Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
AIレコメル
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 千葉県 > 船橋市 > 浜町 > 南船橋駅 > パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア

中古

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 26071
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの外観：地上20階建・所在階10階、南向きの3LDKのお部屋です！
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアのエントランス：共用部エントランス
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアのエントランス：共用部エントランス
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアのその他：その他
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアのその他：その他
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアのその他：その他
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアのその他：エレベーター3基あります。
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアのその他：オートロック、防犯カメラ設備あり
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアのその他：バルコニーからの眺望、陽当り良好です。
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアのその他：共用部ロビー
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアのその他：共用部ロビー
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアのその他：共用部ロビー
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアのその他：共用部駐輪場
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアのその他：洋室（約5.0帖）、ウォールドアを開放するとリビングと繋げられ開放的！
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアのその他：洋室（約5.3帖）、上下引違窓あります。
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアのその他：洋室（約6.5帖）、窓付きです。

もっと見る（17）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:185件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 29件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:19件 特徴:51件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約294万円/坪 賃料:約10092円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.12％
偏差値ランキング

船橋市
1191物件中の順位

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／南船橋駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市浜町2丁目3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    20階建

  • 築年月

    2022年1月

  • 総戸数

    233戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    船橋市立若松小学校

  • 中学校区域

    船橋市立若松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Iさま

    初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。

  • Sさま

    一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
価格
6,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
303.9万円
専有面積
71.57m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
72
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

86万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 新着 パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア
パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

情報取得日:2025年06月27日

価格
7,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
309.6万円
専有面積
77.72m²
間取り
2LDK+DEN+WTC
所在階
16階
向き
南西
マンション偏差値
72
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

53万円 割安

販売情報を見る

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの口コミ・評判

2023年2月

ケサランパサランさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南船橋駅まで「動く歩道」を使えば、南船橋駅まで３分よりも短い時間で移動可能です。

また、「動く歩道」のルートは屋根があり「雨の日も傘なし」で利用できるため
ベビーカーや荷物があっても気兼ねなく移動できます。

東京駅から乗れば座って３０分以内とアクセス性も非常に良好です。
将来的に羽田空港アクセス線 臨海部ルートで羽田まで直通になる可能性もあり、利便性は更に向上すると思われます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット [立地] 公園は少し移動が必要ですが、複数箇所あり良好。
[治安] 駅からマンションまで、平日夜も比較的人通りがあるため、治安面も安心です。
[環境] JR・高速が真後ろにありますが、列車が通過する以外は非常に静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット [共有部]華美にならず必要十分な設備があります。また導線もよく、郵便物を受け取るのに数十秒歩けばよいのも非常に良いです。
[エレベーター]２００戸に対してエレベーターも３基あり、比較的待たずに移動可能です。
[外観]船のマストをイメージしたとされる全体外観は、遠くから見ても非常に美しいデザインです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット [設備] 必要十分な設備が整っています。
[日照状況] 非常に良好です。真冬（１－２月）でも曇りや大寒波でない限り、日中も南側であれば２０度近くとなっており、非常に快適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット [南船橋]
ショッピング充実度は国内屈指です。日常の買い物であれば、南船橋内で全て揃います。

徒歩１分　「IKEA Tokyo-Bay」「ららテラスTOKYO-BAY」
徒歩３分　日本国内最大のららぽーと、「ららぽーとTokyoBay」、
徒歩５分　「ビビット南船橋」にアクセス可能です。

[幕張豊砂]
南船橋から２駅移動すると、国内で2番目に広いイオンモール「イオンモール幕張新都心」まで雨に濡れず店内まで移動可能です。
また、少し離れますが、の本国内最大の広さの「コストコ」も電車で利用可能になります。

[海浜幕張]
南船橋から３駅移動で、三井アウトレットパーク幕張があります。
また商業ビルが多数あり、飲食店も充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット [防災] 地震や高波被害などが気になる地域ですが、災害マップでも浸水エリアからはずれており、防災面でも安心できます。

