賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 48件 |
---|---|
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 66,729円 |
平均坪単価 | @7,734円 |
平均m²単価 | @2,340円 |
上位専有面積 | 28.07m²:23件 28.13m²:13件 27.68m²:10件 |
上位間取り | 1K:41件 1DK:7件 |
ガルボの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線/中津駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中2丁目11-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2013年2月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
大阪市立大淀小学校
-
中学校区域
大阪市立大淀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ガルボの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ガルボの口コミ・評判
2025年4月
ミミさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | エレベーター側の部屋であったため、隣の音が聞こえることなく、また上下の音も気になったことがない。フロアの部屋数も少ないため、他の住人と鉢合わせることもあまりなかった。西向きの部屋のため、夏場は少し暑く感じることがあった。淀川の花火大会がベランダから正面に見え、夏は住んでよかったと感じる。但し、年によって打ち上げ場所が変わる可能性があるため、毎年正面に見えるかは不明。 |
---|
デメリット(1件)
2019年11月
まやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーのチェーン店であるライフが近くてとっても便利 |
---|
デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中津駅
ミキティさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 阪急中津駅は神戸線、宝塚線が通っているので両方利用できる。また阪急中津駅降りてすぐ大阪シティバスの中津駅もあるので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 済生会病院があったり駅前にファミリーマートがある。梅田まで歩いて20分くらいでいける。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の改札近くに飲み屋がある。美味しそうなイタリアンのお店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに幼稚園がある。また大きい公園やスポーツ施設もある。 |
治安 |
1 |
メリット | 近くに自転車駐輪場があり常に管理人がいてる。ファミリーマートも近い。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 梅田から近く歩いてもいける距離で住みやすい。梅田に比べても家賃は安い。 |
2023年10月 中津駅
マミマミマミーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は飛ばされますが、それでも複数の線があるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはコンビニがあるので便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 住宅街のわりに中小企業が多く、飲食店も充実してると思います。多国籍なカレー屋が多いです。テレビ取材が入るようなところもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の公園は老若男女たくさんの人が利用してます。公園内で野球といったボール遊びや自転車を乗るのはやめて欲しいかな。 メリットではありませんが、保育園は認可のところが多く、企業主導型とかはありません。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜も人通りは多く、危険と思うことはありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 開発が目覚ましく、これからも発展していく地域なので、住みやすくはなると思います。 |
2022年6月 中津駅
ちるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田から徒歩10分程の駅です。 ホームからの景色は、スカイビルやグランフロントなどビル街が見られ、夜は綺麗です。 路線は宝塚線、神戸線があり、梅田と十三に挟まれどの路線にも直ぐに乗り換えが出来が便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中津駅前にはファミリーマートがあり、駅の下にはケーキ屋さんがあります。 また、梅田へは徒歩で10分ほどで行けるので、グランフロントやヨドバシカメラなどは歩いて行けます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近カレー屋さんが増えて、美味しいお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 若い家族が多く住んでいる地域なので、子育て世代が住みやすい。 |
治安 |
3 |
メリット | 昼も夜も静かな街で、治安は良い方だと思います。 道が広く、見通しが良い道が多いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安くはないが、梅田へ徒歩圏内という利便性を考えるとコスパは良いと思う。 うめきた開発に伴い土地の値段が上がっています。 |
2018年10月 中津駅
【メリット】 小さな駅ですが、阪急神戸線と宝塚線の2路線が通っています。梅田までは一駅で、歩いても10分……
ガルボの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 28.13 | |||||||
2024年4月 | 4階 | 1DK | 西 | 27.68 | |||||||
2024年2月 | 8階 | 1K | 東 | 28.13 | |||||||
2024年2月 | 6階 | 1K | 東 | 28.13 | |||||||
2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 28.13 | |||||||
…残り43件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区大淀中の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中津駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: