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ジオ福島野田 The Marksを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 福島区 > 海老江 > 野田阪神駅 > ジオ福島野田 The Marks

中古

ジオ福島野田 The Marks

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 35160
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ジオ福島野田 The Marksの外観：大きな空と豊かな緑に抱かれる、心地よさのランドマーク。
  • ジオ福島野田 The Marksのエントランス：エントランスホールは天井高約5mの2層吹き抜けの空間。緑の庭とつながる上質で心地よい空間設計。
  • ジオ福島野田 The Marksのエントランス：エントランスホールは天井高約5mの2層吹き抜けの空間。緑の庭とつながる上質で心地よい空間設計。
  • ジオ福島野田 The Marksのその他：エントランスホールと格子状のスリットで緩やかに仕切られた、こだわりのインテリアがあるラウンジ空間。
  • ジオ福島野田 The Marksのその他：エントランスホールと格子状のスリットで緩やかに仕切られた、こだわりのインテリアがあるラウンジ空間。
  • ジオ福島野田 The Marksのその他：中庭を望む、穏やかな空間デザイン。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:566件
中古:107件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 111件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:48件 デメリット:39件 特徴:168件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約348万円/坪 賃料:約10799円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.72％
偏差値ランキング

大阪市福島区
217物件中の順位

ジオ福島野田 The Marksの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分
    阪神本線／野田駅 徒歩4分
    JR東西線／海老江駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    20階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    566戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立海老江東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立八阪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 自走式立体駐車場
  • 来客用駐車場
  • 電気自動車充電スペース
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • キッチンルーム
  • カーシェア
  • コミュニティルーム
  • ラウンジ
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共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ジオ福島野田 The Marksの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ジオ福島野田ＴｈｅＭａｒｋｓ
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
72
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

105万円 割安

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ジオ福島野田 The Marks
ジオ福島野田 The Marks

リノベorリフォーム済み

価格
8,798万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
346.7万円
専有面積
83.87m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
72
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ジオ福島野田 The Marksの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ジオ福島野田 The Marksの口コミ・評判

2025年5月

SANAさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット マンション近辺に地下鉄・阪神電車・JRの駅があり、通勤・お出かけ等かなり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 立地は最高だと思います。マンションの南北にそれぞれイオンがあり、西側にはアプロというスーパーとセブンイレブンがあります。駅近で小学校も近い。保育園も近所にあります。
マンション内の治安は良いです、住民同士知らない人でも挨拶するので気持ちがいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは綺麗でコンシェルジュさんもいます。ラウンジやキッズルームもあり、宅配BOXもそれなりの数があるので大変便利です。ゴミも24時間出す事ができるので便利です。
また、駐車場が機械式ではなく自走式の立体駐車場なのもおすすめポイントです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 可もなく不可もなく最近のスタンダードなマンションです。部屋によっては間取り変更等で使いやすくなっている場合もあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺にはいろいろなお店があり、今後も有名チェーン店が増える予定です。かなり便利になります。
福島で飲んだ後は歩いても帰れるのでかなり助かります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット お祭りが多い地域だと思います。近所の神社でのお祭りや各小学校では夏の盆踊り祭りがあり楽しめるとおもいます。淀川花火大会はかなり近くに見えるので、皆さん廊下から見ています。
役所・学校・病院等も近くにあり本当に便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

てるのぶさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪神線、JR東西線、メトロ千日前線それぞれ１０分以内で着きます。歩く速さにもよりますが体感6〜７分くらい。ノンストレスです。エントランスも植林があり素敵です。イオンスタイル海老江が隣接し（少しだけ横に出てから入店になりますが）コンビニもあるので食料品の買い出しにも困りません。小学校は信号渡ってすぐにあり、毎朝横断歩道に見守りの方もついてくださっています。（集団登校）この立地で立体駐車場を備え、メリットしか見当たりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

ままさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くになんでもあるから生活に困ることはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

miiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 梅田が徒歩圏内であり、神戸方面にも大抵はJR東西線一本でアクセスが可能

