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ラフィネ久が原の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラフィネ久が原

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1452
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 125,714円
平均坪単価 ＠6,873円
平均m²単価 ＠2,079円
上位専有面積 60.27m²：4件 67.88m²：1件 54.27m²：1件
上位間取り 2LDK：6件 2DK：1件

ラフィネ久が原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／久が原駅 徒歩3分
    東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『久が原駅』　東急池上線　
    『鵜の木駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区鵜の木1丁目4-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立東調布第三小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフィネ久が原の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・20分以内に蒲田駅や五反田駅まで出られるので東京主要駅にアクセスが良い
・商店街を抜けたらすぐ家
・羽田直通のバスがある
・電車の混雑がそこまで酷くない
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット ・スーパーが二つある
・住宅地なので夜間は閑静だが、商店街を通って帰れるので夜道が危なくない
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・小さいマンションだが、エレベーター、宅配BOX、駐車場完備
・オートロック、カメラ完備なので防犯上も安心
・大家さんがマンションに住んでいるので管理が行き届いて小回りもきく
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・日当たりも抜群に良く、風通しも良い
・風呂場もトイレも手すりがついており、バリアフリー完備
・風呂場に室内乾燥機や追い炊き機能付き
・キッチンが広く使い勝手が良い
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・スーパーまで２店舗とも５分以内で行けるので便利
・スーパーの鮮魚コーナーと野菜コーナーの充実度が高い
・薬局や病院も商店街内にあるので便利
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・幼稚園、小学校も徒歩10分圏内にあるので安心
・一通りの病院が徒歩５分圏内にあるので便利
・毎年夏に近所の神社で町内のお祭りが開催されていた
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年9月

二カウさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 久が原と、鵜木の2駅利用できるので、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに大きめの神社があり、落ち着きます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで、共用部もまあまあきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納が多いし、広々していて、調度も良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅の周辺で一通りの店があり、困ることはないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 自然も多く、教育熱心な家庭が多い地域です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月 久が原駅

kさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 五反田、蒲田、旗の台で乗り換えれば都心にはすぐです。環八と環七、第二京浜が近くにあるので、車の方が利便性が高い。電車は空いててよく座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、病院、銀行が揃い、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にまとまっているため、生活のしやすさが非常に高い。
飲食店の充実
3 		メリット 地元密着の老舗和食店や町中華、隠れ家的イタリアンなど、小規模ながら質の高い個人経営の飲食店が点在し、食べ歩きも楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 緑豊かな公園や教育施設、図書館が整備され、保育園や幼稚園の数も一定数あり、治安も良好で子育て世帯にとても安心な環境。
治安
3 		メリット 閑静な住宅街が広がり、夜も静かで治安が非常に良く、ファミリー層や高齢者にも安心して暮らせるエリアとして評価が高い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心へのアクセスが良い割に、家賃や物価は周辺の田園調布や自由が丘と比べると比較的リーズナブルで、コスパの良さが魅力。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・784文字）

2023年8月 久が原駅

はむさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 閑静な住宅街でスーパーや個人店がありゆっくり過ごせる
生活利便施設の充実
4 		メリット 学校や保育園があり普段の生活する買い物などは不便なし
飲食店の充実
4 		メリット パン屋さんが多く個人でやってるお店もチラホラと増えてきている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園がありファミリー層が多いので過ごしやすい
治安
5 		メリット 飲み屋はすくないので夜は静かで治安はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安くて物価もやすいです。
利便性はいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2019年7月 久が原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅にはスーパーが２つ、コンビニが２つあります。また、コルモピア(衣類用品販売)やドラ……

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（残り223文字）

2018年4月 久が原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街でありつつ、駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがそろっていて利便性が良……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィネ久が原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 3階 2LDK 南 54.27
2021年7月 5階 2LDK 南 60.27
2021年3月 1階 2LDK 南 67.88
2021年3月 2階 2LDK 南東 60.27
2017年4月 3階 2LDK 東 60.27

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区鵜の木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久が原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラフィネ久が原と近い賃貸物件の情報があります！

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ラフィネ久が原の周辺地図

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  • 賃貸

    ベルマノワール

    住所 東京都大田区東嶺町31丁目8番
    交通 東急池上線 久が原駅 徒歩2分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 20
    アクセス数 2026
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    パインエステート久が原

    住所 東京都大田区西嶺町17番10号
    交通 東急池上線 御嶽山駅 徒歩7分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 196
  • 賃貸

    ブランシュ

    住所 東京都大田区東嶺町30番2号
    交通 東急池上線 久が原駅 徒歩2分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 177
  • 賃貸

    グランヴィル

    住所 東京都大田区西嶺町16番8号
    交通 東急池上線 久が原駅 徒歩7分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 203
  • 賃貸

    セリール久が原

    セリール久が原の外観
    住所 東京都大田区東嶺町37番13号
    交通 東急池上線 久が原駅 徒歩4分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セリール久が原 102
    セリール久が原 102     		11.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.39m² 1LDK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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