エクセルなみき
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,353円 |
| 平均m²単価 | ＠1,317円 |
| 上位専有面積 | 65.2m²：14件 65.02m²：5件 65.5m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 2LDK：2件 |
エクセルなみきの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目722 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1993年6月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
さいたま市立三橋小学校
-
中学校区域
さいたま市立三橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エクセルなみきの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エクセルなみきの口コミ・評判
2020年1月
りおんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 交通がとても便利です。また、近くにスーパーなどもあり、買い物に関して困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大宮駅
shoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅は京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ライン、埼京線、東武アーバンパークライン、ニューシャトルと複数の路線が通っていることに加え、バスも各方面に向けたものが出ているため、大体の行きたい場所には不便なく行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅は東口・西口それぞれで栄えており、東口にはラクーアや高島屋、西口にはマルイやアルシェなど、様々な種類の買い物施設が揃っているため、駅前で揃わないものは無いように思える。高島屋の中には揃わない本はないと言っていいほど大きいジュンク堂がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口駅前の通りには有名なラーメン屋が並んでいたり、東口を出て南側に進むと、南銀座通りがあり、多くの居酒屋が揃っている。西口にはマルイのレストラン街や、駅前の飲食店街が揃っているため食べたいものは大体食べることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内には複数の多機能トイレがあるため、子連れの方でも安心して使えると思う。また、各路線のホームに必ずエレベーターも設置されているため、スーツケースやベビーカーを持つ人でも問題なく改札まで行くことが出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は繁華街であり、駅からある程度離れても街灯が多く設置されているため、女性でも安心して歩けると思う。また、西口は建物自体がまだ新しく、汚い・治安が悪いと言った印象は無い。住宅・マンションなども西口に多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 先述したような交通利便性の良さに加え、飲食店にも不便しないのにも関わらず、東京よりも家賃相場が安いのは素晴らしいと思う。埼玉の中では家賃相場は高い方ではあるが、許容範囲であると感じる。物価は他の地域と比べて特に高いなどはない。 |
2023年8月 大宮駅
ななみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる 新幹線も利用可能 駅構内が広い 都心まで約20分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、商業施設が多い 買い物に便利 飲み屋が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口、東口ともに飲食店は充実している レストラン、カフェ、飲み屋さまざまな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設の中に子供服売り場やちょっとした遊び場がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 昼間は治安は良いと思う 西口の方が治安は良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内までいくにはとても良い町だと思う 複数路線使えるのが良い |
2023年7月 大宮駅
みにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR、東武、新幹線、ニューシャトルなどが集約されてて便利な駅です。また、新幹線の改札が北と南、どちらにもあるのも便利な点の一つです。在来線と新幹線の間に乗り換え改札があって非常に乗り換えが便利なのもいい点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大宮駅は比較的首都圏の中でも大きな駅なので、JR直営デパートが改札内に併設されています。お弁当(デパートや駅弁など)やお土産など、様々なレパートリーのものがあるので何も目的なしで言っても十分楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカには様々なカフェや駅弁屋等が集まっているので買い物も便利です。特にありがたいのはスターバックスです。大宮駅の割にはいつも空いているのでありがたく使わせていただいています。スターバックスのように落ち着いた環境が駅にないのも魅力の一つです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 規模が大きいこともあり、改札外の東口並びに西口や、改札階からホーム階に直結しているエレベーターもしっかり整備されています。また、エスカレーターも、ホームから改札階行きの上り方面が複数用意されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺の宇都宮線・高崎線の駅などと比べては、ずば抜けて飲み屋やパチンコ屋・飲食チェーンが多いです。コンビニなども各種チェーンがほとんど揃っています。とりあえず、歓楽街は十分と言っていいほど様々な娯楽施設や便利店が揃っています。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大宮は東京までは30分程度、宇都宮、高崎までは1時間30分〜2時間程度、川越までは約30分など地方都市、並びに首都圏へのアクセスに非常に長けています。その点で言うと、住みやすさはとてもいいと思います。 |
2022年2月 大宮駅
【メリット】 都内の主要ターミナルにも引けを取らない大きなターミナルビルと駅ナカ施設の充実したラインナッ……
エクセルなみきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.2 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.2 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.2 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 65.02 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.2 | |||||||
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市大宮区三橋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市大宮区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
