アルダンハイムクニイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,163円 |
| 平均m²単価 | ＠3,377円 |
| 上位専有面積 | 23.69m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
アルダンハイムクニイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／森下駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩10分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区千歳3丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立両国小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アルダンハイムクニイの口コミ・評判
2019年6月
Hfggjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 使いやすい間取り。独立洗面台もあり、キッチンが1Kにしては広い |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 森下駅
はいそんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速だけでなく、急行もとまるため、新宿へのアクセスが簡単 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | チェーン店等が少なく、夜もうるさすぎない程度に賑わってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からある有名な個人店や、最近出店した今風のお店が混在してて楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域行事が盛んで根付いた交流ができやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | そもそも知名度としてすごく高いわけでわないこともありあまりややこしい人たちは居ないように見える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考慮するとそれ相応の価値があると感じます。 |
2023年10月 森下駅
uzura.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線と大江戸線を利用できる。新宿までは約1８分。江東区と江戸川区の境目にあり、新大橋通りや清澄通りにも面しているので、タクシーも利用しやすい。駅周辺も、飲食店が多いのでにぎやか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、充実している。高いスーパーから、町の八百屋さんまで歩いて行ける距離にあり、桜の季節は買い物ついでに、桜が舞っていて、とても気持ちがよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店が充実している。チェーン店から、有名なカレーパン屋さんがあったり、もつ鍋屋さんが賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園も多く、公園も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。大きな道路に面しているので帰り道も安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し都心から離れているので、都心に比べたら安い印象がある。 |
2023年7月 清澄白河駅
ぽあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線使用できる。たまに清澄白河停まりの電車があるので寝過ごしたりしないため安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー(赤札堂)や薬局(ココカラファイン)があるので、生活は便利。食べ物屋さんも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌やネットでよく紹介されているような美味しい店や有名店などたくさんの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があるので、子供と遊ぶにはぴったり。近くにファミレスもあるので、すぐそこに連れて行くこともできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街全体そこそこ清潔で、街灯も多く賑わいはあるが治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ネームバリューの割に、探せば安いところもある。利便性もそこそこなので、職場に近いなどであれば住むのはおすすめ。 |
2022年9月 清澄白河駅
ナカヤマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線に加え大江戸線もあり、都内主要場所に行くには、とても便利です。また両線とも始発電車があり、通勤時でも座って通えるチャンスがあります。 さらに徒歩10分(大江戸線で一駅乗って乗り換えより歩いた方が楽だったりします)で、都営新宿線森下駅もあるので、さらに都内各所へは利便性が高いです。 また、半蔵門線で一駅か、徒歩15分、タクシー2メーターで箱崎TCATも行けるので、羽田、成田へのアクセスも良いです。実際、客室乗務員の人もこの辺りに、まあまあ住んでいたりします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には赤札堂、徒歩10分でコーナンとコーナンに入っているあおばがあり、スーパーやホームセンターには困りません。今家少なくなった本屋も駅前にあります。病院もクリニックであれば、駅周辺でほぼ全ての科があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は駅5分のデニーズくらいですが、人気の個人店、単独店が駅周辺には点在しており、困ることはありません。コーヒー店やパン屋さんをはじめとした人気店には、週末などには、それ目当てで来る観光客がかなりいるほどです。 隣の森下駅、門前仲町駅に出れば(どちらも徒歩圏内)、チェーン店をはじめさらに飲食店は充実します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のバリアフリーは問題ありません。 明治小学校、Kインターナショナルスクールなどがあり、子どもの教育環境は良好です。中村学園(女子校)も、最近は学力向上にかなり力を入れているみたいです。 公園は清澄庭園、清澄公園が10分以内にあり、週末は多くの人の憩いの場になっています。また、深川図書館、現代美術館、深川資料館も近く、文化施設もかなり充実している場所だと思います。 全体として、騒がし過ぎない、良い住宅地です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街、歓楽街でないので、基本的に治安はとても良いです。不審者情報でも、この周辺での情報は、まず出てきません。夜は静かで、落ち着いており、昼は適度に活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近はこの駅周辺の人気グループがやや過熱気味で、物件価格はかなり上がってきています。資産として考えれば良いかもしれません。 |
アルダンハイムクニイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | ー | 23.69 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区千歳の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
