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賃貸

明野グローリー

総合評価：

3.3 アクセス数： 563

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	34,545円
平均坪単価	＠4,027円
平均m²単価	＠1,218円
上位専有面積	27.92m²：7件 27.9m²：4件
上位間取り	1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

明野グローリーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR室蘭本線／苫小牧駅徒歩55分
利用可能路線
『苫小牧駅』　JR室蘭本線　JR室蘭本線　JR千歳線　JR日高本線　
所在地(住所)
北海道苫小牧市明野新町3丁目21-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1992年4月
総戸数
10戸
小学校区域
苫小牧市立明野小学校
中学校区域
苫小牧市立明野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
苫小牧市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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明野グローリーの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	苫小牧駅まではバスを使わないといけないが、最寄りにバス停が複数あり便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ近くに公園があり。道路も広く歩きやすいため環境は良い方だと思う。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場もあり、安い（月1000円）。自転車をとめるところも綺麗に整頓されている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	このクラスの物件では間取りが広く使いやすい。一人暮らしで住むには十分な広さがある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	物件から同じくらいの距離にスーパーが2件あること（ホクレンショップ、ビッグハウス）。少し歩くとイオンにも徒歩で行ける。ヤマダ電機、飲食店も近くにたくさんある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校、中学校も近く、バスの営業所が近いため高校にも通いやすい。保育園も徒歩圏内。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月苫小牧駅

マッキーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通量も多く札幌に近いところで、簡単に一時間で札幌に行けること
生活利便施設の充実	5	メリット	セブンイレブンやカレー屋さん、自動販売機など、近くにドンキもあるのでとってもいいです。
飲食店の充実	5	メリット	カレー屋さんがあるので、とってもいいですおいしいので素晴らしいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターもありスロープも完備されているので完璧です。
治安	5	メリット	治安はとてもよく、居心地の良い駅です。監視カメラもあるので
コストパフォーマンス	5	メリット	コストは改札がたくさんあるので、こまないところがメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年5月苫小牧駅

おりんさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	沢山の電車が使えるので便利です！早めに駅に着いても座れるベンチが多いので暇じゃないです！
生活利便施設の充実	1	メリット	セブンと駅弁などが食べれる飲食店しかないのですが、それだけでもが買えるのでいいと思います。
飲食店の充実	2	メリット	最近は駅弁などが減ってきてるので駅弁があるのはいいですね
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	全くもってないですが、エレベーターはあります。
治安	3	メリット	栄えているところに比べればとてもいいです
コストパフォーマンス	3	メリット	東側の方が栄えています。なので現代的なお洋服屋さんなどは東側の方がいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2024年1月苫小牧駅

HAMUSUさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周辺にレンタカーやタクシー・バス乗り場があり便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からすぐそばに大きいドンキホーテのお店があるので食料品や日用品を安く購入することが出来て良いです。徒歩圏内にコンビニもあるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	徒歩圏何にいくつか洋食、和食、中華等の個人店があり、どれもボリュームたっぷりなお店です。おすすめはお蕎麦の香りを存分に楽しめる「蕎麦花」というつけ蕎麦のお店です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には公園があり保育園や学校が多く子育てに必要な施設が完備されています。
治安	4	メリット	駅周辺は日中は人通りが多く活気があり安心して利用できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺のワンルームアパートの家賃は築年数が古いと最低２～３万円程で住むことができ、すぐそばにディスカウント店があるので単身者は生活しやすいと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・365文字）

2023年7月苫小牧駅

ボンちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	苫小牧駅は、混雑はしていません。セブンイレブンがあるのが便利です。トイレが綺麗です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に直結したドンキホーテが品揃えも良く便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	ドンキの中にミスドやロッテリアやベビーフェイスがあり、利用頻度高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から車で10分ほどでイオンがあり、充実しています。
治安	2	メリット	日中は、穏やかな街のイメージです。公園もたくさんあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	東西に長い市内の西側は土地代表がかなり安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

明野グローリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	1LDK	ー	27.9
2024年5月	2階	1LDK	南	27.92
2023年10月	2階	1LDK	南	27.92
2023年9月	1階	1LDK	南	27.92
2023年7月	1階	1LDK	南	27.92
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝苫小牧市明野新町の賃料相場青線＝苫小牧市の賃料相場苫小牧駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■苫小牧市明野新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■苫小牧市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■苫小牧駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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レオパレスヴィラ

住所	北海道苫小牧市明野新町6丁目30番15号
交通	JR室蘭本線苫小牧駅バス26分
築年数	2004年6月
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	852

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グランドール新生台

住所	北海道苫小牧市三光町1丁目4番10号
交通	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩34分
築年数	1992年10月
階建て	地上4階建
総戸数	50戸

口コミ数	16
アクセス数	2609

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ハイツまるいno84

住所	北海道苫小牧市新明町5丁目27番14号
交通	道南バスはんの木公園バス停徒歩10分
築年数	1991年10月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
アクセス数	128

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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