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 海老江駅

しんやさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで2駅。徒歩圏内。他にも大阪環状線、JR東西線利用可能。
梅田も難波も神戸も1本で行ける。
JR野田駅も徒歩圏内ので、天王寺や西九条、USJへも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大手病院（松本病院など）があり、医療は充実。駅前に大きなスーパーが2件あり便利
商店街も充実。近くに中央市場があることもあり、その商店街の食材の質は良い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の周りに飲食店は多い。
スーパーも多いので、お惣菜も充実。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校などは人口が多いので充実している。公園もそこそこある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。昼はビジネス街なので治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションも増えてきて、梅田から2駅という場所にしては安価になっている。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・170文字）

2022年2月 海老江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪神線と、JR、大阪メトロが接続している便利な駅です。駅前はショッピングモールや飲食店など……

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（残り147文字）

2021年12月 海老江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 1度切符のトラブルで駅員さんにお話しに行ったところ、とても感じ良くお話してくださったので良……

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（残り193文字）

2021年10月 海老江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 野田阪神の駅まで近く、乗り換えが便利な場所に立地。周辺には飲食店が多く、夜でも街灯やお店の……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジオ福島野田 The Marksの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市福島区ランキング

位
(217物件中)

大阪市福島区海老江ランキング

位
(44物件中)

野田阪神駅ランキング

位
(173物件中)
野田駅の偏差値ランキング / 海老江駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,467万円

推定相場坪単価348万円/坪

推定相場㎡単価106万円/㎡

想定賃料　　16.1　～　17.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,259円～11,339円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.72％
価格帯別判定 i

ジオ福島野田 The Marksの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,877 ～ 6,014万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,604 ～ 5,877万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,330 ～ 5,604万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,057 ～ 5,330万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,784 ～ 5,057万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市福島区 11位 / 178物件中
大阪市福島区海老江 2位 / 36物件中
野田阪神駅 4位 / 90物件中
野田駅 4位 / 90物件中
海老江駅 4位 / 90物件中

坪賃料ランキング

大阪市福島区 17位 / 147物件中
大阪市福島区海老江 3位 / 31物件中
野田阪神駅 7位 / 69物件中
野田駅 7位 / 69物件中
海老江駅 7位 / 69物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,417～5,694万円

※中央値：5,555万円

予測坪単価：354万円/坪

予測㎡単価：107万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築5年10カ月)

大阪市福島区ランキング

位
(46物件中)

大阪市福島区海老江ランキング

位
(6物件中)