[病院] ららテラスTokyobayに新たに病院ができています。（内科・呼吸器内科 / 婦人科 / 歯医者 / 眼科）
また、団地内にも小児もみてもらえる内科があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2025年6月

かかさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで濡れずに行けるのはとってもよい、住居者専用のスロープが途中であるのでそこから出入りする形

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2024年11月

ERIさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 申し分ないくらい立地はいいです。子供いる方は商業施設や公園もあるのでとてもいいですよ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2024年10月

さっぷさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ららぽーと、ビビット、IKEAがあり商業施設の充実さに文句がある人はいないのではないかと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周囲は分譲マンションのみで、落ち着いた雰囲気。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 必要最低限のみの共有部となっている。その分管理費が高くないためありがたい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一般的なマンションのつくり。収納は豊富だと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット チェーン店が多く、食べたいものはほぼそろっている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校が近い。公園も豊富にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 南船橋駅

yさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅・新木場駅と都内へのアクセスが優れている
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・32文字）

2025年4月 南船橋駅

しましまさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成西船駅も含めると5路線が走っている。
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・30文字）

2024年8月 南船橋駅

くるみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京葉線快速・武蔵野線が通る。また数分歩けば京成線への乗り換えも可能で利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に「ららテラス」「IKEA」「ららアリーナ」「ららぽーと」「ビビットスクエア」と商業施設が多数あり充実度が高い
飲食店の充実
4 		メリット ららテラスに「プロント」や「ガスト」「フードコート」があり、落ち着いてゆったりと過ごすことができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公立保育園小学校中学校・私立幼稚園保育園がある。児童ホームや公演も多数あるため子育てしやすいエリアだと思う。
治安
5 		メリット 団地やマンション等住んでる人の人数が多いため人の目が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 立地や都内へのアクセスを考えるとコストパフォーマンスが良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2022年9月 南船橋駅

南船橋さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京葉線、総武線など多くの路線の乗り換えで使える駅なので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 二駅でららぽーとに行けるので便利だと思う。
飲食店の充実
3 		メリット うどん屋があるのでうどんが食べたければ行けばいい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ららぽーとがあるのでとても子育てしてても楽しいです
治安
3 		メリット 特に困ったこともないし、これからも困ることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット コストパフォーマンスはあまり良くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

船橋市ランキング

位
(1191物件中)

船橋市浜町ランキング

位
(22物件中)

南船橋駅ランキング

位
(60物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,479万円

推定相場坪単価294万円/坪

推定相場㎡単価89万円/㎡

想定賃料　　21.1　～　23.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,587円～10,597円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.12％
価格帯別判定 i

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,965 ～ 7,127万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,641 ～ 6,965万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,317 ～ 6,641万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,993 ～ 6,317万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,669 ～ 5,993万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

船橋市 12位 / 841物件中
船橋市浜町 1位 / 18物件中
南船橋駅 2位 / 37物件中

坪賃料ランキング

船橋市 13位 / 340物件中
船橋市浜町 1位 / 11物件中
南船橋駅 3位 / 25物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,410～6,739万円

※中央値：6,575万円

予測坪単価：298万円/坪

予測㎡単価：91万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築3年5カ月)

船橋市ランキング

位
(380物件中)

船橋市浜町ランキング

位
(4物件中)

南船橋駅ランキング

位
(11物件中)

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2022年1月）		 2階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
3階 南南西
7階 南南西 /西北西 /北北東
9階 南南西
10階 南南西
15階 南南西
15階 南南西 /西北西 /北北東
17階 南南西
無料会員登録でモザイクを消す

