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VERDEEBISUの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

VERDEEBISU

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 50件
平均賃料相場 61,140円
平均坪単価 ＠9,622円
平均m²単価 ＠2,911円
上位専有面積 20.62m²：45件 20.5m²：2件 20.65m²：1件
上位間取り 1K：50件

VERDEEBISUの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分
    京阪中之島線／中之島駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『中之島駅』　京阪中之島線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目27-19 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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VERDEEBISUの【賃貸】物件情報

VERDE EBISU
VERDE EBISU
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
18.85m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
VERDE EBISU
VERDE EBISU
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
20.62m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
賃貸情報を見る
VERDE EBISU
VERDE EBISU
賃料(管理費)
6.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
20.62m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北西
賃貸情報を見る
VERDE EBISU 601
VERDE EBISU 601
賃料(管理費)
6.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
20.62m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
VERDE EBISU（ヴェルデエビス）
VERDE EBISU（ヴェルデエビス）
賃料(管理費)
6.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
20.62m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
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2025年6月 中之島駅

西村さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅で中之島の東の端の駅で、周りに住宅が少なく駅はいつもガラガラで混雑した事がありません
2030年にJRの新駅が300m先に開通したり関空迄はるかで直通予定です｡
京阪電鉄社長は舞洲にカジノがオープンしたら地下鉄中央線と接続延伸させると言っています｡
舞洲カジノは協議中です
生活利便施設の充実
5 		メリット 国際会議場徒歩1分でコロナワクチンの大規模接種会場になった｡
住友病院や関電病院､大阪病院迄徒歩徒歩5分以内です。
飲食店の充実
5 		メリット リーガロイヤルホテル徒歩3分程度でホテル1階のレストラン　リモネは
バイキングランチ2時間で6,000円程度でおすすめです｡
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅北側の堂島大橋北詰から100mのECC玉川教室は地元では有名な学習塾です
治安
5 		メリット 駅周辺に歓楽街や飲食店が少なく学校も少なく静かな街並みです
コストパフォーマンス
5 		メリット 北区ですがなにわ筋の東側の立地で、御堂筋や四ツ橋筋より多少地価は安い｡坪単価500万〜1,000万程度か?
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・385文字）

2020年4月 渡辺橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅に一本でいける大阪メトロが通ってますし、京阪電鉄中之島線も通っているので便利だと思い……

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（残り126文字）

2018年7月 中之島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪急オアシスあり。リーガロイヤルホテル大阪あり。始発駅のため混雑なし。淀屋橋・京橋はじめ、……

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（残り175文字）

2017年10月 中之島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに大きな下福島公園があり、子供を遊ばせる遊具もあっていいです。徒歩10分もすれ……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VERDEEBISUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1K ー 20.62
2025年6月 1階 1K 南 18.85
2025年6月 1階 1K 南 20.62
2025年6月 6階 1K 北 20.62
2025年4月 4階 1K 北 20.62

…残り45件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区江戸堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渡辺橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 18.85～20.62㎡｜20.49㎡ 59,285円｜9,563円/坪
4階～5階 20.62～20.65㎡｜20.62㎡ 61,300円｜9,827円/坪
6階～7階 20.6～20.62㎡｜20.61㎡ 61,375円｜9,841円/坪
8階～9階 20.5～20.62㎡｜20.6㎡ 61,750円｜9,909円/坪
10階～11階 20.5～20.62㎡｜20.6㎡ 63,375円｜10,168円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.85～20.62㎡｜20.55㎡ 61,046円｜9,817円/坪
東向き 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ 60,500円｜9,685円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ 61,375円｜9,840円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カーサ・ミア江戸堀

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25番16号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2409
  • 賃貸

    レジディア江戸堀

    レジディア江戸堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2番5号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 125戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア江戸堀 305 レジディア江戸堀 305 7.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.94m² 1K 3階 南東
    レジディア江戸堀 808 レジディア江戸堀 808 7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.18m² 1K 8階 南東
    レジディア江戸堀 1010 レジディア江戸堀 1010 7.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.51m² 1K 10階 南東
  • 賃貸

    グランルージュ中之島南

    グランルージュ中之島南の外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25番27号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上15階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 45
    アクセス数 3118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランルージュ中之島南 グランルージュ中之島南 7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 8階 北
    グランルージュ中之島南 グランルージュ中之島南 7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 7階 北
    グランルージュ中之島南 グランルージュ中之島南 7万円
    (8,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 4階 南
    グランルージュ中之島南 グランルージュ中之島南 7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 6階 南
    グランルージュ中之島南 1501 グランルージュ中之島南 1501 7.3万円
    (8,000円)    		 無 無 24.74m² 1K 15階 北
    グランルージュ中之島南 グランルージュ中之島南 7.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.74m² 1K 15階 北
    グランルージュ中之島南 グランルージュ中之島南 15.5万円
    (8,000円)    		 無 無 50.4m² 1LDK 14階 北
  • 賃貸

    レジディア京町堀

    レジディア京町堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目2番6号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 21
    アクセス数 2503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア京町堀 レジディア京町堀 7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.15m² 1K 9階 西
    レジディア京町堀 レジディア京町堀 7.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.06m² 1K 2階 南
    レジディア京町堀 レジディア京町堀 7.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.06m² 1K 11階 南
    レジディア京町堀 906 レジディア京町堀 906 7.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.15m² 1K 9階 西
    レジディア京町堀 1103 レジディア京町堀 1103 7.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.06m² 1K 11階 南
    レジディア京町堀 レジディア京町堀 8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.06m² 1K 2階 南
    レジディア京町堀 レジディア京町堀 8.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.06m² 1K 8階 南
    レジディア京町堀 1005 レジディア京町堀 1005 9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.82m² 1DK 10階 南東
    レジディア京町堀 レジディア京町堀 9.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 32.2m² 1LDK 4階 南西
    レジディア京町堀 レジディア京町堀 9.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.82m² 1DK 14階 南
  • 賃貸

    エスポワールSEIBU

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目3番11号
    口コミ数 49
    アクセス数 1045

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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