LUCIDA笹塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 126,838円 |
| 平均坪単価 | ＠12,577円 |
| 平均m²単価 | ＠3,805円 |
| 上位専有面積 | 38.13m²：4件 43.27m²：3件 42.82m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：15件 1LDK：13件 ワンルーム：2件 |
LUCIDA笹塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩2分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LUCIDA笹塚の口コミ・評判
2019年5月
いであんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿に5分ほどで出られるので、大変便利！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅チカで緑も多く暮らしやすい 店が多く買い物に困らない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
玄関がテンキーのキーレスなので鍵がいらない。 デザイナー仕様でかっこいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
シンプルな明るい色のインテリア。 お風呂が広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前になんでも揃っているので、生活には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園なら横にありますので、大変便利と思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 笹塚駅
ケロちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から1駅、首都圏にありながらちょっと住宅地、それでいてお買い物には超便利。駅も大きく綺麗で、駅からすぐの所に甲州街道もあるのでタクシーやバスにも乗り継ぎ可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設して、飲食店やお惣菜等をお買い物できる商業施設があり、お値段もとてもお手頃です。 ボウリング場やホテルもあり、少し歩けば業務用スーパーなどもあります。 駅前には渋谷行のバスもくるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は和洋折衷沢山あります。駅の商業施設の中でもお買い物ができますし、近隣の飲食店もそれなりに遅くまで営業しているので安心。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地が周囲を囲んでいるような場所なので、駅から少し歩けばすぐに住宅地。 段差などもすくなく、子育てに優しい街だと思います。 昔から住んでいるお年寄りなどもいて、ほんわかした雰囲気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿から1駅とうい便利さのわりにはとてもいい治安です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿にも渋谷にも近い事を考えると、家賃等はとてもリーゾナブルだと思います。 |
2022年6月 笹塚駅
シティーぼーいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一駅の京王線、都心まで直結の都営新宿線が両方使えて、下りの明大前は井の頭線で吉祥寺と渋谷をカバーするのはありがたい。京王線は安いので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや無印、ニトリなど、そこそこお店が充実しているのがありがたい。惣菜買うにも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手牛丼チェーン、カレーショップ、ラーメン店があるところは評価。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちかくではないが、中野区に少し大きな公園があるのは良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 怖いと感じた事はない、警察官が出てくる案件はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃相場は高いが、サミットやライフなど生活費を抑える手段があるのでカバー。 |
2019年11月 笹塚駅
【メリット】 笹塚駅には駅直結ビル「フレンテ笹塚」があるほか、駅商店街や「クイーンズ伊勢丹」などの商業施……
2019年10月 笹塚駅
【メリット】 交通アクセス便としては、新宿・渋谷を始め都心部からのアクセスも非常に良く都営新宿線との接続……
LUCIDA笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 43.27 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.13 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 38.13 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 29.01 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 42.82 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
