つくば・さくら
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,550円 |
| 平均坪単価 | ＠5,884円 |
| 平均m²単価 | ＠1,780円 |
| 上位専有面積 | 34.78m²：2件 49.82m²：1件 48.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：2件 2DK：1件 1LDK：1件 |
つくば・さくらの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩5分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市竹園1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
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総戸数
159戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
つくば市立竹園西小学校
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中学校区域
つくば市立竹園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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つくば・さくらの口コミ・評判
2021年10月
メイケイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅から5分で、通勤・買い物に非常に便利。小学校への通学路も遊歩道で安全。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年10月
Waoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅が近く，都市ガスでガスコンロが使用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 つくば駅
MNさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バリアフリーが設置されており、使いやすい！！しかも近くに店があるので買い物したり食べたりして楽しめる！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに店があって、バスセンターがあって便利！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気な店があるので是非是非食べに行って欲しい！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーが設置されているところがあるため、暮らしやすい！ アパート多め！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | ユニバーサルデザインが豊富なため過ごしやすい！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに店があるので自転車でも直ぐに行けるので便利！！ |
2023年7月 つくば駅
ゆうきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎であるが電車の本数が多いような気がする |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店なども多く便利であると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近カフェなどもできてきて、バーガーキングなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい学校も増えてきて子育てするのには充実してる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番など多くあり治安は町の人々によって守られている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いがそれに充実した生活を送れる環境である。 |
2022年9月 つくば駅
Saku.Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので座って通勤ができる。バスターミナルもあり高速バスで東京や郊外へのアクセスにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや生活雑貨店が入っているため、買い物には便利。数分歩くと各種診療所があり、郵便局、銀行、図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街ほどではないが、飲食店、居酒屋、駅ビルにはフードコートが揃っている。選べる種類が多く、ジャンルは充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園がたくさんあり、教育施設も充実している。研究施設や宇宙研究機構などがあり、学びの施設が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、綺麗で静かなので、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は平均的で住みやすい。特に筑波大学周辺の学生街は安く設定されている。 |
2021年12月 つくば駅
【メリット】 手軽な料金で、乗れる。すぐに、東京に行けるから好き。
駅からでる時、階段のエレベ……
つくば・さくらの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | 34.78 | |||||||
| 2019年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 34.78 | |||||||
| 2019年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 49.82 | |||||||
| 2019年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 48.4 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市竹園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
