしが良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通至便な割にコスパが良い。 物価は他の場所と変わらない。 |
2022年8月 大阪難波駅
ユシュンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここは非常に大きな駅であるため、特急も止まり、非常に便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に、どんな店でもあるので、困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安めの焼肉食べ放題が多く、非常におすすめできます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何処へ行くにも、便利なのでメリットです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 様々な人がいるため、優しい人も多くいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 行動範囲が狭くても困ることは無いので、コスパは良いと言えます。 |
2022年2月 大阪難波駅
【メリット】 難波は、関西交通電車も止まり、アクセスにとても便利です。駅の付近にはたくさんの飲食店があり……
PLYの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 10階 | 1K | 南 | 18.13 | |||||||
| 2023年11月 | 10階 | 1K | ー | 18.41 | |||||||
| 2023年11月 | 7階 | 1K | 南 | 18.13 | |||||||
| 2023年11月 | 7階 | 1K | 西 | 18.41 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 南 | 18.13 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.1～18.41㎡｜18.26㎡ | 48,176円｜8,722円/坪 |
| 4階～5階 | 18.13～18.41㎡｜18.33㎡ | 50,590円｜9,122円/坪 |
| 6階～7階 | 18.13～18.41㎡｜18.32㎡ | 51,421円｜9,278円/坪 |
| 8階～9階 | 18.13～18.41㎡｜18.32㎡ | 50,285円｜9,069円/坪 |
| 10階～11階 | 18.13～18.41㎡｜18.32㎡ | 51,687円｜9,325円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.13～18.41㎡｜18.18㎡ | 48,607円｜8,839円/坪 |
| 東向き | 18.41～18.41㎡｜18.41㎡ | 52,000円｜9,337円/坪 |
| 西向き | 18.1～18.41㎡｜18.38㎡ | 51,541円｜9,271円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
