トミーハウスF
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,439円 |
| 平均m²単価 | ＠2,553円 |
| 上位専有面積 | 41.21m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 |
トミーハウスFの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩8分
小杉御殿町バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井仲町9-36 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立今井小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トミーハウスFの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
武蔵小杉駅から10分圏内。 ららぽーと、グランツリー等の大型商業施設がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
再開発中なので、街並みがおしゃれになってきている。 川が付近にある。 個人経営のお店が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大家が隣の建物に住んでいるため、何かあったときに助かる。 外観はきれい。 大家が毎日共用部を清掃してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高い。 室内の段差がない。 角部屋のみなので隣の音を気にしないで済む。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
商店街が徒歩5分圏内にある。 個人経営のレストラン、居酒屋が近所に多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩１０分圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校がある。 徒歩１０分圏内に総合病院がある。 |
2024年12月
はらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー雑貨屋等多く買物には困らない。飲食店、病院、学校も多く住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵小杉駅
ワシちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、埼京線、東急東横線が利用でき、渋谷、新宿、池袋の副都心エリア、新幹線乗り換え駅の品川、東京、同じ県内のターミナル駅横浜にも乗り換えなしでアクセスできる。また、成田エクスプレス停車駅でもあるので、成田空港にも乗り換えなしでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に複数の商業施設があり、アトレ武蔵小杉やライズ武蔵小杉などのショッピングモールではファッション、飲食、生活雑貨など様々な店舗が揃っています。これに加え、駅直結や周辺にはスーパーマーケットやカフェ、レストランも点在し、利用者にとって便利な商業エリアとなっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外食はあまりしないため、評価が難しいが、武蔵小杉から新丸子駅にかけてのエリアは個人店、チェーン店含め飲食店が多く賑やかである。タワマンが多いファミリー向けの街だが、牛丼チェーン店やマクドナルドなど安い一人飯の店があるのも評価したい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないため子育ての施設についてはわからないが、等々力緑地や多摩川河川敷に自転車や徒歩でアクセスできる立地で、週末は家族連れが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いのでたまに酔っ払いは見かけるが、人が多く夜暗くて心配になるということはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅と副都心エリア両方に20分程度でアクセスできる街の中では安い部類だと思う。少し狭くても我慢できるご家族ならば、徒歩10分付近で2DK10万前後の安めの物件がある。 |
2023年1月 武蔵小杉駅
鉄道問題研究さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急目黒・東横線(2023年3月からは新横浜線(相鉄線直通、日吉経由)も含む)、湘南新宿ライン・横須賀線・南武線・埼京線(相鉄線直通)といい、様々な路線が通る。JRの一部特急を除き、基本全ての列車が停車する。 バスも充実。 ちなみに、朝夕の一部の東急線は始発・終着駅でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはグランツリーがあり、数々の商業施設が入っている。 また、東急線の駅舎には駅ビルが入っているのも特徴。 近くには病院も完備。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほとんどがグランツリーか駅ビルの中に入っている。 数もそこそこ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR湘南新宿ライン側のホームは2023年1月から新しいものになって利便性は向上した。東急線側も駅ビルの関係で新しいもの。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅舎が新しいのか、治安は悪くない。 交番も完備。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街と言うだけあって、マンションが多く、「これは、メリットなのか？」と疑っている。 |
2022年5月 武蔵小杉駅
いりたまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山の路線が乗り入れているので、横浜方面や川崎、羽田空港、渋谷などの都内にも好アクセスです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や飲食店は新しかできた綺麗なところが多く、生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい飲食店やお洒落なパン屋もあり、生活はしやすいと思います。食べるものには困りません。チェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | グランツリーは子連れに最適です！雨の日でも屋根のある場所で遊ばせられたり、ベビーグッズの買い物もできるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃ良いと思います！夜も明るくて人も多いので、怖い目にあったことはありません。街も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線や空港含め、アクセスもよく住みやすいです。 |
2021年12月 武蔵小杉駅
【メリット】 武蔵小杉グランツリーは家族で買い物もしやすくよく行きます。同じく家族連れのお客さんが多いで……
トミーハウスFの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.21 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.21 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.21 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.21 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.21 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井仲町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
