ラフィネ久が原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 125,714円 |
| 平均坪単価 | ＠6,873円 |
| 平均m²単価 | ＠2,079円 |
| 上位専有面積 | 60.27m²：4件 67.88m²：1件 54.27m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 2DK：1件 |
ラフィネ久が原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／久が原駅 徒歩3分
東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩8分
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利用可能路線
『久が原駅』 東急池上線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区鵜の木1丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立東調布第三小学校
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中学校区域
大田区立大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ久が原の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・20分以内に蒲田駅や五反田駅まで出られるので東京主要駅にアクセスが良い ・商店街を抜けたらすぐ家 ・羽田直通のバスがある ・電車の混雑がそこまで酷くない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・スーパーが二つある ・住宅地なので夜間は閑静だが、商店街を通って帰れるので夜道が危なくない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・小さいマンションだが、エレベーター、宅配BOX、駐車場完備 ・オートロック、カメラ完備なので防犯上も安心 ・大家さんがマンションに住んでいるので管理が行き届いて小回りもきく |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日当たりも抜群に良く、風通しも良い ・風呂場もトイレも手すりがついており、バリアフリー完備 ・風呂場に室内乾燥機や追い炊き機能付き ・キッチンが広く使い勝手が良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・スーパーまで２店舗とも５分以内で行けるので便利 ・スーパーの鮮魚コーナーと野菜コーナーの充実度が高い ・薬局や病院も商店街内にあるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・幼稚園、小学校も徒歩10分圏内にあるので安心 ・一通りの病院が徒歩５分圏内にあるので便利 ・毎年夏に近所の神社で町内のお祭りが開催されていた |
2019年9月
二カウさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 久が原と、鵜木の2駅利用できるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きめの神社があり、落ち着きます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、共用部もまあまあきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多いし、広々していて、調度も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の周辺で一通りの店があり、困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自然も多く、教育熱心な家庭が多い地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鵜の木駅
パンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蒲田行きの方にトイレがあり小さい駅ながら便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に一通り必要な生活必需品は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストやエビスなどはあり、最近ケーキ屋さんもできて駅前は小さいながらもいろんなところがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や多摩川、保育園も多いと思います。のどかで良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかで治安は良いと思います。夜も歩けるのどかさです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 蒲田や多摩川に近いのに家賃は安く、近くの自由が丘などよりもはるかにコスパがよかあと思います。 |
2023年6月 久が原駅
ほっぺたちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数はちょうどよく、通勤ラッシュ時には本数が増えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには商店街があります。とても栄えている訳では無いですが、地域の優しさが溢れる良い雰囲気です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい隠れ店が多い。おしゃれな雰囲気のお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アットホームな雰囲気の商店街があって子育てしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も整備されていて、道路も定期的に舗装されている。交番が近くにあって安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが近くにあったりと生活する上で不便なことはほぼないと思う。 |
2022年11月 久が原駅
はな0005さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池上線の始発となる蒲田と五反田はどちらもJRと繋がっていてかなり交通の便が良いです。どちらの駅にも15分以内に到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近には老舗のサミットがあり、ドラッグストアなども充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋やケーキ屋さんが充実しているのでスイーツ好きには良い駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく治安が良く、住人の方も穏やかで良い人ばかりです。ファミリーが多く子育てには向いているエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は抜群に良いです。夜に女性が一人で歩いていても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はお高めなので、一軒家は少し難しいかな？と思います。マンションはそこまで高騰していないので狙い目です。治安や住みやすさを考えると、コスパは良いです。 |
2022年9月 久が原駅
KuToFuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅、渋谷、新宿に1時間以内で行けます。池上線は遅くても７分（早いときは3分）で次の電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーのサミットがあります。他は個人店が多いのですが、本屋、パン屋、お肉屋、薬局（チェーン店）が3つあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんは2店舗あり、朝早くから開いています。フラマリオンというケーキ屋さんがあり、大田区のお土産100選に選ばれたエスカルゴという焼き菓子があります。パブロというコーヒー屋さんではおいしいコーヒーが飲めます。駅と駅の間隔が短く、隣の駅に歩いて行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはトイレがあります。椅子は昔から変わらず木製で長いベンチです。改札はどちらの方面にもあり、スロープがついています。まわりは昔からある住宅街で、駅の近くに公園があります。駅から少し歩けば車の音があまり聞こえないくらいの静かなところで、小学校が第三小学校、久が原小学校、松仙小学校と3つあり、駅からは歩いて5分、10分、15分くらいだと思います。 歩いて15分位のところに区立の東調布公園という大き目の公園があり、小さい子が乗れる自転車もあります。機関車（本物）もあります。小さめのは住宅街の中にあります。多摩川には歩いて20分位で散歩コースにちょうといいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街ですが、街灯があり夜中歩いても不安はないです。よっぱらいは見たことがありません。歓楽街はないです。 もう数十年前に空き巣が相次いだことはありました。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 閑静な住宅街で、都心にも1回乗り換えでいけるので利便性は良いですし、住みやすいです。住所が久が原となっている方はとにかく静かです。南久が原の方が環八に近いこともあって少し騒がしかったり道が狭かったりはします。 |
ラフィネ久が原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.27 | |||||||
| 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.27 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.88 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.27 | |||||||
| 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60.27 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区鵜の木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■久が原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