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 16階 2LDK 南西 角部屋 ー
2 2025年5月 2025年6月 14階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年4月 2025年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
4 2025年2月 販売中 10階 3LDK 南 ー ー
5 2024年9月 2024年11月 12階 3LDK 南西 ー ー
6 2024年8月 2024年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年7月 2024年9月 17階 3LDK 南西 ー ー
8 2024年4月 2024年9月 15階 3LDK 南 ー ー
9 2024年3月 2024年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2023年11月 2024年2月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
11 2023年10月 2023年10月 20階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年8月 2023年9月 7階 3LDK 南西 ー ー
13 2023年6月 2023年7月 13階 2LDK 南西 ー ー
14 2023年3月 2023年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
15 2023年2月 2023年4月 2階 2LDK 南西 ー ー
16 2023年2月 2023年10月 20階 3LDK 南西 ー ー
17 2023年2月 2023年11月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
18 2023年1月 2023年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
19 2022年9月 2023年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
20 2022年7月 2022年7月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
21 2022年5月 2022年7月 4階 4LDK 南西 ー ー
22 2022年5月 2022年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
23 2022年4月 2022年4月 6階 3SLDK 南西 ー ー

…残り3件
平均 9階 72.1㎡ 14.29㎡ 5,857万円 ＠269万円 ＠82万円 14,324円
196円		 9,836円
136円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■船橋市浜町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 58.64～77.72㎡｜70.4㎡ 5,596万円｜264万円/坪
5階～8階 71.26～77.72㎡｜73.33㎡ 5,651万円｜254万円/坪
9階～12階 71.26～71.57㎡｜71.41㎡ 6,535万円｜302万円/坪
13階～16階 58.64～77.72㎡｜71.09㎡ 6,105万円｜282万円/坪
17階～20階 74～74.02㎡｜74.01㎡ 6,146万円｜275万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.64～77.72㎡｜72.1㎡ 5,857万円｜269万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 12階 2LDK 南西 58.64
2025年1月 5階 3LDK 南西 66
2024年12月 6階 4LDK 南西 77.72
2024年9月 6階 4LDK 南西 77.72
2024年3月 6階 4LDK 南西 77.72

…残り24件
平均 7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■船橋市浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～8階 58.64～77.72㎡｜69.39㎡ 203,500円｜9,715円/坪
9階～12階 58.64～71.57㎡｜60.79㎡ 186,000円｜10,099円/坪
13階～16階 58.64～73.14㎡｜65.89㎡ 198,750円｜10,006円/坪
17階～20階 66～66㎡｜66㎡ 215,000円｜10,769円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.64～77.72㎡｜66.28㎡ 197,884円｜9,894円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 11 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの周辺地図

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ワンダーベイシティサザンフロントウイング

    ワンダーベイシティサザンフロントウイングの外観
    住所 千葉県船橋市浜町2丁目3番31号
    最寄駅 JR京葉線 南船橋駅 徒歩5分
    築年月 2007年1月
    階建 地上22階建 地下1階
    総戸数 426戸
    口コミ数 28
    偏差値 60
    アクセス数 8351
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ワンダーベイシティＳＡＺＡＮ
    価格値下げ
    ワンダーベイシティＳＡＺＡＮ     		4,980万円 205.4万円 80.13m² 3LDK 4階 南 相応
    価格更新日:2025年06月28日
  • 中古

    パークリュクス南船橋

    住所 千葉県船橋市若松2丁目1番11号
    最寄駅 JR京葉線 南船橋駅 徒歩2分
    築年月 2024年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 135戸
    口コミ数 17
    偏差値 71
    アクセス数 384
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    パークリュクス南船橋     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    ワンダーベイシティサザンガーデンイースト

    ワンダーベイシティサザンガーデンイーストの外観
    住所 千葉県船橋市浜町2丁目3番32号
    最寄駅 JR京葉線 南船橋駅 徒歩5分
    築年月 2007年1月
    階建 地上22階建 地下1階
    総戸数 206戸
    口コミ数 15
    偏差値 59
    アクセス数 10426
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,526万円
    261万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト
    高資産価値・割安 新着
    ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト     		4,820万円 212.3万円 75.02m² 3LDK 4階 東 1,264万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日
    ワンダーベイシティＳＡＺＡＮガーデンイースト
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ワンダーベイシティＳＡＺＡＮガーデンイースト     		6,180万円 272.3万円 75.02m² 3LDK 9階 東 119万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
  • 中古