野田阪神駅ランキング

位
(22物件中)
野田駅の騰落率ランキング / 海老江駅の騰落率ランキング

ジオ福島野田 The Marksの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2019年8月）		 1階 南
7階 西 /北
8階 西 /北
11階 南
12階 南
13階 南
13階 南
17階 南 /西 /北
18階 南
20階 南
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ジオ福島野田 The Marksの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 2LDK 南 ー ー
2 2025年4月 2025年6月 19階 2LDK 南 ー ー
3 2025年4月 2025年4月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
4 2025年2月 2025年3月 6階 3LDK 東 ー ー
5 2025年2月 2025年4月 9階 1LDK 南 ー ー
6 2025年2月 2025年4月 3階 2LDK 南 ー ー
7 2025年1月 2025年2月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2025年1月 2025年4月 5階 2LDK 南 ー ー
9 2024年12月 2025年3月 8階 3LDK 東 ー ー
10 2024年10月 2024年11月 18階 3LDK 南 ー ー
11 2024年10月 2025年2月 9階 2LDK 南 ー ー
12 2024年9月 2024年10月 11階 3LDK 西 専用庭 ー
13 2024年9月 2024年10月 6階 3LDK 南 ー ー
14 2024年9月 2024年11月 10階 2LDK 南 ー ー
15 2024年8月 2024年9月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2024年8月 2024年8月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
17 2024年8月 2024年8月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
18 2024年7月 2024年9月 7階 3LDK 東 ー ー
19 2024年5月 2024年6月 1階 3LDK 南 ー ー
20 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK 南 ー ー
21 2024年4月 2024年5月 12階 3LDK 東 角部屋 ー
22 2023年12月 2024年3月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
23 2023年12月 2024年2月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
24 2023年12月 2024年2月 2階 1LDK 南西 ー ー
25 2023年12月 2023年12月 17階 3SLDK 南 ー ー
26 2023年12月 2024年2月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
27 2023年12月 2024年2月 11階 2LDK 南 ー ー
28 2023年12月 2024年3月 7階 2LDK 南 ー ー
29 2023年10月 2023年10月 11階 3SLDK 南 ー ー
30 2023年10月 2024年4月 17階 3LDK 南 ー ー
31 2023年9月 2023年10月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
32 2023年9月 2023年10月 17階 3SLDK 南 角部屋 ー
33 2023年9月 2024年2月 13階 2LDK 南 ー ー
34 2023年7月 2023年11月 10階 2LDK 東 ー ー
35 2023年6月 2023年10月 11階 3LDK 西 専用庭 ー
36 2023年5月 2023年9月 2階 2LDK 南 ー ー
37 2023年5月 2023年6月 11階 3LDK 西 専用庭 ー
38 2023年5月 2023年6月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
39 2023年4月 2023年5月 12階 1LDK 南 ー ー
40 2023年4月 2023年5月 11階 3SLDK 南 角部屋 ー
41 2023年3月 2023年9月 2階 3LDK 南 ー ー
42 2023年3月 2023年3月 12階 2LDK 南 ー ー
43 2023年3月 2023年4月 16階 3LDK 南 ー ー
44 2023年3月 2023年3月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
45 2023年2月 2023年3月 13階 2SLDK 東 ー ー
46 2023年2月 2023年3月 11階 3SLDK 南 角部屋 ー
47 2023年2月 2023年4月 12階 1LDK 南 ー ー
48 2023年2月 2023年2月 7階 3LDK 南 ー ー
49 2023年1月 2023年3月 7階 2LDK 南 ー ー
50 2023年1月 2023年3月 6階 2LDK 南 ー ー
51 2023年1月 2023年4月 1階 3LDK 東 ー ー
52 2022年12月 2023年2月 14階 2SLDK 東 ー ー
53 2022年12月 2023年1月 8階 3SLDK 南 ー ー
54 2022年12月 2023年1月 11階 2LDK 南 ー ー
55 2022年12月 2023年1月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
56 2022年11月 2022年11月 3階 3LDK 東 ー ー
57 2022年9月 2022年11月 3階 3LDK 東 ー ー
58 2022年8月 2022年8月 11階 3LDK 西 専用庭 ー
59 2022年8月 2022年9月 18階 3LDK 南 ー ー
60 2022年6月 2022年7月 14階 3LDK 東 ー ー
61 2022年5月 2022年6月 3階 2LDK 南 ー ー
62 2022年4月 2022年4月 12階 2LDK 南 ー ー
63 2022年3月 2022年4月 18階 3LDK 南 ー ー
64 2022年3月 2022年7月 3階 2SLDK 南 ー ー
65 2022年3月 2022年7月 18階 3LDK 南 ー ー
66 2022年3月 2022年10月 5階 3LDK 南 ー ー
67 2022年2月 2022年3月 11階 3LDK 西 専用庭 ー
68 2022年2月 2022年2月 11階 1SLDK 南 ー ー
69 2022年1月 2022年7月 12階 2LDK 南 ー ー
70 2021年12月 2022年2月 9階 3LDK 東 ー ー
71 2021年12月 2022年7月 16階 3LDK 南 ー ー
72 2021年12月 2022年5月 3階 2LDK 南 ー ー
73 2021年10月 2022年3月 6階 3LDK 西 ー ー
74 2021年10月 2023年2月 11階 2LDK 南 ー ー
75 2021年9月 2021年10月 3階 2LDK 西 ー ー
76 2021年9月 2021年12月 5階 2SLDK 南 ー ー
77 2021年8月 2021年8月 3階 2LDK 南 ー ー
78 2021年7月 2021年7月 8階 2LDK 南 ー ー
79 2021年5月 2021年6月 17階 3LDK 南 ー ー
80 2021年4月 2021年4月 11階 3LDK 西 ー ー
81 2021年4月 2021年7月 11階 2LDK 南 ー ー
82 2021年3月 2021年5月 19階 2SLDK 南 角部屋 ー
83 2021年3月 2021年4月 20階 3SLDK 南 ー ー
84 2021年2月 2021年3月 5階 3LDK 西 ー ー
85 2021年2月 2021年4月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
86 2021年1月 2021年1月 7階 2LDK 南 ー ー
87 2020年12月 2021年2月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
88 2020年9月 2020年11月 6階 3LDK 東 ー ー
89 2020年9月 2021年1月 6階 3LDK 南 ー ー
90 2020年9月 2020年9月 6階 3LDK 南 ー ー
91 2020年9月 2020年9月 17階 2LDK 南 ー ー
92 2020年6月 2020年7月 12階 3LDK 東 角部屋 ー
93 2020年6月 2021年1月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
94 2020年4月 2020年5月 13階 3LDK 南 ー ー
95 2020年4月 2020年6月 3階 3LDK 南 ー ー
96 2020年3月 2020年4月 18階 1LDK 南 ー ー
97 2020年3月 2020年4月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
98 2020年3月 2020年6月 7階 2LDK 南 ー ー
99 2020年1月 2020年2月 9階 3LDK 東 ー ー
100 2020年1月 2020年2月 10階 3LDK 南 ー ー
101 2020年1月 2020年3月 7階 2LDK 南 ー ー
102 2019年11月 2019年12月 9階 3LDK 東 ー ー
103 2019年10月 2019年11月 14階 2LDK 南 ー ー
104 2019年10月 2020年2月 13階 3LDK 南 ー ー
105 2019年10月 2019年11月 5階 1LDK 南 ー ー
106 2019年9月 2019年10月 9階 3LDK 東 ー ー
107 2019年9月 2019年10月 14階 2LDK 南東 ー ー

