クレヴィスタ大森２の外観
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クレヴィスタ大森２の外観
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クレヴィスタ大森２の外観
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クレヴィスタ大森２の外観
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クレヴィスタ大森２のエントランス
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クレヴィスタ大森２のその他：その他
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クレヴィスタ大森２のその他：その他共有部分
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クレヴィスタ大森２のその他：その他共有部分
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クレヴィスタ大森２のその他：その他共有部分
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クレヴィスタ大森２のその他：セキュリティ
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クレヴィスタ大森２のその他：ロビー
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クレヴィスタ大森２のその他：ロビー
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クレヴィスタ大森２のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 152件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
クレヴィスタ大森２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩4分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年12月
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総戸数
32戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
クレヴィスタ大森２と同じエリアの物件を
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クレヴィスタ大森２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレヴィスタ大森２の【賃貸】物件情報
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クレヴィスタ大森２の口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】新宿駅や東京駅などの主要駅にも出やすく、また横浜や大宮にも一本で行ける駅なのですごく便利です。大森駅自体も栄えているので、すごく生活しやすい環境です。また、駅周辺にも何でもお店があります。オフィス街なので治安も悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大森海岸駅
RYOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちょっと離れたところにはJRの大森駅もあり、アクセス性もよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友やヨーカドーもあり、買い物も便利。 しながわ水族館もあっという間に行くことが可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多いため、何を食べるにももってこい。 ラーメンや蕎麦、ファミレスなど多種多様にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しながわ水族館近くには大きな公園？のようなスペースがあり、とても心が安らげる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても過ごしやすいエリアで、綺麗な街並みが広がっている印象であった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが非常に多い。高所得者層が多いのかな、と思った。 |
2024年3月 大森駅
まふこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分以内で色んな買い物がしやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から、すぐスーパーや100均一、洋服屋が、併設されてるビルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から、すぐファーストフードやファミリーレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に、狭くないトイレは有りました。使いやすいなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から明るいし、人も多いけど治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高すぎでもないけど東京になるので便利ではあると思います。 |
2022年7月 大森駅
まきこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスが便利 タクシー乗り場、バス乗り場まで近い 改札まで近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体のチェーン店なんでもある。 花屋、本屋、美容院、マッサージ店などもたくさんあり、自分の予算に合うお店を選択できる。 レストランも大人向け、家族向け、ティーン向けなど様々ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体のチェーン店がそろっている。 マクドナルドは駅周辺に4店舗ある。 カフェ、ベーカリーも多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレはたくさんみかける。 エスカレーター、エレベーターも多い 。子供が遊べる公園は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街に関しては酔っ払いも多いように感じるが、そこまで悪そうな感じの人はいない。 漫画喫茶に行っても、怪しげな人はほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都心へのアクセスがいい割には家賃はそこまで高くなく、とてもバランスが良い。 |
2022年1月 大森駅
【メリット】 駅直結のビルがいくつかあり、スーパー、衣料品、本屋、雑貨、床屋、クリニック、メガネ屋、ゲー……
クレヴィスタ大森２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区南大井ランキング(179物件中) |
大森海岸駅ランキング(211物件中) |
クレヴィスタ大森２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | ー | 21.82 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 21.52 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 北 | 21.82 | |||||||
| 2025年3月 | 12階 | 1K | 北 | 21.52 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北 | 21.52 | |||||||
…残り147件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレヴィスタ大森２の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.52～21.82㎡｜21.62㎡ | 99,660円｜15,234円/坪 |
| 4階～6階 | 21.52～21.92㎡｜21.59㎡ | 99,858円｜15,290円/坪 |
| 7階～8階 | 21.52～21.82㎡｜21.63㎡ | 104,105円｜15,910円/坪 |
| 9階～10階 | 21.52～21.82㎡｜21.58㎡ | 104,620円｜16,027円/坪 |
| 11階～12階 | 21.52～21.52㎡｜21.52㎡ | 103,214円｜15,856円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.52～21.52㎡｜21.52㎡ | 87,500円｜13,441円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.52～21.92㎡｜21.61㎡ | 100,826円｜15,426円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