    ワンダーベイシティサザンガーデンウエスト

    ワンダーベイシティサザンガーデンウエストの外観
    住所 千葉県船橋市浜町2丁目3番33号
    最寄駅 JR京葉線 南船橋駅 徒歩5分
    築年月 2007年1月
    階建 地上22階建 地下1階
    総戸数 230戸
    口コミ数 61
    偏差値 59
    アクセス数 12207
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト
    新着
    ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト     		4,820万円 212.3万円 75.02m² 3LDK 4階 東 相応
    情報取得日:2025年06月20日
    ワンダーベイシティＳＡＺＡＮ
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ワンダーベイシティＳＡＺＡＮ     		4,980万円 205.4万円 80.13m² 3LDK 4階 南 1万円
    割安
    価格更新日:2025年06月28日
    ワンダーベイシティＳＡＺＡＮ
    ワンダーベイシティＳＡＺＡＮ     		5,180万円 213.7万円 80.13m² 3LDK 4階 南 相応
    ワンダーベイシティＳＡＺＡＮ
    高資産価値・割安
    ワンダーベイシティＳＡＺＡＮ     		5,280万円 216.9万円 80.44m² 3LDK 19階 南西 65万円
    割安
    ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト     		6,180万円 272.3万円 75.02m² 3SLDK 9階 東 相応
    価格更新日:2025年06月24日
    ワンダーベイシティSAZAN
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ワンダーベイシティSAZAN     		6,280万円 276.7万円 75.02m² 3LDK 9階 東 相応
    価格更新日:2025年06月27日
    ワンダーベイシティＳＡＺＡＮサウスウイング
    価格値下げ
    ワンダーベイシティＳＡＺＡＮサウスウイング     		6,780万円 234.9万円 95.41m² 3LDK 19階 南 相応
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    ワンダーベイシティサザンサウスウイング

    ワンダーベイシティサザンサウスウイングの外観
    住所 千葉県船橋市浜町2丁目3番34号
    最寄駅 JR京葉線 南船橋駅 徒歩5分
    築年月 2007年1月
    階建 地上22階建 地下1階
    総戸数 349戸
    口コミ数 26
    偏差値 60
    アクセス数 8940
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ワンダーベイシティＳＡＺＡＮサウスウイング
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ワンダーベイシティＳＡＺＡＮサウスウイング     		6,780万円 234.9万円 95.41m² 3LDK 19階 南 453万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ワンダーベイシティSAZAN　サウスウィング
    高資産価値・割安
    ワンダーベイシティSAZAN　サウスウィング     		6,980万円 241.8万円 95.41m² 3LDK 19階 南 253万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    ワンダーベイシティＳＡＺＡＮサウスウイング     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月21日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    価格 4,600万円～7,498万円
    所在地 千葉県船橋市湊町2丁目2720番32（地番）
    交通 総武線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    専有面積 42.60㎡～70.42㎡
    間取り 3期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 2830
  • 新築

    ジオ船橋夏見

    ジオ船橋夏見
    価格 5,398万円～6,398万円
    所在地 千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 88戸
    専有面積 59.31㎡～67.58㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 23票
    アクセス数 7643
  • 新築

    サンクレイドル津田沼3

    サンクレイドル津田沼3
    価格 3,998万円～6,948万円
    所在地 千葉県船橋市前原西4丁目575番1（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 209戸
    専有面積 58.65㎡～84.18㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2338
  • 新築

    メイツ船橋行田公園

    メイツ船橋行田公園
    価格 3,900万円～5,000万円
    所在地 千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）
    交通 「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 「西船橋」駅 （京成バス）
    階建 地上7階建
    総戸数 136戸
    専有面積 68.85㎡～78.12㎡
    間取り 第4期1次 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 13票
    アクセス数 4649
  • 新築

    サンクレイドル津田沼2

    サンクレイドル津田沼2
    価格 4,368万円～4,758万円
    所在地 千葉県船橋市前原西五丁目616番6（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩14分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 70戸
    専有面積 62.84㎡～64.90㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 3189

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,676人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,676人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件