リバーヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 67,142円 |
| 平均坪単価 | ＠3,800円 |
| 平均m²単価 | ＠1,150円 |
| 上位専有面積 | 55.85m²：41件 56m²：22件 |
| 上位間取り | 3DK：63件 |
リバーヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区車1244-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
神戸市立若草小学校
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中学校区域
神戸市立須磨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーヒルズの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の地下鉄妙法寺駅直結のリファーレ横尾で、日常生活に必要な買い物が出来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 付近は、緑も多く、落ち着いた閑静な住宅地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は広く、駐車しやすいです。また、駐輪場も有ります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室南向きの為、日当たり良好で洗濯物はよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 付近には、安くて品ぞろいの良いスーパーが多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園から高校まである為、お子さんをお持ちの家庭には向いています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 妙法寺駅
あああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 道が広くて通りやすい。改札も多く、余りつまらない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが2つあることがいい。トイレも綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こんびにがたくさんありそこは便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがありすごくいいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。すごく安全だとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もいい。土地も、ちょうどいいと思う。 |
2023年3月 妙法寺駅
hal-oさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 六甲縦走をする際の途中駅として便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーに来る人がさほど多くなく、割引シールがついている商品も比較的容易に手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじんまりとしているお店が多くゆったりと時間を過ごすことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育所や幼稚園、公園もあるので子育ては比較的しやすい街と思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、リッチの割には人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は圧倒的に安いです。ワンルームだと三宮の2割安いくらいでしょうか。 |
2021年10月 妙法寺駅
【メリット】 謎の栗や柿のモニュメントがあって独特な雰囲気があります。笑
駅出てすぐにローソン……
2019年1月 妙法寺駅
【メリット】 神戸の中心地三宮から電車で１５分の場所にあり便利な点。
ビジネスマンも多く暮らし……
リバーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | 55.85 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.85 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.85 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | 55.85 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.85 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区車の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■妙法寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
