第１田宮ビルの外観
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第１田宮ビルのエントランス
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第１田宮ビルのその他
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第１田宮ビルのその他
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第１田宮ビルのその他
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第１田宮ビルのその他
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第１田宮ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,018円 |
| 平均坪単価 | ＠6,896円 |
| 平均m²単価 | ＠2,086円 |
| 上位専有面積 | 15.45m²：9件 40.42m²：6件 40m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 2DK：15件 1R：5件 |
第１田宮ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区楠木町2丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1970年12月
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総戸数
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小学校区域
広島市立大芝小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第１田宮ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第１田宮ビルの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要駅の「JR横川駅」まで徒歩12分。駅構内にはスーパー「フレスタ」、ドラッグストア「ウォンツ」などあり。市内中心部まで徒歩圏内。約25分。交通機関を利用すれば10分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地。市内を流れる川から1本入った筋に立地しているので景観もよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄筋コンクリートのマンションなのでしっかりしている。ゴミが24時間出せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 出窓や色合いなど高級感を感じる室内。クローゼット前に姿見付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 業務用スーパーまで徒歩5分。また、徒歩圏内で飲食店も多数あり。コンビニ徒歩8分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 建物の目の前に公園があるので遊ばせられる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 横川駅
Rioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの路線が2線、市内路面電車、バスが止まります。 タクシー乗り場と、待ち合わせ用の駐車場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、飲食店が駅と隣接しています。ネットカフェ、カラオケもあるし、少し動けば、ローカルな商店街があるので、電車に乗るまでの時間を潰せます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | タリーズとヴィドフランスがあります。むさしもお弁当販売だけのお店がありますし、スーパーがすぐそこにあるので、お惣菜や弁当には困らないと思います。 個人的には、駅北側の高級食パンのお店と、駅から5分ぐらいのところにあるベトナム料理店のバインミーが好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅北側にマンションやアパートが多いので、公園が多くあります。 周辺はこじんまりした居酒屋が多いので、昼間は静かで、あまり車も通らないエリアのため、安全だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のロータリー入り口に、交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島駅まで2駅なので、10分あれば着きますが、広島駅付近に住むより家賃は断然安いです。 |
2023年2月 横川駅
pandakunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | それほど大きな駅ではないのですが、複数路線利用できて快速も止まるので便利です。また、バス乗り場、市内電車乗り場、タクシー乗り場もあるので、移動もスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにダイソーがあるので、横川駅を出て雨が降っていたら傘を買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横川駅のすぐそばにVie de Franceというパン屋さんがあります。パンが美味しいし、中で食べることもできるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるので、ベビーカー、車椅子、重い荷物を持っている時でも大丈夫です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から歩いて2、３分のところに交番があるので夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそんなに安くないと思いますが、駅周辺にはいろいろな店があるので住みやすいと思います。 |
2022年12月 横川駅
あーママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山陽本線と可部線、路面電車の駅とバス停があり、通勤や通学などに大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横川駅を出てすぐのところに、100均、パン屋、ドラッグストア、スーパー、飲食店、コンビニなどがあり、とても便利です。商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横川駅南口は、ベーカリー、カフェや居酒屋など充実していると思います。北口は、高架下の店舗が新しくなり、居酒屋など様々なお店が並んでいます。商店街の中にも古くからある飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 横川駅周辺ですと、三篠小学校区になります。三篠小学校は横川駅北側にあり、わりと大きめの小学校です。公園はいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 横川駅南口を出て近くに交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良いので、通勤通学の利便性や買い物のしやすさなど重視される方はとてもいいと思います。 |
2022年7月 横川駅
10mookaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは山陽本線と可部線が乗り入れ、可部線は横川駅が起点となっているためホームの数が多い。広電の市内線のターミナル駅の一つにもなっており、各方面へのアクセスが容易である。路線バスも多くは知っているので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古き良き情緒あふれる「横川商店街」、地元スーパー・フレスタが運営する「フレスタ横川店（フレスタモールカジル横川）」、駅の北口方面には「フジ三篠店」や「業務スーパーエブリィ楠木店」があり、買い物にはものすごく便利。医療施設も中小規模を中心にそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「横川商店街」に居酒屋を中心に、うどん、中華、海鮮など多種多様に集積している。また商店街から離れたところには「CoCo壱番屋」などのテイクアウトの店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 横川駅を中心に南北どちら方面にも公園が散らばっている。駅の北口のすぐそばに「三篠小学校」があり、駅から少し離れると一時期軟式高校野球で話題になった「崇徳高校」がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は閑静な住宅街、南口は人通りの多い商業地の雰囲気であり、それぞれの出入り口には警察官が見回りを強化している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルーム、１K、１DKで3万円台～4万円台の物件が多く、一人暮らしにはやさしい。また駅南口の「フレスタカジル横川モール」や北口の「業務スーパーエブリィ」は近隣店舗と比較してそこそこ物価も安い。 |
第１田宮ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 15.45 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 21.53 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | ー | 15.45 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区楠木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
