第１田宮ビルの外観
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第１田宮ビルのエントランス
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第１田宮ビルのその他
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第１田宮ビルのその他
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第１田宮ビルのその他
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第１田宮ビルのその他
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第１田宮ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,018円 |
| 平均坪単価 | ＠6,896円 |
| 平均m²単価 | ＠2,086円 |
| 上位専有面積 | 15.45m²：9件 40.42m²：6件 40m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 2DK：15件 1R：5件 |
第１田宮ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区楠木町2丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1970年12月
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総戸数
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小学校区域
広島市立大芝小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第１田宮ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第１田宮ビルの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要駅の「JR横川駅」まで徒歩12分。駅構内にはスーパー「フレスタ」、ドラッグストア「ウォンツ」などあり。市内中心部まで徒歩圏内。約25分。交通機関を利用すれば10分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地。市内を流れる川から1本入った筋に立地しているので景観もよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄筋コンクリートのマンションなのでしっかりしている。ゴミが24時間出せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 出窓や色合いなど高級感を感じる室内。クローゼット前に姿見付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 業務用スーパーまで徒歩5分。また、徒歩圏内で飲食店も多数あり。コンビニ徒歩8分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 建物の目の前に公園があるので遊ばせられる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 横川駅
サーチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線に乗り換えができる。 バス、市電への乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フレスタが併設されている。 カラオケも複数点ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下を含め、お店の選択肢がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くのトイレには、おむつ替えスペースがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番の併設、多くの人が利用することから、犯罪は起きにくいと考える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価についてはあまり気にならないため、平均的であると考察する。 |
2022年6月 横川駅
Yogiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広電も利用でき、街中までのアクセスもいいため、便利な駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには多くの飲食点やスーパーが併設している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 笑笑や白木屋などの居酒屋から個人店まであるので、仕事帰りに良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあり、街中までのアクセスも良いのでいろいろと便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はどの時間でも明るく、夜道もそこまで危険ではない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地的に便利な場所だが、他の地域と比べてもそこまで家賃が高くない |
2022年2月 横川駅
【メリット】 周りにフレスタモールなどスーパーや飲食店も充実しており、直接買い物や食事ができます。またダ……
2021年11月 横川駅
【メリット】 山陽本線と可部線が停車するのでとても便利です。改札を出ると複数のバスに乗り継ぐことも、タク……
第１田宮ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 15.45 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 21.53 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | ー | 15.45 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区楠木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
