藤本ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,875円 |
| 平均坪単価 | ＠2,546円 |
| 平均m²単価 | ＠770円 |
| 上位専有面積 | 56.1m²：14件 54.88m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 3DK：5件 |
藤本ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／東海学園前駅 徒歩11分
保田窪１丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『東海学園前駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-80 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
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小学校区域
熊本市立帯山西小学校
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中学校区域
熊本市立帯山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
藤本ハイツの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の東海学園前駅まで徒歩で１０分程で行けます。熊本市の中心街へは、バスを使って２０分ほどです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は大通りから少し離れた閑静な住宅街です。夜でも静かに暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場と駐輪場は施設内にあるため、荷物の移動がしやすいです。清掃は大家さんがいつもされているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く、お風呂の浴槽は無料で全室新しくなりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一番近いスーパーは、徒歩でも15分ほどの距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、大学が徒歩で15分の所にあり、病院院も徒歩10分で行けます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東海学園前駅
【メリット】 文字通り東海大学に隣接しているので、学生さんにはとても便利です。あと、バス停もすぐあります……
2022年2月 東海学園前駅
【メリット】 駅のホームに行くまでに、階段などがなく、そのまま駅のホームにいけるので、その点は楽に感じま……
2022年2月 東海学園前駅
【メリット】 東海大学・星翔高校に隣接する駅です。学校が開いている場合は、踏切を渡って構内にあるデイリー……
2018年2月 東海学園前駅
【メリット】 階段などがないので、急いでいる時などは比較的スムーズに乗れるので良いと思う。また東海大学に……
藤本ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | ー | 54.88 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 56.1 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.1 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 54.88 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | 56.1 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区保田窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東海学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