…残り87件
平均 8階 71.71㎡ 11.25㎡ 6,381万円 ＠294万円 ＠89万円 7,403円
104円		 6,458円
90円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジオ福島野田 The Marksの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジオ福島野田 The Marksの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区海老江の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■海老江駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 50.06～83.87㎡｜70.51㎡ 6,084万円｜286万円/坪
5階～8階 50.06～88.5㎡｜71.31㎡ 6,376万円｜296万円/坪
9階～12階 50.06～88.5㎡｜71.32㎡ 6,273万円｜291万円/坪
13階～16階 65.16～83.87㎡｜71.51㎡ 6,268万円｜289万円/坪
17階～20階 50.06～97.05㎡｜75.98㎡ 7,313万円｜316万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.06～97.05㎡｜70.28㎡ 6,313万円｜296万円/坪
東向き 66.67～83.87㎡｜74.94㎡ 6,523万円｜288万円/坪
西向き 70.2～86.76㎡｜74.92㎡ 6,550万円｜289万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ジオ福島野田 The Marksの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 17階 2LDK 南 73.16
2025年5月 17階 3LDK 南 88.5
2025年5月 4階 3LDK 南 70.02
2025年4月 2階 1LDK 南 50.06
2025年3月 4階 3LDK 南 70.2

…残り106件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジオ福島野田 The Marksの賃料相場

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  • ■ジオ福島野田 The Marksの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区海老江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■海老江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 50～83.87㎡｜68.13㎡ 217,586円｜10,578円/坪
5階～8階 50.06～81.6㎡｜65.45㎡ 186,875円｜9,537円/坪
9階～12階 50.06～86.76㎡｜70.24㎡ 220,250円｜10,354円/坪
13階～16階 50～88.5㎡｜64.84㎡ 216,074円｜11,013円/坪
17階～20階 50.06～88.5㎡｜70.99㎡ 226,578円｜10,561円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～88.5㎡｜65.63㎡ 211,869円｜10,678円/坪
東向き 66.67～83.87㎡｜72.63㎡ 218,300円｜9,923円/坪
西向き 63.86～86.76㎡｜72.55㎡ 212,166円｜9,558円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 5 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｃ棟

    リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｃ棟の外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番2号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩8分
    築年月 2019年9月
    階建 地上20階建
    総戸数 850戸
    口コミ数 0
    偏差値 62
    アクセス数 646
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,352万円
    300万円
    91万円
  • 中古

    リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｄ棟

    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番2号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩8分
    築年月 2019年9月
    階建 地上20階建
    総戸数 850戸
    口コミ数 1
    偏差値 62
    アクセス数 167
  • 中古

    リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｆ棟

    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番2号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
    築年月 2018年7月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 850戸
    口コミ数 14
    偏差値 62
    アクセス数 539
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,119万円
    289万円
    88万円
  • 中古

    リバーガーデン福島木漏れ日の丘

    リバーガーデン福島木漏れ日の丘の外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
    築年月 2018年7月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 850戸
    口コミ数 173
    偏差値 62
    アクセス数 28578
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,051万円
    333万円
    101万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 Ｂ棟
    新着
    リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 Ｂ棟     		6,000万円 336.6万円 58.92m² 1LDK 19階 東 相応
    情報取得日:2025年06月28日
    リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟
    オーナーチェンジ
    リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟     		7,500万円 351.7万円 70.48m² 3LDK 17階 東 相応
    ネット公開物件
    リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｅ棟     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｂ棟

    リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｂ棟の外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
    築年月 2018年7月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 850戸
    口コミ数 0
    偏差値 62
    アクセス数 220
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,754万円
    319万円
    97万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 Ｂ棟
    新着
    リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 Ｂ棟     		6,000万円 336.6万円 58.92m² 1LDK 19階 東 相応
    情報取得日:2025年06月28日
    リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｂ棟
    リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｂ棟     		7,500万円 351.7万円 70.48m² 3LDK 17階 東 相応

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    ハナミズキ福島

    住所 大阪府大阪市福島区玉川2丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩6分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上10階建
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    口コミ数 2
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  • 賃貸

    ビレッジアール大淀南

    ビレッジアール大淀南の外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南3丁目4番11号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 49
    アクセス数 2128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 31万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98.1m² 3LDK 2階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 31万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 2階 西
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    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98.1m² 3LDK 6階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 33万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 2階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 33万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 6階 西
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    ヴィレッジアール大淀南

    ヴィレッジアール大淀南の外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 31万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98.1m² 3LDK 2階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 31万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 2階 西
    ビレッジアール大淀南 603 ビレッジアール大淀南 603 33万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98.1m² 3LDK 6階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 33万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 2階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 33万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 98m² 3LDK 6階 西
    ビレッジアール大淀南 ビレッジアール大淀南 37.5万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 113m² 3LDK 5階 西
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    ラ・プリメラ

    住所 大阪府大阪市福島区福島4丁目1番67号
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
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    リバーサイドタワー中之島

    リバーサイドタワー中之島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島3丁目1番61号
    交通 阪神本線 福島駅 徒歩5分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上31階建
    総戸数 190戸
    口コミ数 20
    アクセス数 3902
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドタワー中之島 リバーサイドタワー中之島 22万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.13m² 1LDK 5階 北西
    リバーサイドタワー中之島 リバーサイドタワー中之島 22.1万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 63.54m² 1LDK 16階 南東
    リバーサイドタワー中之島 リバーサイドタワー中之島 27万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.79m² 1LDK 7階 南東
    リバーサイドタワー中之島 リバーサイドタワー中之島 57万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 125.71m² 2LDK 30階 南西
    リバーサイドタワー中之島 リバーサイドタワー中之島 57万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 125.71m² 2LDK 27階 北西

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    シエリアタワー中之島

    シエリアタワー中之島
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    交通 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩5分
    階建 地上46階建
    総戸数 364戸
    専有面積 45.98㎡～100.37㎡
    間取り 【再登録受付】 1LDK～4LDK ／ 第5期1次 2LDK＋WIC＋SIC
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    レグナスタワー新梅田
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    所在地 大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
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    階建 地上30階建
    総戸数 123戸
    専有面積 47.32㎡～134.14㎡
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    スコア 4.5
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    プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE
    価格 2,780万円～5,990万円
    所在地 大阪府大阪市福島区海老江8丁目23番4（地番）
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    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 32.13㎡～65.17㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    所在地 大阪府大阪市福島区海老江六丁目2番3（地番）
    交通 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
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    間取り 第1期 1LDK・2LDK
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    プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ
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    間取り 第1期 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第1期17次 1LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 2068

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